大厦物业长期租赁合同范例

大厦物业长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方有意租赁该物业用于__________用途，双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该物业仅用于__________用途，不得擅自改变物业用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，物业管理费标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。其他费用包括但不限于水、电、气、网络等，由乙方自行承担。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还租赁保证金。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。如无法协商一致，本合同自不可抗力事件发生之日起______个月内终止。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业租赁房屋平面图

2.物业租赁房屋产权证明

3.物业租赁房屋装修图纸

4.物业租赁房屋验收报告

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方有意租赁该物业用于__________用途，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该物业仅用于__________用途，不得擅自改变物业用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，物业管理费标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。其他费用包括但不限于水、电、气、网络等，由乙方自行承担。

七、押金及租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。

7.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还租赁保证金。

八、甲方权利

8.1甲方有权在租赁期间对物业进行合理维护和修缮。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变物业用途。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金、物业管理费及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

9.2乙方如擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

9.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。如无法协商一致，本合同自不可抗力事件发生之日起______个月内终止。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

12.1乙方如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金、物业管理费及其他费用；

（2）擅自改变物业用途；

（3）违反合同约定，给甲方造成重大损失。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业租赁房屋平面图

2.物业租赁房屋产权证明

3.物业租赁房屋装修图纸

4.物业租赁房屋验收报告

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方有意租赁该物业用于__________经营，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该物业仅用于__________经营，不得擅自改变物业用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，物业管理费标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。其他费用包括但不限于水、电、气、网络等，由乙方自行承担。

七、乙方权利

7.1乙方有权按照租赁用途使用租赁物业，并享有物业的独占使用权。

7.2乙方有权在租赁期内对物业进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

八、甲方义务

8.1甲方应保证租赁物业的合法产权，并确保物业符合乙方租赁用途的基本要求。

8.2甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时提供物业管理服务，或提供的物业管理服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方采取措施予以改正，并承担相应责任。

8.2若甲方擅自改变物业用途，或对乙方经营造成不利影响，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。如无法协商一致，本合同自不可抗力事件发生之日起______个月内终止。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1乙方如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金、物业管理费及其他费用；

（2）擅自改变物业用途；

（3）违反合同约定，给甲方造成重大损失。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业租赁房屋平面图

2.物业租赁房屋产权证明

3.物业租赁房屋装修图纸

4.物业租赁房屋验收报告

5.甲方身份证复印