土地预流转合同范例

土地预流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，乙方愿意与甲方进行土地预流转合作，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同：

一、土地预流转范围

1.1本合同涉及的土地范围为甲方拥有的位于_____________________的土地使用权。

1.2土地预流转范围包括土地的流转、使用权、收益权等相关权益。

二、土地预流转期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________________年。

2.2双方同意在合同到期前，根据实际情况协商决定是否续签本合同。

三、土地预流转费用

3.1乙方同意支付甲方土地预流转费用，具体金额为：人民币_____________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起_____________________个工作日内，将土地预流转费用一次性支付给甲方。

四、土地预流转权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有土地预流转范围内的土地使用权、收益权等相关权益；

（2）甲方有权根据本合同约定，对乙方进行监督检查。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，将土地预流转范围内的土地交付给乙方使用；

（2）甲方应确保土地预流转范围内的土地符合国家法律法规和政策要求；

（3）甲方应配合乙方进行土地预流转相关手续的办理。

4.3乙方权利：

（1）乙方享有土地预流转范围内的土地使用权、收益权等相关权益；

（2）乙方有权在合同约定的期限内使用土地。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付土地预流转费用；

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行土地预流转相关手续的办理。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地预流转费用的_____________________倍；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为土地预流转费用的_____________________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付土地预流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为土地预流转费用的_____________________倍；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为土地预流转费用的_____________________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地预流转费用支付凭证；

3.双方协商确定的补充协议。

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，乙方愿意与甲方进行土地预流转合作，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，三方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同：

一、土地预流转范围

1.1本合同涉及的土地范围为甲方拥有的位于_____________________的土地使用权。

1.2土地预流转范围包括土地的流转、使用权、收益权等相关权益。

二、土地预流转期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________________年。

2.2双方同意在合同到期前，根据实际情况协商决定是否续签本合同。

三、土地预流转费用

3.1乙方同意支付甲方土地预流转费用，具体金额为：人民币_____________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起_____________________个工作日内，将土地预流转费用一次性支付给甲方。

四、三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有土地预流转范围内的土地使用权、收益权等相关权益；

（2）甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督检查；

（3）甲方有权根据本合同约定，对乙方和丙方进行奖励或惩罚；

（4）甲方有权在合同约定的期限内终止合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，将土地预流转范围内的土地交付给乙方使用；

（2）甲方应确保土地预流转范围内的土地符合国家法律法规和政策要求；

（3）甲方应配合乙方和丙方进行土地预流转相关手续的办理。

4.3乙方权利：

（1）乙方享有土地预流转范围内的土地使用权、收益权等相关权益；

（2）乙方有权在合同约定的期限内使用土地。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付土地预流转费用；

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行土地预流转相关手续的办理。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权参与土地预流转项目的决策和监督；

（2）丙方有权对乙方和甲方的履约情况进行监督。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，对乙方和甲方的履约情况进行监督；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地预流转费用的_____________________倍；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为土地预流转费用的_____________________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付土地预流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为土地预流转费用的_____________________倍；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为土地预流转费用的_____________________倍。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督义务的，应向甲方支付违约金，违约金为_____________________元；

（2）丙方违反合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地预流转费用支付凭证；

3.双方协商确定的补充协议。

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，可以有效监督乙方和甲方的履约情况，降低风险。

2.丙方作为第三方，可以提供专业的意见和决策，提高土地预流转项目的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，拥有土地预流转的主导权，可以更好地保障自身权益。

2.甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保在土地预流转过程中，能够获得最大化的利益。

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，有效降低违约风险，保障土地预流转项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为农业生产者，希望租赁甲方拥有的位于_____________________的农田进行种植，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与，三方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同：

一、农田租赁范围

1.1本合同涉及的土地范围为甲方拥有的位于_____________________的农田。

1.2农田租赁范围包括农田的使用权、收益权等相关权益。

二、农田租赁期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________________年。

2.2双方同意在合同到期前，根据实际情况协商决定是否续签本合同。

三、农田租赁费用

3.1乙方同意支付甲方农田租赁费用，具体金额为：人民币_____________________元/年。

3.2乙方应在合同签订之日起_____________________个工作日内，将首年农田租赁费用支付给甲方。

四、三方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方享有农田租赁范围内的使用权、收益权等相关权益；

（2）乙方有权在合同约定的期限内使用农田进行农业生产；

（3）乙方有权根据市场情况调整种植作物，但需提前_____________________日通知甲方；

（4）乙方有权在合同期满后，优先续租农田。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付农田租赁费用；

（2）乙方应合理利用农田，不得擅自改变农田用途；

（3）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，保证农作物质量；

（4）乙方应在合同期满前_____________________日，向甲方提交农田使用情况报告。

4.3丙方权利：

（1）丙方有权参与农田租赁项目的决策和监督；

（2）丙方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。

4.4丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督；

（2）丙方应协助乙方解决在农田租赁过程中遇到的问题。

4.5甲方权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的农田租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关农业生产的法律法规；

（3）甲方有权要求乙方在合同期满后，将农田恢复至原有状态。

4.6甲方义务：

（1）甲方应确保租赁的农田符合农业生产要求；

（2）甲方应提供必要的农业技术服务和指导；

（3）甲方应配合乙方解决农田租赁过程中遇到的问题。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供农田的，应向乙方支付违约金，违约金为农田租赁费用的一倍；

（2）甲方违反合同约定，未提供必要的技术服务或指导的，应向乙方支付违约金，违约金为农田租赁费用的_____________________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付农田租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变农田用途的，应向甲方支付违约金，违约金为农田租赁费用的一倍。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督义务的，应向乙方支付违约金，违约金为_____________________元；

（2）丙方违反合同约定，损害乙方利益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农田使用权证复印件；

2.农田租赁费用支付凭证；

3.