委托售卖房产合同范例

委托售卖房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“受托方”）：

鉴于委托方拥有位于__________房产一套，甲方因工作繁忙，无暇顾及房产的出售事宜，现委托乙方代为出售上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受委托方的委托，代为出售位于__________房产一套，房产证号为__________。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内完成上述房产的出售工作。

二、委托费用及支付方式

1.乙方委托费用为房产成交价的__________%，具体金额以实际成交价为准。

2.甲方应在乙方完成委托事项后__________日内，向乙方支付委托费用。

三、权利义务

1.乙方应严格按照甲方的要求，积极开展房产出售工作，包括但不限于发布广告、接待客户、洽谈交易等。

2.乙方在委托期间，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。

3.甲方有权对乙方的出售行为进行监督，并对乙方的出售成果进行评价。

四、违约责任

1.若乙方未在约定时间内完成房产出售工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方泄露甲方个人信息和房产信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.若甲方未按时支付委托费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方在合同期限内，均有权提出终止合同，但应提前__________日书面通知对方。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产信息资料

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.本合同签订地点

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“受托方”）：

丙方（以下简称“保障方”）：

鉴于委托方拥有位于__________房产一套，甲方因工作繁忙，无暇顾及房产的出售事宜，为保障甲方权益，特邀请乙方代为出售上述房产，并引入丙方作为保障方，共同确保交易安全与效率。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受委托方的委托，代为出售位于__________房产一套，房产证号为__________。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内完成上述房产的出售工作。

二、保障方责任与权利

1.丙方作为保障方，负责监督乙方的出售行为，确保交易流程的合规性。

2.丙方有权要求乙方提供房产出售的详细计划及进度报告。

3.丙方在交易过程中发现乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为，有权采取必要措施予以纠正。

三、委托费用及支付方式

1.乙方委托费用为房产成交价的__________%，具体金额以实际成交价为准。

2.甲方应在乙方完成委托事项后__________日内，向乙方支付委托费用。

3.丙方在交易过程中提供的保障服务费用，由甲方承担。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的方式、时间和条件进行房产出售。

2.甲方有权要求乙方定期向其报告房产出售的进展情况。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中保持诚实守信，不得泄露甲方个人信息和房产信息。

五、甲方的权益保障条款

1.乙方在出售过程中，如因自身原因导致交易失败，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在交易过程中享有优先购买权，如乙方擅自与他人达成交易，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助，如提供房产相关证明文件等。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未在约定时间内完成房产出售工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方泄露甲方个人信息和房产信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变房产出售的条件或价格。

4.乙方在出售过程中，不得接受任何与甲方利益冲突的第三方提供的优惠或补偿。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方在合同期限内，均有权提出终止合同，但应提前__________日书面通知对方。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产信息资料

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.本合同签订地点

第三方介入的意义和目的在于，通过引入保障方，确保交易过程中的合法权益得到保障，提高交易的安全性和效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确自身权益和乙方义务，确保交易过程顺利进行，同时为甲方在交易中提供更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________房产一套，为保障交易安全，卖方同意引入丙方作为担保方，以增加交易的可信度和买方的信心。三方经友好协商，达成如下协议：

一、交易事项

1.卖方同意将位于__________房产一套出售给买方，房产证号为__________。

2.卖方应在合同签订之日起__________日内，配合买方办理过户手续。

二、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，负责对卖方的房产进行核实，确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.丙方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、产权证明等。

3.丙方在交易过程中，有权监督卖方履行合同义务，确保交易顺利进行。

三、交易费用及支付方式

1.买方应支付房产成交价为__________元。

2.买方应在合同签订之日起__________日内支付定金__________元，余款在办理过户手续时支付。

3.担保方在交易过程中提供的担保服务费用，由卖方承担。

四、卖方的权益保障条款

1.卖方有权要求买方按照约定的方式和时间支付房款。

2.卖方有权要求买方在支付房款前，不得擅自进入或使用房产。

3.卖方在交易过程中享有优先权，如买方违反合同约定，卖方有权解除合同并要求赔偿。

五、买方的权利条款

1.买方有权要求卖方提供房产的完整信息和真实情况。

2.买方有权要求卖方在交易过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成过户手续。

六、卖方的违约及限制条款

1.若卖方未在约定时间内完成过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若卖方提供虚假信息或隐瞒房产存在的法律纠纷，买方有权解除合同，并要求卖方承担赔偿责任。

3.卖方不得在交易过程中接受任何第三方提供的补偿或优惠，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方在合同期限内，均有权提出终止合同，但应提前__________日书面通知对方。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

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