房屋购买权转让合同范例

房屋购买权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于____________________的房屋，该房屋产权归卖方所有。

二、卖方同意将上述房屋的购买权转让给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买权转让

1.买方同意购买位于____________________的房屋，该房屋产权证号为____________________。

2.买方同意按照本合同约定支付房屋购买款。

二、房屋购买款支付

1.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋购买款人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.买方支付房屋购买款后，卖方应将房屋产权证及相关文件交付给买方。

三、房屋过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____日内，配合买方办理房屋过户手续。

2.买方应按照相关规定，支付房屋过户过程中产生的税费。

四、违约责任

1.若买方未按本合同约定支付房屋购买款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.若卖方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋购买款的____%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.买卖双方身份证复印件。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于____________________的房屋，该房屋产权归卖方所有。

二、卖方同意将上述房屋的购买权转让给买方。

三、为保证买方权益，丙方同意为买方的支付义务提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买权转让

1.买方同意购买位于____________________的房屋，该房屋产权证号为____________________。

2.买方同意按照本合同约定支付房屋购买款。

3.卖方同意将房屋的购买权转让给买方，并保证房屋无任何权属纠纷。

二、房屋购买款支付

1.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋购买款人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.买方支付房屋购买款后，卖方应将房屋产权证及相关文件交付给买方。

3.丙方在本合同签订之日起____日内，向买方支付房屋购买款人民币____元整，作为担保金。

三、担保方责任

1.丙方同意在买方未按本合同约定支付房屋购买款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求卖方在买方支付房屋购买款前，将房屋过户至丙方名下。

3.丙方有权要求买方在支付房屋购买款后____日内，将房屋过户至买方名下。

四、甲方权益

1.买方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.买方在支付房屋购买款后，有权要求卖方和担保方共同协助办理房屋过户手续。

3.买方在房屋过户后，如卖方或担保方违反本合同约定，买方有权要求违约方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.若卖方未按本合同约定将房屋过户至买方名下，应向买方支付违约金，违约金为房屋购买款的____%。

2.若卖方在房屋过户前，未经买方同意将房屋抵押、转让或设定其他权利负担，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得在房屋过户前，以任何形式限制买方对房屋的使用。

六、担保方违约责任

1.若丙方未按本合同约定支付房屋购买款，应向买方支付违约金，违约金为担保金金额的____%。

2.若丙方在买方支付房屋购买款后，未经买方同意将担保权转让或设定其他权利负担，丙方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方的合法权益，确保房屋交易安全。

2.第三方作为担保方，在买方支付房屋购买款后，有权要求卖方办理房屋过户手续，防止卖方在房屋过户前擅自处置房屋。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有对房屋的全面权益，保障其投资安全。

2.甲方通过设定严格的权利义务条款，确保其在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.买卖双方身份证复印件。

4.担保方营业执照复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房屋，现欲出售。

二、买方有意购买该房屋。

三、中介方作为中介服务提供方，协助双方完成房屋买卖交易。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.买方同意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权证号为____________________。

2.双方确认，卖方对上述房屋拥有完全的处分权。

二、中介服务费用

1.买方同意支付中介方中介服务费人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.中介服务费支付方式：买方在本合同签订之日起____日内支付。

三、中介方责任

1.中介方负责提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成交易过程中的必要手续。

2.中介方应保证交易过程的公正性，不得泄露买方或卖方的商业秘密。

四、乙方权益

1.买方在支付中介服务费后，享有选择是否继续购买该房屋的权利。

2.买方在房屋过户后，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.买方有权要求卖方在房屋过户前，不得以任何形式限制或损害买方的权益。

五、甲方违约及限制条款

1.若卖方未能在合同约定的期限内完成房屋过户，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋购买款的____%。

2.若卖方在房屋过户前，未经买方同意将房屋抵押、转让或设定其他权利负担，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得在房屋过户前，以任何形式要求买方支付额外费用。

六、中介方权益

1.中介方在完成中介服务后，有权收取中介服务费。

2.中介方有权要求卖方和买方在交易过程中遵守约定，确保交易顺利进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过合同条款的设置，确保其在交易中的权益得到充分保障。

2.乙方通过明确中介方的责任，确保交易过程公正透明，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方（卖方）在合同中的地位相对弱化，主要目的是保障交易顺利完成，减少不必要的纠纷。

2.甲方通过合同条款的设置，确