房屋物业出租合同范例

房屋物业出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.出租房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

2.出租房屋的用途为__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，经双方协商一致，甲方退还乙方押金。

五、物业管理费

1.乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费的具体金额及缴纳方式，以物业管理公司提供的收费标准和方式为准。

六、房屋使用

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

七、维修责任

1.出租房屋在租赁期间，因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

2.乙方擅自改变出租房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责出租房屋的物业管理服务，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.出租房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

2.出租房屋的用途为__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，经双方协商一致，甲方退还乙方押金。

五、物业管理费

1.乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费的具体金额及缴纳方式，以物业管理公司提供的收费标准和方式为准。

六、第三方责任

1.丙方作为物业管理方，负责出租房屋的日常管理，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施维修等。

2.丙方应保证出租房屋的物业管理质量，如因丙方原因造成乙方损失，丙方应承担相应责任。

七、甲方权益

1.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

3.甲方有权在租赁期满后收回出租房屋，如乙方未按期搬离，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

2.乙方擅自改变出租房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未履行物业管理职责，造成乙方损失，乙方有权要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为物业管理方的参与，保障甲方在出租房屋期间的权益，降低管理风险，提升物业管理质量。甲方为主导的目的和意义在于，确保出租房屋的安全、整洁、有序，维护自身合法权益，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买者）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋中介机构）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲出售位于__________________________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成双方交易，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出售房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，产权清晰，无任何产权纠纷。

2.出售房产的用途为__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____元整。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，剩余房款于房产过户前一次性支付。

三、丙方责任

1.丙方负责提供真实、准确的房产信息，协助双方完成交易过程中的相关手续。

2.丙方应保证交易过程中双方的信息安全，不得泄露给任何第三方。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

2.乙方有权要求丙方提供专业的房产评估报告，以确保交易价格合理。

3.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，了解房产的具体情况。

五、甲方责任

1.甲方应保证出售房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方完成房产过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。

2.若丙方未能履行中介职责，导致交易失败，丙方应退还乙方已支付的定金。

3.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确合同条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，包括房产信息的准确性、交易价格