多铺面租赁合同范例

多铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，具备出租条件，乙方有意租赁该铺面用于商业经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方，该铺面编号为：_________________________。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

3.3租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

5.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

6.2乙方应承担物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《物业管理规定》

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，具备出租条件，乙方有意租赁该铺面用于商业经营，丙方负责该铺面的物业管理，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及物业管理

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方，该铺面编号为：_________________________。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

1.3丙方负责该铺面的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

3.3租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

5.2甲方有权随时进入租赁物进行检查、维修或进行其他必要的管理活动。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并收回租赁物。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

6.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照物业管理规定，对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全、整洁。

7.2丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止物业管理服务等。

7.3丙方应配合甲方对租赁物进行检查、维修或进行其他必要的管理活动。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3丙方未履行物业管理职责，甲方有权解除与丙方的物业管理合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《物业管理规定》

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理，确保甲方权益不受侵害，同时保障乙方合法使用租赁物。第三方介入可以降低甲乙双方的管理成本，提高物业管理效率，保障租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，甲方权益为主导的合同模式可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，提高租赁收益。同时，甲方主导的合同模式有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业综合体，其中包含多个商铺，乙方有意租赁其中的一个商铺用于开设店铺，丙方负责整个商业综合体的物业管理，为保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及物业管理

1.1甲方同意将位于_________________________的商业综合体中的商铺编号为：_________________________的商铺出租给乙方。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

1.3丙方负责整个商业综合体的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

3.3租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权根据商业发展趋势调整店铺的经营策略，但不得违反商业综合体管理规定。

4.4乙方享有商业综合体内举办促销活动的权利，但需提前向丙方申请并遵守相关规定。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证租赁物符合使用要求，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2甲方应配合乙方进行店铺装修，但装修方案需经丙方审批。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应确保商业综合体的整体环境整洁、安全，为乙方提供良好的经营环境。

6.2丙方有权对违反商业综合体管理规定的乙方进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止物业管理服务等。

6.3丙方应配合乙方进行店铺装修和日常经营，并提供必要的协助。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金标准。

7.3丙方未履行物业管理职责，导致乙方经营受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《商业综合体管理规定》

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：________