上海市剧场租赁协议

上海市剧场租赁协议合同编号：__________上海市剧场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条剧场基本信息1.1甲方出租的剧场位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的剧场用于__________活动，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁费用（1）剧场租金为每平方米每月__________元，总计__________元。（2）乙方应支付__________元的押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。2.2乙方应按照甲方的要求，按时支付租金和其他相关费用。第三条租赁用途及义务3.1乙方须按照约定的用途使用剧场，不得擅自改变剧场用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在剧场内进行违法活动。3.3乙方应负责剧场的日常维护和管理，确保剧场的安全、卫生和正常使用。3.4乙方在租赁期间，如发生损坏剧场设施设备的情况，应承担相应的维修费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证剧场的产权合法，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应对乙方提供的剧场进行必要的维修和保养，确保剧场设施设备的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理与剧场租赁相关的各类手续。4.4租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方押金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供剧场的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.剧场所有权证明文件2.剧场使用权证明文件3.乙方活动计划书4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.剧场维修保养记录7.剧场安全检查报告8.租赁合同补充协议9.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用剧场，或擅自改变剧场用途。2.乙方逾期支付租金或相关费用。3.甲方未按约定提供剧场或未能保障剧场设施设备的正常使用。4.甲方未协助乙方办理相关手续。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧场所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用剧场的一方。3.租金：指承租方为使用剧场而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用剧场的约定时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到剧场设施设备故障，应立即通知甲方，由甲方负责维修。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.甲方未按约定提供剧场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.双方在履行合同过程中产生争议，应通过协商解决，协商不成的可以诉诸法律途径。5.乙方在使用剧场时应遵守法律法规，不得从事违法活动。五、所有应用场景：1.剧场租赁方为演出团体提供排练和演出场地。2.剧场租赁方