小厂房出租合同6篇

小厂房出租合同6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方为乙方提供小厂房租赁服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的小厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________，具体面积为_____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方可再协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。2.乙方应于每月___日前支付当月租金给甲方，不得拖欠。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付___%的滞纳金。四、用途及规定1.乙方租赁该小厂房用于_____用途，不得从事违法活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。3.乙方在租赁期间负责保管好租赁物，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。2.甲方应保证租赁物的适租性，并应负责租赁物的维修与保养。3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本合同的约定。4.乙方应按时支付租金，并应妥善使用、保管租赁物。六、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。4.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方在租赁期间损坏租赁物，应负责修复或赔偿。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的小厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方小厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、甲方出租的小厂房基本情况甲方出租的小厂房位于，建筑面积为平方米。该小厂房已具备使用条件，并已取得相关的产权证明。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前通知对方，并协商解决相关事宜。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分期支付。具体支付时间为：。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金元（大写：），作为履行合同的担保。租金押金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后退回给乙方。3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。四、用途及经营方式1.乙方承租小厂房用于经营。未经甲方同意，乙方不得擅自改变小厂房的用途。2.乙方应依法经营，并自行承担经营过程中产生的各项费用和责任。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。五、维修、保养及费用承担1.甲方应负责小厂房的维修、保养工作，并承担相关费用。如因乙方原因造成的小厂房损坏，应由乙方承担相应的维修费用。2.乙方应协助甲方进行小厂房的维修、保养工作，并承担因自身原因造成的小厂房损坏的维修费用。六、违约责任1.甲方如未按合同约定向乙方交付小厂房，应按日向乙方支付违约金元。2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金元。3.乙方如擅自改变小厂房的用途或进行违法经营，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同终止及财产处理1.合同终止时，乙方应将小厂房及其附属设施完好地交给甲方，并自行承担搬迁费用。如因乙方原因造成的小厂房损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方在承租期间添置的固定资产归乙方所有，但应扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后，由甲方退还给乙方。3.合同终止时，如因乙方原因造成的小厂房损坏、违约等费用未得到赔偿的，甲方有权在租金押金中扣除相应金额。如租金押金不足以赔偿的，甲方有权向乙方追偿。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租期间添置的固定资产拆除并带走，但应保证不影响小厂房的结构和完整性。如因拆除造成的小厂房损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。5.承租期间，如遇政府征收或拆迁等情况，导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解除本合同并处理相关事宜。如因征收或拆迁产生的补偿款归甲方所有，但应扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后，由甲方退还给乙方。6.承租期间，乙方应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。7.承租期间，如需办理工商登记等手续，相关费用由乙方承担。如需办理消防手续等，相关费用由甲方承担。但如因乙方原因造成无法通过消防验收等后果的，应由乙方承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的小厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的小厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元。3.乙方应在每次租金支付期到来前____天内将租金支付给甲方。四、租赁物的交付与返还1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。五、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方在租赁期间负责对租赁物进行日常维护，保证租赁物的正常使用。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时足额支付租金。3.甲乙双方均应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。七、合同的解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商终止本合同。八、违约责任1.乙方未按时足额支付租金的，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。2.乙方在租赁期间擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日（以下无正文）篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于XXXX的小厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XXXX的小厂房出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米。乙方承租该厂房用于XX生产（或办公）。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，合计每月租金为XX元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。甲方需提供相应的收据。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后退还保证金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。2.乙方应承担租赁期间因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。六、转租与转让1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应事先征得甲方同意。2.租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。七、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。十、其他条款1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则需承担相应的滞纳金。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施恢复原状并清理场地。未能恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋位置及面积甲方将位于_________市_________区（县）_________路_________号的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米。第二条房屋用途乙方所承租的厂房必须按照甲方指定的用途使用，不得擅自更改。如有需要，乙方可以向甲方提交申请，甲方根据具体情况予以审批。第三条租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式乙方所承租的厂房年租金总额为_________元（大写：_________元）。租金支付方式为：乙方在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。第五条保证金乙方在签订合同时，应向甲方交纳_________元（大写：_________元）的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。第六条房屋修缮与使用管理1.乙方应妥善使用和保护承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，必须征得甲方同意。2.乙方在装修过程中，不得破坏房屋的结构和主体部分，不得影响房屋的安全使用。装修完成后，应及时清理现场，恢复房屋的原状。3.甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋的安全使用。在接到乙方的维修请求后，甲方应在合理期限内予以维修。4.乙方应积极配合甲方的维修工作，提供必要的支持和协助。维修完成后，乙方应验收并确认修复情况。5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋的结构和附属设施完好、功能正常。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方使用，否则视为违约行为。甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。7.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。8.乙方在租赁期内应爱护公共设施和环境卫生，不得随意丢弃垃圾或排放污染物。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。9.乙方在租赁期内应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。10.乙方在租赁期内应尊重他人的合法权益，不得干扰他人的正常生活或工作秩序。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。11.乙方在租赁期内应按时缴纳租金和其他费用（如水、电、气等），不得拖欠或逃费。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。12.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定和制度。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。13.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内的个人物品全部清理完毕并恢复原状后归还给甲方；若因清理不及时或不彻底而影响房屋的正常使用或造成甲方其他损失时须承担相应的赔偿责任；若需继续承租该房屋则须重新签订租赁合同。14.出租方与承租方如在租赁期内发生纠纷或矛盾应积极协商；协商不成时可向当地法院提起诉讼解决争议；出租方与承租方不得以任何理由擅自终止合同否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。15.出租方与承租方应当严格遵守本合同的各项条款规定并承担各自的责任和义务以确保本合同的顺利实施和双方当事人的合法权益得到保障。篇6出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。第一条厂房基本情况甲方出租的厂房位于________市________区（县）________街道（乡镇）________路________号，该厂房的占地面积为________平方米，结构为________结构。第二条租赁期限租赁期限为自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。在租赁期满前，双方可以协商续租。第三条租金及支付方式1.租金总额为________元（大写：________元），分________次（月）支付，每次支付金额为________元（大写：________元）。具体支付时间为第________个月的第________日。2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方收到租金后，会向乙方提供正式的收据。第四条保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金________元（大写：________元）。该保证金在合同终止时，扣除应付费用后，无息退还乙方。2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付保证金。甲方收到保证金后，会向乙方提供正式的收据。第五条出租方与承租方的权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并监督承租方对厂房的使用情况。乙方应按时支付租金和保证金，并遵守出租方的各项规定。2.甲方应保证出租的厂房符合约定用途，并提供必要的维修服务。乙方在使用过程中，应爱护厂房及其附属设施，并及时向甲方报告需要维修的问题。3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、装饰或增设他物，应事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房恢复原状。4.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及出租方的各项规定。如有违法行为或违反出租方规定的行为，乙方应自行承担法律责任。5.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房及其附属设施完整地交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任及赔偿金额的计算方式1.如果乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付应付金额，并可以按照未支付金额的每日万分之五收取滞纳金。2.如果乙方擅自改变厂房的结构或用途，