小学建设用地买卖合同模板

小学建设用地买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的国有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物土地使用权买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让款项。

3.付款方式：__________。

三、标的物交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方应在收到标的物土地使用权后__________日内，办理完毕标的物土地使用权过户登记手续。

3.甲方应协助乙方办理标的物土地使用权过户登记手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、双方权利义务

1.甲方保证其拥有标的物土地使用权，且不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物土地使用权过户至乙方名下。

3.乙方应按照本合同约定的转让价格支付标的物土地使用权转让款项。

4.乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕标的物土地使用权过户登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定将标的物土地使用权过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按照本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金__________元。

3.双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的国有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为保证甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物土地使用权买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让款项。

3.付款方式：__________。

三、丙方担保条款

1.丙方保证在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为保证金，以保证乙方履行付款义务。

2.若乙方未按约定支付转让款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，履行担保责任，代乙方支付剩余转让款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的物交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方应在收到标的物土地使用权后__________日内，办理完毕标的物土地使用权过户登记手续。

3.甲方应协助乙方办理标的物土地使用权过户登记手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在标的物土地使用权过户登记手续办理完毕后，支付剩余转让款项。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的物土地使用权。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物土地使用权。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方协助办理标的物土地使用权过户登记手续。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未按约定使用标的物土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在标的物土地使用权过户登记手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置标的物土地使用权。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时得到赔偿，确保交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过控制合同条款，降低交易风险，确保标的物土地使用权的顺利过户，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（融资方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的国有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为支持乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，以协助乙方完成交易。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物土地使用权买卖事宜及丙方融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为首付款，余款__________元由丙方提供融资。

三、丙方融资条款

1.丙方同意向乙方提供融资人民币__________元，用于支付标的物土地使用权的余款。

2.乙方应在收到丙方提供的融资款项后__________日内，将余款支付给甲方。

3.丙方有权在乙方未按约定支付余款的情况下，提前终止融资协议，并要求乙方承担违约责任。

四、标的物交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方应在收到标的物土地使用权后__________日内，办理完毕标的物土地使用权过户登记手续。

3.甲方应协助乙方办理标的物土地使用权过户登记手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物土地使用权。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方有权在丙方融资到位后，将余款支付给甲方。

4.乙方有权在标的物土地使用权过户登记手续办理完毕后，按照约定使用标的物土地使用权。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定将标的物土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒标的物存在的权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在标的物土地使用权过户登记手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置标的物土地使用权。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的