抵债房买卖合同范例

抵债房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵债房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵债房”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1抵债房位于__________，房产证号为__________。

1.2抵债房建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3抵债房现状为__________，具体包括__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后视为成交。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将抵债房交付给乙方。

3.2交付方式：__________。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等）均由__________方承担。

4.2双方确认，本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需产生的相关费用由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付抵债房的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵债房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵债房”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易安全，甲方邀请丙方作为担保方参与本交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1抵债房位于__________，房产证号为__________。

1.2抵债房建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3抵债房现状为__________，具体包括__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后视为成交。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将抵债房交付给乙方。

4.2交付方式：__________。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，本合同涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等）均由__________方承担。

5.2双方确认，本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需产生的相关费用由__________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在本合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方如未按本合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.3乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押抵债房。

7.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的权益提供保障，确保交易安全。在乙方违约的情况下，丙方将履行担保责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有对本合同的制定权和解释权。通过增加甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中获得更多保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房（以下简称“目标房产”），乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，确保交易安全，甲方邀请丙方作为担保方参与本交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于__________，房产证号为__________。

1.2目标房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3目标房产现状为__________，具体包括__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后视为成交。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如甲方未能按约定交付目标房产，丙方应立即履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

3.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将目标房产交付给乙方。

4.2交付方式：__________。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，本合同涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等）均由__________方承担。

5.2双方确认，本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需产生的相关费用由__________方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在本合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付目标房产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定时间交付目标房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方如未按本合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.3甲方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置目标房产。

7.4甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复