2024年临时租用商铺协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时租用商铺协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2上下文1.3术语和定义的更新2.双方身份2.1租赁方2.2出租方2.3法律代表3.租赁物业3.1物业描述3.2物业位置3.3物业用途3.4物业设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金和费用5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4费用和费用调整6.使用和维护6.1使用规定6.2维护责任6.3保险6.4安全和健康7.修改和终止7.1修改协议7.2终止条款7.3终止条件7.4终止通知8.违约和赔偿8.1违约通知8.2违约赔偿8.3不可抗力9.保密和隐私9.1保密义务9.2隐私政策10.争议解决10.1争议解决程序10.2仲裁10.3法院管辖11.合同法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达日期13.合同整体13.1合同效力13.2合同修改13.3合同解除14.其他条款14.1知识产权14.2合同附件14.3不可分割性14.4完整协议第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语和定义“租赁方”指本合同中指明的租用商铺的一方。“出租方”指本合同中指明的出租商铺的一方。“物业”指本合同中指明的商铺及其附属设施。“租赁期限”指本合同中规定的商铺租用的时间范围。“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的费用。1.2上下文本合同中所有条款的上下文均应以中文为准。1.3术语和定义的更新如需更新术语和定义，出租方和租赁方应共同签署书面协议。第二条双方身份2.1租赁方租赁方全称为：[租赁方全称]，注册地址为：[租赁方注册地址]，法定代表人为：[租赁方法定代表人姓名]，身份证号码为：[租赁方法定代表人身份证号码]。2.2出租方出租方全称为：[出租方全称]，注册地址为：[出租方注册地址]，法定代表人为：[出租方法定代表人姓名]，身份证号码为：[出租方法定代表人身份证号码]。2.3法律代表双方均授权其法定代表人代表双方签署本合同。第三条租赁物业3.1物业描述物业位于：[物业地址]，物业面积：[物业面积]，物业用途为：[物业用途]。3.2物业位置物业具体位置为：[物业位置描述]，包括但不限于周边环境、交通便利性等。3.3物业用途物业仅用于商业经营活动，不得用于居住或生产活动。3.4物业设施第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自[租赁起始日期]开始。4.2租赁结束日期租赁期限至[租赁结束日期]结束。4.3租赁续约租赁期满前，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过[续约期限]。第五条租金和费用5.1租金金额租金总额为：[租金金额]，租金支付周期为：[支付周期]，例如：每月[日期]支付。5.2支付方式租金支付方式为：[支付方式]，如银行转账、现金支付等。5.3逾期支付如租赁方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付[逾期金额]作为滞纳金。5.4费用和费用调整第六条使用和维护6.1使用规定租赁方应按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。6.2维护责任租赁方负责保持物业的清洁和良好状态，包括但不限于日常维护和保养。6.3保险租赁方应自行投保财产保险，确保物业及其内部财产的安全。6.4安全和健康租赁方应遵守国家有关安全、消防、卫生等法律法规，确保物业内的经营活动符合相关标准。第七条修改和终止7.1修改协议本合同任何条款的修改，均需双方签署书面协议。7.2终止条款任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。7.3终止条件终止条件包括但不限于：租赁方未按时支付租金、出租方未按约定提供物业等。7.4终止通知终止本合同时，双方应在[通知期限]内向对方发出书面通知。第八条违约和赔偿8.1违约通知任何一方违反本合同，另一方应在发现违约事实后[违约通知期限]内发出书面违约通知。8.2违约赔偿违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。8.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。第九条保密和隐私9.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2隐私政策双方应遵守国家有关隐私保护的法律法规，不得侵犯对方的隐私权。第十条争议解决10.1争议解决程序双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2仲裁协商不成时，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。10.3法院管辖如仲裁不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十一条合同法律适用和管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院与本合同有关的一切争议，均应提交[法院名称]管辖。第十二条通知和送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电报、传真、电子邮件等。12.2送达地址双方的送达地址如下：租赁方：[租赁方地址]出租方：[出租方地址]12.3送达日期通知自实际送达对方之日起生效。第十三条合同整体13.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对本双方具有法律约束力。13.2合同修改本合同任何条款的修改，均需双方签署书面协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.3合同解除除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。第十四条其他条款14.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，双方在合同期限内不得侵犯对方的知识产权。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3不可分割性本合同各条款为不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.4完整协议本合同为本合同双方就租赁商铺事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与本合同相关事宜的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的职责第三方的职责包括但不限于：1.提供专业意见或服务，如市场调研、技术评估、法律咨询等。2.协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和监督。3.参与合同争议的解决。15.3第三方的权利第三方的权利包括但不限于：1.根据合同约定获得报酬。2.要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。15.4第三方的义务第三方的义务包括但不限于：1.严格遵守合同约定，确保其行为符合法律法规。2.对其提供的服务或意见负责。3.保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持沟通畅通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中不受不当干扰。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：[第三方责任限额条款]17.2如第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.3第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方的变更和退出18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方有权在履行职责期间退出，但应提前[退出通知期限]通知甲乙双方。18.3第三方退出后，甲乙双方应重新选择或邀请新的第三方介入。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅代表甲乙双方参与合同履行，不代表任何第三方。19.2第三方的行为后果由其自身承担，不影响甲乙双方的权利和义务。19.3第三方与其他各方（如供应商、消费者等）之间的关系，由各自合同约定。19.4第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.本条款的效力本条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如本条款与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业图纸：包含物业平面图、设施布局图等，详细描述物业的具体结构和设施。2.租赁物业照片：展示物业的现状，包括内外部环境、设施设备等。3.租赁物业使用说明：提供物业的具体使用规则和注意事项。4.租金支付凭证：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额等。5.费用清单：详细列出租赁期间可能产生的各项费用及其标准。6.维护保养记录：记录物业的日常维护保养情况。7.保险单：证明租赁方已购买相关保险。8.争议解决协议：如双方协商不成，将争议提交仲裁或诉讼的协议。9.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。10.合同履行情况报告：定期报告合同履行情况，包括租金支付、费用缴纳等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一天，租赁方应向出租方支付[逾期金额]作为滞纳金。示例：租赁方应在每月[日期]前支付租金，如逾期未付，则每日需支付[逾期金额]的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供物业或设施。责任认定：出租方应承担由此给租赁方造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：出租方应在[日期]前提供物业，如未按时提供，则需赔偿租赁方因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方应在[日期]前完成评估工作，如未按时完成，则需赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方拒绝参与争议解决程序。责任认定：拒绝方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：一方拒绝参与仲裁，则需承担因争议无法解决而造成的损失。5.其他违约行为及责任认定：根据合同具体条款，对其他违约行为及责任认定进行详细说明。全文完。2024年临时租用商铺协议1本合同目录一览1.1租赁商铺的基本情况1.2租赁期限及租金1.3租金支付方式及违约责任1.4租赁商铺的用途及限制1.5租赁商铺的装修及改动1.6租赁商铺的维修及保养1.7租赁商铺的保险责任1.8租赁商铺的钥匙及使用规定1.9租赁商铺的交付及验收1.10租赁商铺的占用及使用1.11租赁商铺的转让及转租1.12租赁商铺的终止及解除1.13违约责任及争议解决1.14合同的生效、修改及解除第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1.1租赁商铺的地址：_______1.1.2租赁商铺的面积：_______平方米1.1.3租赁商铺的房屋结构：_______1.1.4租赁商铺的装修情况：_______第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金金额：人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。2.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定账户。第三条租金支付方式及违约责任3.1租金支付：乙方应按照第二条规定的支付方式及时支付租金。3.2违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条租赁商铺的用途及限制4.1乙方仅可将租赁商铺用于_______用途。4.2乙方不得将租赁商铺用于_______等禁止用途。第五条租赁商铺的装修及改动5.1乙方对租赁商铺的装修及改动需事先取得甲方书面同意。5.2乙方不得擅自拆除或改动租赁商铺的结构及设施。第六条租赁商铺的维修及保养6.1租赁期间，租赁商铺的日常维修及保养由乙方负责。6.2重大维修及保养事项需经甲方同意，费用由双方协商承担。第七条租赁商铺的保险责任7.1乙方应自行对租赁商铺进行保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险金额不得低于租赁商铺的实际价值。7.3乙方应在保险合同生效后三日内将保险单复印件提交甲方备案。第八条租赁商铺的钥匙及使用规定8.1租赁商铺的钥匙由甲方负责保管，乙方在租赁期间使用。8.2乙方应妥善保管钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担相应责任。8.3乙方不得擅自复制、转让或借给他人使用钥匙。第九条租赁商铺的交付及验收9.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁商铺交付乙方使用。9.2乙方应在甲方交付租赁商铺后_______日内进行验收。9.3验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。第十条租赁商铺的占用及使用10.1乙方在租赁期间有权占用并使用租赁商铺。10.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途。10.3乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方规定。第十一条租赁商铺的转让及转租11.1未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁商铺。11.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担因转让或转租产生的全部责任。第十二条租赁商铺的终止及解除12.1租赁期限届满或双方协商一致，租赁合同自动终止。12.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁商铺，并承担由此产生的所有费用。第十三条违约责任及争议解决13.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。13.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改及解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方书面同意并重新签订。14.3本合同解除前，双方应继续履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方服务提供者。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2任何一方未经对方同意，不得引入第三方介入本合同。第三条第三方责任的明确3.1第三方介入本合同，其责任范围和限制应在合同中明确约定。3.2第三方责任限额：甲方或乙方引入的第三方，其责任限额不得超过本合同总金额的_______%。第四条第三方权利和义务4.1.1根据本合同约定，获得甲方或乙方的合理报酬。4.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.1.3在履行合同过程中，有权获取与本合同相关的必要信息。4.2.1严格遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.2.2按时、按质、按量完成工作任务。4.2.3对其履行合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用由甲方或乙方根据本合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。5.2甲方或乙方应在本合同中明确约定第三方服务费用的支付方式、支付时间和支付金额。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。6.2合同变更应采用书面形式，并经三方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方的退出8.1如第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲方、乙方和其他相关方。第九条第三方的责任追究9.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方、乙方有权追究其违约责任。9.2追究责任的方式包括但不限于要求第三方承担违约金、赔偿损失等。第十条本合同与其他相关合同的关系10.1本合同与第三方签订的合同为补充合同，与本合同具有同等法律效力。10.2如本合同与第三方签订的合同内容冲突，以本合同为准。第十一条本合同的解释11.1本合同及相关补充合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺房产证复印件详细要求：提供租赁商铺的房产证复印件，需加盖产权单位公章或业主个人签名。说明：用于证明租赁商铺的产权归属，确保乙方租赁的商铺合法有效。2.租赁商铺装修图纸及验收报告详细要求：提供租赁商铺的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，验收报告需由甲方或专业机构出具。说明：用于记录租赁商铺的装修情况，确保乙方装修符合合同约定。3.租赁商铺保险合同及保险单复印件详细要求：提供租赁商铺的保险合同及保险单复印件，确保保险金额不低于租赁商铺的实际价值。说明：用于证明租赁商铺已购买保险，保障双方在发生意外时的权益。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同各方权益。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明：用于记录合同在履行过程中的变更情况，确保各方权益。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序和责任。说明：用于规范争议解决流程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，乙方应支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于每月7日支付，则视为逾期支付，需支付2%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁商铺进行装修，导致结构改变，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿装修费用。3.违约行为：乙方未按约定进行装修责任认定标准：乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，并承担相应费用。示例说明：乙方未按约定在租赁期限开始前完成装修，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并承担延误期间的租金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方、乙方有权追究第三方责任。示例说明：第三方未按约定完成工作任务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年临时租用商铺协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2租赁商铺的详细信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租赁费用及费用缴纳1.6租赁商铺的使用范围及限制1.7租赁商铺的维护与管理责任1.8租赁商铺的维修及保养1.9租赁商铺的转租与转借1.10租赁商铺的终止与解除1.11租赁商铺的违约责任1.12争议解决方式1.13合同的生效、变更与解除1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁商铺的详细信息1.2.1商铺名称：[商铺名称]。1.2.2商铺地址：[商铺地址]。1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。1.2.4商铺用途：[商铺用途]。1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自[起租日期]至[止租日期]，共计[租赁年数]年。1.3.2起止日期的具体时间：[起租日期具体时间]至[止租日期具体时间]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月[租金金额]元。1.4.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前将租金汇入出租方指定账户。1.5租赁费用及费用缴纳1.5.1租赁期间，承租方应承担的水电费、物业管理费等一切费用。1.6租赁商铺的使用范围及限制1.6.1承租方仅限于在租赁商铺内进行[承租方业务范围]。1.6.2承租方不得将租赁商铺用于非法活动或违反法律法规的行为。1.7租赁商铺的维护与管理责任1.7.1出租方负责租赁商铺的维护和修缮，确保租赁商铺的完好。1.7.2承租方应合理使用租赁商铺，并保持租赁商铺的整洁。1.8租赁商铺的维修及保养1.8.1租赁期间，如租赁商铺出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。1.8.2承租方不得私自对租赁商铺进行改造或损坏。1.9租赁商铺的转租与转借1.9.1承租方未经出租方同意，不得将租赁商铺转租或转借给第三方。1.9.2如承租方需要转租或转借，应提前书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。1.10租赁商铺的终止与解除1.10.1租赁期满，本合同自行终止。1.10.2在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。1.11租赁商铺的违约责任1.11.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。1.11.2出租方未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。1.13合同的生效、变更与解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同生效后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.14合同附件及其他1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。8.租赁商铺的终止与解除8.1租赁期满，本合同自动终止。8.2出租方或承租方如需提前终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并支付对方相应的违约金。8.3出租方或承租方如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同，无需承担违约责任。9.租赁商铺的违约责任9.1承租方如未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一天租金的[违约金比例]%作为违约金。9.2承租方如擅自改变租赁商铺的结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3出租方如未按时交付租赁商铺或未履行维修义务，应向承租方支付相应的违约金。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方协商一致。11.3合同的解除不影响双方在合同有效期内已发生的权利和义务。12.合同的终止12.1合同因期满、双方协商一致、违约或不可抗力等原因终止。12.2合同终止后，双方应按约定进行财产清算，并相互退还各自应得的财产。13.合同的附件及其他13.1本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租金支付明细表等。13.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入是指在租赁关系存续期间，由出租方或承租方邀请或指定的，为租赁关系的维护、履行或解决争议提供专业服务或协助的个人或机构。15.2第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。16.第三方介入的触发条件16.1.1租赁关系出现争议，双方协商无法解决。16.1.2需要专业评估租赁商铺的某一特定方面，如市场价值、维修成本等。16.1.3需要第三方提供法律咨询或代理服务。17.第三方介入的程序17.1出租方或承租方应在[具体时间]前向对方发出书面邀请，说明第三方介入的目的、范围和预期效果。17.2对方应在[具体时间]内回复是否接受第三方介入，并明确第三方介入的权限和责任。17.3双方同意后，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方应按照服务协议履行职责，包括但不限于：18.1.1为租赁关系的维护提供专业建议。18.1.2协助解决租赁关系中的争议。18.1.3进行租赁商铺的评估或其他专业服务。18.2.1要求出租方和承租方提供必要的信息和文件。18.2.2对租赁关系中的问题提出意见和建议。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由邀请方承担，或由双方协商分担。19.2第三方介入的费用应在服务协议中明确，并按约定支付。20.第三方的责任限额20.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额应在服务协议中约定，包括但不限于：20.2.1第三方对出租方和承租方的直接经济损失。20.2.2第三方因履行职责而产生的合理费用。20.3第三方的责任限额不得超过服务协议中约定的金额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入的目的是为了协助解决租赁关系中的问题，不应被视为出租方或承租方的代理人。21.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.3出租方、承租方与第三方之间的关系，应严格按照服务协议