永清租房合同范本

永清租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：永清物业管理有限责任公司

地址：永清市城区光华大街XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

鉴于甲方为永清市城区一合法注册的物业管理公司，拥有位于永清市城区光华大街XX号的优质房源，并愿意将该房源出租给乙方使用；乙方为寻求合适居住或办公场所的法人或自然人，并已充分了解甲方提供的房源信息，有意承租甲方房源。双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方出租房源，乙方承租房源事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证对出租房源拥有合法的所有权或管理权，并保证出租房源不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订前向乙方如实告知房源的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

3.甲方负责房源的日常维护和管理，确保房源符合居住或办公条件，并承担因房屋本身原因导致的维修费用。

4.甲方在合同履行期间应保证乙方正常使用房源，不得无故干扰或侵犯乙方的合法权益。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的房源，并享有居住或办公的安宁权。

2.乙方在承租期间应合理使用房源，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按合同约定及时支付租金和各项费用，如乙方未按时支付，甲方有权按照法律规定追究乙方违约责任。

4.合同期满或提前解除合同时，乙方应将房源及设施设备完好无损地返还给甲方。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定每月租金为人民币XX元，租金按月支付，每期租金支付日为每月的第1日。

2.乙方应在每月的第1日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。

3.如乙方连续逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行本合同。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向永清市人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（出租方）：永清物业管理有限责任公司

乙方（承租方）：XX（注明全称）

甲方（出租方）签字（盖章）：____________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利与义务，确保乙方在合同期内合法、稳定地使用甲方提供的房源。具体内容包括：甲方按照约定提供符合居住或办公条件的房源，乙方支付租金并合理使用房源，双方共同维护租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.房源：指甲方拥有所有权或管理权的位于永清市城区光华大街XX号的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房源使用费用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的合同有效期限，即X年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金和各项费用。

2.甲方应确保房源符合租赁用途，并对房屋及设施设备进行定期检查与维护。

3.甲方有权在合同期内对房源进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。

4.甲方应在合同期内保证乙方对房源的独立使用权，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

5.甲方应在合同期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续，并将乙方已支付的租金和押金按约定退还。

6.甲方应遵守国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规，确保合同的合法性。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房源，并享有居住或办公的安宁权。

2.乙方应在合同约定的时间内支付租金和各项费用，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房源，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

4.乙方在合同期内应配合甲方进行房屋检查、维修等工作，并及时向甲方报告房屋及设施设备出现的故障和问题。

5.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方，如有损坏，乙方应按约定承担修复或赔偿责任。

6.乙方应遵守国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规，确保合同的合法性。

甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的合法权益。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，即每月人民币XX元，向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按月支付，每期租金支付日为每月的第1日。首期租金应在合同签订之日起5个工作日内支付。

4.如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行本合同。

3.关键时间节点：合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房源，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方在合同期内擅自收回房源，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还已支付的租金和押金。

3.甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方无法正常使用房源，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照法律规定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求支付违约金、滞纳金等。

2.乙方未合理使用房源，导致房屋及设施设备损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方未按约定时间返还房屋，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.如乙方在合同期内擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护合同的严肃性和合法权益。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行本合同的部分或全部义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家合法的调解机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权向永清市仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向永清市人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的相关义务。除非双方另有约定，争议解决的费用由败诉方承担。双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，尊重事实，公平公正地进行协商、调解、仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还财产、支付款项等。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设