2024年度智能办公空间租赁合同（含智能安防系统）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能办公空间租赁合同（含智能安防系统）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1智能办公空间具体位置及面积2.2智能安防系统设备清单及型号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率6.使用费用6.1水电费用承担方式6.2网络费用承担方式6.3其他费用承担方式7.交付与验收7.1出租方交付方式7.2租赁方验收标准7.3验收日期8.使用规则8.1智能办公空间使用规则8.2智能安防系统使用规则9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2租赁方维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________电子邮箱：____________________2.租赁物描述2.1智能办公空间具体位置及面积地址：________________________面积：________________________平方米2.2智能安防系统设备清单及型号设备名称：门禁系统型号：________________________设备名称：监控摄像头型号：________________________设备名称：报警系统型号：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1租金调整条件：因市场行情变动或其他不可抗力因素导致租金调整5.2租金调整频率：每年调整一次6.使用费用6.1水电费用承担方式：按照实际使用量由租赁方承担6.2网络费用承担方式：由租赁方承担，具体费用按运营商收费标准执行6.3其他费用承担方式：根据实际情况协商确定7.交付与验收7.1出租方交付方式：出租方在合同约定的日期前将租赁物交付给租赁方7.2租赁方验收标准：租赁物符合合同约定的质量、数量及使用要求7.3验收日期：____年____月____日8.使用规则8.1智能办公空间使用规则8.1.1租赁方应按照合同约定的用途使用智能办公空间，不得擅自改变空间结构或用途。8.1.2租赁方应保持智能办公空间的清洁卫生，不得损坏任何设施设备。8.1.3租赁方不得在智能办公空间内进行任何违法活动或影响他人正常工作秩序的行为。8.2智能安防系统使用规则8.2.1租赁方应按照智能安防系统的操作指南正确使用系统，不得擅自更改系统设置。8.2.2租赁方不得利用智能安防系统进行违法活动或侵犯他人隐私。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责智能办公空间及安防系统的日常维护和保养。9.1.2出租方应在接到租赁方报修通知后____小时内响应并安排维修。9.2租赁方维修责任9.2.1租赁方在使用过程中造成的设施设备损坏，应负责修复或承担相应费用。9.3维修费用承担9.3.1出租方维修费用由出租方承担，租赁方造成的损坏由租赁方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或使用费用。10.1.2租赁方违反使用规则，造成设施设备损坏或影响他人工作。10.1.3出租方未按时交付租赁物或未履行维修责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为未支付租金或使用费用的____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，经双方确认无法继续履行合同时。12.2合同解除程序12.2.1双方应提前____天书面通知对方解除合同。12.2.2双方应尽快办理合同解除手续，包括但不限于退还租金、恢复原状等。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.1.2合同签订后，出租方应将租赁物交付给租赁方。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为租赁物交付之日。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、智能安防系统操作指南等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、监理、评估、维修保养等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规及合同约定履行职责。15.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并保证服务质量。15.2.3第三方对所提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，但应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.3.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突，其职责是为甲乙双方提供客观、公正的服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估和监督工作。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不超过第三方收取服务费用的____%。17.3.1第三方提供服务的性质和范围；17.3.2第三方具备的资质和执业许可；17.3.3第三方提供服务的质量和效果；17.3.4第三方承担的责任与风险。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。18.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担。18.4第三方介入的期限一般不超过合同约定的租赁期限，但双方可协商延长。18.5第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时可按照第11条“争议解决”的规定处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致决定终止第三方介入，应书面通知第三方。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定处理相关事宜。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间的工作成果及费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等基本信息。2.智能安防系统操作指南详细要求：包含系统操作步骤、注意事项、故障排除方法等。说明：操作指南作为合同附件，指导租赁方正确使用智能安防系统，确保系统正常运行。3.租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，证明租金支付的真实性和有效性。4.使用费用明细表详细要求：列明水电费用、网络费用等使用费用的发生日期、金额、承担方等信息。说明：使用费用明细表作为合同附件，用于记录租赁期间产生的各项费用，便于双方核对。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及双方的合作期限。说明：第三方介入协议作为合同附件，确保第三方在介入过程中的独立性和公正性。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、地点、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，为双方提供解决争议的依据。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任承担等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件，如身份证、营业执照等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金或使用费用。1.2租赁方违反使用规则，造成设施设备损坏或影响他人工作。1.3出租方未按时交付租赁物或未履行维修责任。1.4第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现问题的。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额为未支付租金或使用费用的____%。2.3赔偿损失包括但不限于维修费用、修复费用、设备折旧费等。3.违约示例说明3.1租赁方未按时支付租金，应支付____元违约金，并承担由此产生的利息。3.2租赁方损坏设施设备，应赔偿设备原价____元及维修费用____元。3.3出租方未按时交付租赁物，应支付____元违约金，并承担由此产生的损失。3.4第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度智能办公空间租赁合同（含智能安防系统）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同终止时间1.5合同续签及终止条件2.租赁空间描述2.1租赁空间位置2.2租赁空间面积2.3租赁空间结构2.4租赁空间设施设备3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期付款及违约金3.5其他费用及承担方式4.智能安防系统介绍4.1系统功能及配置4.2系统维护及更新4.3系统使用费用4.4系统操作培训5.租赁期限5.1租赁期限5.2租赁期限调整5.3租赁期满续租6.使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用维护6.5使用安全7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力事件解除合同条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1租赁空间平面图13.2智能安防系统配置清单13.3其他附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方：全称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间：2024年X月X日1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止时间：2025年X月X日1.5合同续签及终止条件：合同到期前一个月，如双方无续租意向，合同自动终止；如双方协商一致，可续签合同，续签期限最长为一年。2.租赁空间描述2.1租赁空间位置：市区街道号2.2租赁空间面积：500平方米2.3租赁空间结构：一层，有独立的办公室、会议室、休息区等2.4租赁空间设施设备：办公桌椅、空调、饮水机、网络设备等3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：每月租金为人民币10,000元，按月结算3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账或现金支付3.4逾期付款及违约金：逾期付款，每日按租金的千分之五支付违约金3.5其他费用及承担方式：水电费、物业管理费等由承租方承担4.智能安防系统介绍4.1系统功能及配置：监控系统、门禁系统、报警系统等4.2系统维护及更新：租赁方负责系统的日常维护和更新4.3系统使用费用：系统使用费用已包含在租金中4.4系统操作培训：租赁方提供系统操作培训，培训时间为合同签订后一周内5.租赁期限5.1租赁期限：一年5.2租赁期限调整：租赁期限不得提前终止，如需调整，双方协商一致后签订补充协议5.3租赁期满续租：租赁期满前一个月，如双方无续租意向，合同自动终止；如双方协商一致，可续签合同，续签期限最长为一年6.使用规则6.1使用范围：租赁空间仅限承租方使用，不得转租或分租6.2使用时间：每天早上9:00至晚上18:006.3使用限制：不得从事违法活动，不得影响他人正常使用6.4使用维护：承租方负责租赁空间的日常维护，保持环境整洁6.5使用安全：承租方需确保使用安全，遵守消防、用电等相关规定7.违约责任7.1违约情形：未按时支付租金、违反使用规则、擅自改变租赁空间结构等7.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况8.2不可抗力发生时的处理：在不可抗力发生期间，双方应相互理解，协商解决由此产生的合同履行问题；如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任8.3不可抗力事件解除合同条件：不可抗力事件持续超过三个月，导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.合同解除9.1.1另一方严重违约9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方确认后生效9.3.1租赁方应退还承租方已支付的租金及押金9.3.2承租方应将租赁空间恢复原状，并承担由此产生的费用10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应约定仲裁机构和仲裁规则10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同修改程序：任何一方提出修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署修改协议后生效11.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力12.通知及送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等12.2送达方式：通知应以约定的送达地址为基准，自发送之日起三个工作日视为送达12.3送达地址：租赁方送达地址为市区街道号，承租方送达地址为市区街道号13.合同附件13.1租赁空间平面图13.2智能安防系统配置清单13.3其他附件：包括但不限于租赁双方身份证复印件、租赁保证金收据等14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入的具有独立法律地位的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁2.1.2需要对租赁空间或智能安防系统进行评估、监理、审计等2.1.3需要第三方提供专业意见或技术支持3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，应承担相应的责任，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失3.1.2第三方在提供专业意见或技术支持过程中，因意见或支持错误导致合同履行受阻或违约，其赔偿责任不超过合同总金额的5%4.第三方责权利4.1第三方在介入本合同履行过程中的权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息4.1.2在必要时，要求甲乙双方提供协助4.1.3根据合同约定，收取相应的服务费用4.2第三方在介入本合同履行过程中的义务：4.2.1独立、客观、公正地履行职责4.2.2对甲乙双方提供的信息保密4.2.3在规定的时间内完成工作任务5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方共同邀请或委托的，不属于任何一方的代理人或代表5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益5.2第三方与租赁空间或智能安防系统的关系：5.2.2第三方不承担租赁空间或智能安防系统使用过程中的安全责任6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和职责6.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务6.3第三方按照委托协议的要求，履行相应职责7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例在委托协议中约定7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等8.第三方介入的终止8.1.1第三方未能履行委托协议约定的职责8.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的信息8.1.3第三方存在其他违约行为