2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利率及计息方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物权属3.4抵押物价值4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途证明材料5.借款发放与使用5.1借款发放时间5.2借款发放方式5.3借款使用要求6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款期限7.抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物处置8.保险事项8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人违约情形9.3借款人违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：借款人身份证复印件14.4附件四：抵押物权属证明复印件14.5附件五：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人信息1.1.1借款人姓名（或名称）：[借款人姓名]1.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]1.1.3贷款人名称：[贷款人名称]1.1.4贷款人住所地：[贷款人住所地]1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：[具体日期]1.2.2订立地点：[具体地点]1.3合同订立方式1.3.1合同订立方式为书面形式，双方在上述地点签署本合同。2.借款基本信息2.1借款金额2.1.1本合同项下借款金额为人民币[借款金额]元整。2.2借款期限2.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。2.3还款方式2.3.1借款人应按月等额本息方式还款。2.4利率及计息方式2.4.1本合同项下贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算，计息方式为[计息方式]。3.抵押物信息3.1抵押物名称3.1.1抵押物名称为位于[抵押物地址]的房产。3.2抵押物位置3.2.1抵押物位于[抵押物所在区域]。3.3抵押物权属3.3.1抵押物为借款人所有，权属清晰。3.4抵押物价值3.4.1抵押物价值经双方协商确认，为人民币[抵押物价值]元整。4.借款用途4.1借款用途说明4.1.1借款人本次借款用途为[借款用途]。4.2借款用途证明材料4.2.1借款人应提供[借款用途证明材料]以证明借款用途。5.借款发放与使用5.1借款发放时间5.1.1贷款人应在[借款发放时间]内将借款金额发放至借款人指定的账户。5.2借款发放方式5.2.1借款发放方式为转账至借款人指定账户。5.3借款使用要求5.3.1借款人应按照约定的用途使用借款。6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.1.1借款人应按照约定的还款计划进行还款。6.2还款方式6.2.1借款人应通过约定的还款方式进行还款。6.3还款期限6.3.1借款人应在约定的还款期限内完成还款。8.保险事项8.1保险种类8.1.1本合同项下应投保的保险种类为[保险种类]。8.2保险金额8.2.1保险金额应为抵押物价值的[保险金额比例]。8.3保险期限8.3.1保险期限应与借款期限一致。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按时还款，应向贷款人支付[违约金比例]的违约金。9.2借款人违约情形9.2.1借款人未按约定用途使用借款；9.2.2借款人未按时提交还款；9.2.3借款人未履行抵押物保管义务。9.3借款人违约处理9.3.1贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息；9.3.2贷款人有权要求借款人承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力事件；11.2.2借款人无力偿还借款；11.2.3合同约定的解除条件成就。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应书面通知对方合同变更或解除；11.3.2合同变更或解除自通知送达之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2贷款人同意放款。12.2合同终止条件12.2.1借款本息全部清偿；12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面确认合同终止；12.3.2贷款人应解除对抵押物的抵押权。13.其他约定事项13.1合同附件a.借款合同；b.抵押合同；c.借款人身份证复印件；d.抵押物权属证明复印件；e.其他相关证明材料。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改13.3.1合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：借款人身份证复印件14.4附件四：抵押物权属证明复印件14.5附件五：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何其他与本合同履行相关的第三方。15.2第三方的引入15.2.1双方可以共同决定引入第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、审计服务等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照双方的要求和合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a.收取合理的服务费用；b.享有合同履行过程中产生的合法权益；c.在合同约定范围内，对借款人、贷款人或其他相关方进行必要的监督和检查。15.3.3第三方的责任包括但不限于：a.按照合同约定提供准确、及时的服务；b.对其提供的服务承担相应的法律责任；c.保守合同履行过程中的商业秘密和个人隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务不替代或免除借款人、贷款人或其他相关方的合同责任。15.4.2第三方的服务费用由双方另行协商确定，并纳入合同附件。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与借款人、贷款人或其他相关方进行沟通，应遵守本合同的保密条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方的服务性质和风险水平。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方在履行职责过程中因疏忽或故意行为造成借款人、贷款人或其他相关方损失的，超出责任限额的部分，应由第三方自行承担。16.2.2若第三方无法承担超出责任限额的部分，借款人、贷款人或其他相关方可根据本合同和法律规定，向第三方追究相应的法律责任。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1双方一致同意，或根据合同约定，可以变更第三方。17.2第三方变更的程序17.2.1变更第三方应书面通知借款人、贷款人及其他相关方，并经其同意。17.2.2变更后的第三方应立即接替原第三方履行其职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责已完成；18.1.3双方一致同意终止第三方介入。18.2第三方介入终止的程序18.2.1双方应书面确认第三方介入的终止；18.2.2第三方应向借款人、贷款人及其他相关方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等关键条款，并由双方签字或盖章。附件说明：本合同。2.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的名称、位置、权属、价值等，以及抵押权人和抵押人的权利义务。附件说明：抵押物为借款人提供的房产，抵押合同应详细约定抵押权人对抵押物的权利。3.借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件应清晰、完整，以供贷款人核实借款人身份。附件说明：借款人提供的身份证复印件。4.抵押物权属证明复印件详细要求：抵押物权属证明复印件应包括房产证、土地使用权证等，以证明抵押物的权属。附件说明：抵押人提供的房产证、土地使用权证等权属证明复印件。5.其他相关证明材料详细要求：根据借款用途，借款人可能需要提供其他相关证明材料，如收入证明、婚姻状况证明等。附件说明：借款人根据借款用途提供的其他相关证明材料。6.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。附件说明：借款人提供的保险单。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。附件说明：第三方提供的服务协议。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。附件说明：双方约定的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时还款责任认定标准：借款人未按时还款，应向贷款人支付[违约金比例]的违约金。示例说明：借款人应于每月[还款日]前偿还当月借款，若未按时还款，则构成违约。2.贷款人违约行为违约行为：未按时放款责任认定标准：贷款人未按时放款，应向借款人支付[违约金比例]的违约金。示例说明：贷款人应于[放款日期]前将借款金额发放至借款人指定账户，若未按时放款，则构成违约。3.借款人违约行为违约行为：未按约定用途使用借款责任认定标准：借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息。示例说明：借款人应将借款用于约定的用途，若用于其他用途，则构成违约。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供或完成服务责任认定标准：第三方未按约定提供或完成服务，应向借款人、贷款人或其他相关方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：第三方应按约定提供评估服务，若未按时完成或提供不完整的服务，则构成违约。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息1.3出借人信息1.4抵押人信息1.5抵押权人信息2.借款合同基本条款2.1借款金额2.2借款期限2.3利率及计息方式2.4还款方式2.5借款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利限制4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.抵押人权利和义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务6.借款人权利和义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.抵押物转让及处置7.1抵押物转让7.2抵押物处置8.逾期及违约责任8.1逾期还款8.2违约责任9.保险条款9.1保险范围9.2保险费用9.3保险理赔10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1违约金12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效条件14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2借款人配偶信息配偶姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.3出借人信息出借人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.4抵押人信息抵押人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.5抵押权人信息抵押权人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________2.借款合同基本条款2.1借款金额本合同借款金额为人民币____________元整。2.2借款期限借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。2.3利率及计息方式本合同借款利率为____________%，计息方式为按月计息，每月结息日为____________日。2.4还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为____________日。2.5借款用途借款用途为____________。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物所有权：____________________3.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币____________元整。3.3抵押物权利限制抵押物不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人权利抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。抵押权人有权在借款人逾期还款或违约时，依法处置抵押物。4.2抵押权人义务抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。5.抵押人权利和义务5.1抵押人权利抵押人有权要求抵押权人按照合同约定履行义务。抵押人有权在抵押权人违约时，要求其承担违约责任。5.2抵押人义务抵押人应保证抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。6.借款人权利和义务6.1借款人权利借款人有权要求出借人按照合同约定提供借款。借款人有权在出借人违约时，要求其承担违约责任。6.2借款人义务借款人应按照合同约定按时足额偿还借款。借款人应保证借款用途合法合规。8.逾期及违约责任8.1逾期还款如借款人未能在约定的还款日偿还借款，每逾期一日，应向出借人支付逾期本金金额的____________%作为逾期罚息。8.2违约责任若借款人违反本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.保险条款9.1保险范围本合同项下的借款人应为其借款行为购买____________保险，保险金额不低于借款金额。9.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用按照保险公司的规定执行。9.3保险理赔保险事故发生后，借款人应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。任何变更均应附具书面文件，作为本合同的组成部分。10.2合同解除a)借款人未按约定用途使用借款；b)借款人逾期还款超过____________日；c)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)出借人因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________。12.其他约定事项12.1违约金若借款人违约，除支付逾期罚息外，还应向出借人支付____________%的违约金。12.2合同附件a)借款合同b)抵押物清单c)保险合同d)其他相关文件12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署及生效13.1签署时间本合同于____________年____________月____________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________。13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。3.第三方权利3.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对合同的履行进行监督、检查和评估。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便其履行监督、检查和评估职责。4.第三方义务4.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，独立、公正、客观地履行其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据《第三方介入协议》的规定执行，一般不超过____________元。5.2如因第三方过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由《第三方介入协议》约定，甲乙双方应尊重第三方的独立地位。6.2第三方对甲乙双方的监督、检查和评估结果，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.第三方介入的具体条款a)借款用途的合规性审查；b)抵押物的价值评估；c)借款人的信用状况评估；d)借款还款情况的监督；e)保险条款的制定与执行。a)定期报告；b)现场检查；c)资料审查；d)专项评估。7.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的规定承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入终止。8.2第三方介入协议期满或合同终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的特殊条款10.1如第三方为担保机构，其担保责任限额根据《担保合同》的规定执行。10.3如第三方为中介机构，其佣金由甲乙双方按照《中介服务合同》的规定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：合同双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式、用途等。说明：本合同是双方达成借款协议的法律文件。2.抵押物清单详细要求：抵押物的详细信息，包括名称、地址、类型、所有权、价值等。说明：抵押物清单是抵押物状况的详细记录。3.保险合同详细要求：保险范围、保险金额、保险费用、理赔程序等。说明：保险合同是借款人购买保险的协议。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入的条件、权利、义务、责任、费用等。说明：第三方介入协议是约定第三方参与合同履行的协议。5.信用报告详细要求：借款人的信用历史、信用评分等。说明：信用报告是评估借款人信用状况的文件。6.抵押物评估报告详细要求：抵押物的市场价值评估结果。说明：抵押物评估报告是抵押物价值的评估文件。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付的金额、日期、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明已支付违约金的文件。8.争议解决文件详细要求：争议解决的书面文件，包括协商记录、调解书、判决书等。说明：争议解决文件是解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日偿还借款。责任认定：借款人应支付逾期罚息，并可能面临合同解除和赔偿责任。2.抵押物转让未经许可违约行为：抵押人未经抵押权人同意转让抵押物。责任认定：抵押人应立即停止转让行为，并承担相应的违约责任。3.提供虚假信息违约行为：借款人或抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。4.保险合同违约违约行为：借款人未按时足额缴纳保险费或未履行保险合同约定的其他义务。责任认定：违约方应补缴保险费，并承担相应的违约责任。5.第三方介入协议违约违约行为：第三方未按协议履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：借款人逾期还款，未支付逾期罚息，则构成违约行为，应支付逾期罚息并可能面临合同解除。抵押人未经抵押权人同意转让抵押物，则构成违约行为，抵押人应停止转让行为并赔偿抵押权人损失。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人基本信息2.3借款人承诺2.4借款人义务2.5借款人权利2.6借款人违约责任3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利转移4.4抵押物权利维护5.借款发放5.1借款发放条件5.2借款发放程序5.3借款发放时间6.借款使用6.1借款使用范围6.2借款使用限制6.3借款使用监督7.还款责任7.1还款义务7.2还款期限7.3还款方式7.4还款违约责任8.抵押权维护8.1抵押权设立8.2抵押权行使8.3抵押权转让8.4抵押权终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）。1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同的借款人。1.1.3“贷款人”指提供借款并有权收取利息和抵押权的一方。1.1.4“抵押物”指借款人为取得借款而抵押给贷款人的房产。1.1.5“合同金额”指借款人从贷款人处获得的借款总额。1.1.6“借款期限”指借款人应按照本合同约定的期限归还借款的期限。1.1.7“利率”指借款人应向贷款人支付的借款利息比率。1.1.8“还款方式”指借款人归还借款的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.1.9“违约责任”指借款人未履行合同义务时应承担的法律责任。第二条合同双方2.1借款人2.1.1借款人应具备完全民事行为能力，并保证提供的个人信息真实、准确、完整。2.1.2借款人承诺按约定的用途使用借款，并按时归还借款本息。2.1.3借款人同意贷款人在合同期间对抵押物进行必要的检查和维护。2.2借款人基本信息2.2.1借款人姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息。2.3借款人承诺2.3.1借款人承诺按照合同约定的用途使用借款，不得用于非法活动。2.3.2借款人承诺按时归还借款本息，不得逾期。2.4借款人义务2.4.1借款人应按照合同约定的还款方式按时还款。2.4.2借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。2.5借款人权利2.5.1借款人有权要求贷款人按照合同约定提供借款。2.5.2借款人有权在合同约定的期限内，按照约定的还款方式归还借款。2.6借款人违约责任2.6.1借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息。2.6.2借款人未按照约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款本息。第三条借款信息3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。3.3利率3.3.1借款利率为____%，按年利率计算。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由借款人与贷款人协商确定。3.5还款计划3.5.1还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物为借款人名下的房产，具体地址为____。4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。4.3抵押物权利转移4.3.1借款人应将抵押物权利转移给贷款人，作为借款的担保。4.4抵押物权利维护4.4.1借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。第五条借款发放5.1借款发放条件5.1.1借款人须满足贷款人的借款条件。5.1.2贷款人须按照合同约定的时间和方式发放借款。5.2借款发放程序5.2.1借款人向贷款人提交借款申请。5.2.2贷款人对借款申请进行审核。5.2.3双方签订本合同。5.2.4贷款人将借款发放至借款人指定的账户。5.3借款发放时间5.3.1借款人应在签订本合同之日起____个工作日内收到借款。第六条借款使用6.1借款使用范围6.1.1借款人应将借款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。6.2借款使用限制6.2.1借款人不得将借款用于非法活动。6.2.2借款人不得将借款用于其他非约定的用途。6.3借款使用监督6.3.1贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督。第八条抵押权维护8.1抵押权设立8.1.1本合同签订之日起，抵押权自动设立。8.1.2抵押权设立后，借款人不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。8.2抵押权行使8.2.1贷款人有权在借款人违约时行使抵押权。8.2.2贷款人行使抵押权时，应提前____天书面通知借款人。8.3抵押权转让8.3.1贷款人有权将抵押权转让给第三方。8.3.2抵押权转让后，第三方取得抵押权人的全部权利和义务。8.4抵押权终止8.4.1借款人按时归还借款本息后，抵押权自动终止。8.4.2抵押权终止后，抵押物归借款人所有。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定用途使用借款。9.1.2借款人逾期还款。9.1.3借款人未按约定维护抵押物。9.2违约责任承担9.2.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金。9.2.2违约金按借款金额的____%计算。9.3违约责任赔偿9.3.1借款人违约给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律程序提交证据和陈述。10.3.2法院依法审理并作出判决。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约。11.1.2合同目的无法实现。11.1.3法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，借款人应立即归还借款本息。11.3.2贷款人有权依法处置抵押物。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签订本合同。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效效力12.3.1本合同对双方当事人具有法律约束力。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同双方协商一致。13.1.2合同变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1合同双方签订变更协议。13.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更效力13.3.1变更后的合同内容具有法律约束力。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1借款人按时归还借款本息。14.1.2抵押权终止。14.1.3法律法规规定的其他终止条件。14.2合同终止程序14.2.1合同双方协商一致终止合同。14.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。14.3合同终止效力14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1.10“第三方”指本合同中非甲乙双方的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效执行。2.2第三方介入的范围2.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同评估、合同咨询、法律咨询、公证、资产评估、贷款担保等。第三条第三方的选择与确定3.1第三方的选择3.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，或根据合同约定共同选择。3.2第三方的确定3.2.1第三方的确定应以书面形式进行，并明确其服务内容、费用及责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其过错导致合同履行障碍或损失承担相应的责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。4.3责任承担4.3.1第三方责任限额的承担，应遵循公平、合理原则，并符合相关法律法规。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方应向甲方承担其提供服务的直接责任，甲方对第三方提供的服务有监督权。5.2第三方与乙方的责任