2024年商品房退房协议范本及合同解除后房屋产权转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房退房协议范本及合同解除后房屋产权转移本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的1.3相关法律法规及政策2.商品房基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.退房原因及条件3.1退房原因3.2退房条件3.3退房期限4.退房流程及手续4.1退房申请4.2退房审核4.3退房手续办理4.4退房款项退还5.房屋产权转移5.1房屋产权转移原因5.2房屋产权转移条件5.3房屋产权转移手续6.退房款项结算6.1退房款项计算6.2款项支付方式6.3款项支付时间7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除程序10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同份数11.协议签署日期12.协议签署地点13.协议签署人13.1协议签署人身份证明13.2协议签署人授权委托书14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议签订背景及依据1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的本协议旨在明确甲方因特定原因退房，乙方同意解除双方签订的《商品房买卖合同》，并办理房屋产权转移手续。1.3相关法律法规及政策本协议的签订及履行，应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定。2.商品房基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______；房屋建筑面积：_______平方米；房屋用途：_______；房屋结构：_______；2.2房屋产权状况房屋所有权证号：_______；房屋他项权利状况：_______；2.3房屋配套设施配套设施清单：_______。3.退房原因及条件3.1退房原因甲方因_______原因（具体原因）要求退房。3.2退房条件（1）已按《商品房买卖合同》支付全部或部分房款；（2）无拖欠物业费、水电费等费用；（3）房屋无任何抵押、查封等权利限制；3.3退房期限甲方应在_______日内向乙方提出退房申请。4.退房流程及手续4.1退房申请甲方应向乙方提交书面退房申请，并附相关证明材料。4.2退房审核乙方应在收到退房申请之日起_______日内对甲方的退房申请进行审核。4.3退房手续办理（1）办理退房手续；（2）退还甲方已支付的房款；（3）办理房屋产权转移手续。5.房屋产权转移5.1房屋产权转移原因因甲方退房，乙方同意将房屋产权转移给甲方。5.2房屋产权转移条件（1）甲乙双方已签订本协议；（2）甲方已支付全部房款；（3）房屋产权无任何权利限制；5.3房屋产权转移手续（1）办理房屋产权过户登记；（2）领取新的房屋所有权证。6.退房款项结算6.1退房款项计算退房款项=已支付房款已抵扣款项（如定金、违约金等）；6.2款项支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；6.3款项支付时间乙方应在办理完退房手续后_______日内退还甲方房款。8.争议解决方式8.1争议解决途径甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。9.协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件（1）协议约定的退房条件已全部履行；（2）协议约定的房屋产权转移手续已完成；（3）协议约定的争议解决方式已执行完毕。9.3协议解除程序任何一方要求解除本协议，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除。10.其他约定事项10.1通知送达方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2合同附件（1）退房申请；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。10.3合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.协议签署日期本协议签订日期：_______年_______月_______日。12.协议签署地点本协议签署地点：_______。13.协议签署人13.1甲方签署人：姓名，身份证号码；13.2乙方签署人：姓名，身份证号码；13.3甲方授权代表：姓名，身份证号码；13.4乙方授权代表：姓名，身份证号码。14.合同附件清单14.1退房申请14.2房屋产权证明14.3付款凭证14.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方退房及房屋产权转移等事宜，需要介入的任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、房产管理部门等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方顺利完成退房及房屋产权转移手续，确保交易安全、合规。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况，共同协商确定合适的第三方机构或个人，并签署相应的合作协议。16.2第三方职责（1）提供专业咨询和建议；（2）协助办理相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）协调解决争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因违反协议约定或因自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则默认为第三方机构注册资本的_______倍。18.第三方权利18.1第三方权利定义本合同中的第三方权利，是指第三方在履行协议过程中，依法享有的权利。18.2第三方权利内容（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在甲乙双方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于终止协议、追究违约责任等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方协助办理退房及房屋产权转移手续。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方协助办理退房及房屋产权转移手续。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协议合作方关系，三方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同完成协议约定的各项任务。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，本合同约定的甲乙双方的权利义务，应根据第三方介入的具体情况进行适当调整。20.2合同变更通知甲乙双方应将第三方介入后的合同变更情况及时通知对方，并确保双方签字（或盖章）确认。20.3合同履行监督第三方应监督甲乙双方按照变更后的合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第八条“争议解决方式”的相关规定。21.2第三方介入争议如第三方在履行协议过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第八条“争议解决方式”的规定处理。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍遵循本合同第九条“协议生效及终止”的相关规定。22.2合同终止程序合同终止程序，仍遵循本合同第九条“协议终止条件”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退房申请详细要求：申请应包含甲方基本信息、退房原因、退房日期等；说明：退房申请是甲方提出退房意向的书面文件，是办理退房手续的起始文件。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或房地产权证，证明房屋产权归属；说明：房屋产权证明是办理房屋产权转移手续的必要文件。3.付款凭证详细要求：提供甲方已支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等；说明：付款凭证是证明甲方已履行付款义务的重要文件。4.协议双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件；说明：身份证明是确认甲乙双方身份的文件，确保协议的合法性和有效性。5.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的明确双方权利义务的合作协议；说明：第三方合作协议是明确第三方介入事项的文件，确保第三方在协议中的角色和责任。6.房屋产权转移申请详细要求：填写房屋产权转移申请表，包括甲方、乙方、房屋信息等；说明：房屋产权转移申请是办理房屋产权转移手续的申请文件。7.房屋产权转移登记证明详细要求：提供房屋产权转移登记后的证明文件；说明：房屋产权转移登记证明是证明房屋产权已成功转移的文件。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式；说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决争议的具体方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间办理退房手续责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因违约造成的实际损失；示例：若甲方未按约定时间办理退房手续，导致乙方遭受额外费用，甲方需赔偿乙方。2.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；示例：若第三方在办理房屋产权转移手续过程中出现失误，导致甲方无法及时取得产权证，第三方需赔偿甲方。3.甲乙双方未按合同约定支付款项责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因违约造成的实际损失；示例：若乙方未按约定时间支付退房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方泄露甲乙双方隐私信息责任认定：第三方泄露隐私信息，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任；示例：若第三方在办理手续过程中泄露甲方个人隐私，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.甲乙双方违反合同约定造成损失责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因违约造成的实际损失；示例：若甲方在退房过程中故意损坏房屋，甲方需赔偿乙方房屋修复费用。全文完。2024年商品房退房协议范本及合同解除后房屋产权转移1本合同目录一览1.协议签订依据及背景1.1相关法律法规1.2商品房销售合同1.3双方协商结果2.协议主体2.1卖方基本信息2.2买方基本信息3.退房原因及依据3.1退房原因3.2退房依据4.退房条件及程序4.1退房条件4.2退房程序4.3退房期限5.退房费用及计算方式5.1退房费用5.2费用计算方式6.房屋产权转移6.1房屋产权转移方式6.2房屋产权转移手续6.3房屋产权转移费用7.补偿及赔偿7.1补偿方式7.2赔偿方式7.3补偿及赔偿计算标准8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2保密条款11.3通知方式及送达12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1商品房销售合同13.2其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条协议签订依据及背景1.1相关法律法规本协议的签订依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2商品房销售合同本协议基于双方于[签订日期]签订的《商品房销售合同》。1.3双方协商结果经双方友好协商，就[房屋坐落]房屋的退房及产权转移事宜达成一致意见，特订立本协议。第二条协议主体2.1卖方基本信息卖方：[卖方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]2.2买方基本信息买方：[买方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]第三条退房原因及依据3.1退房原因买方因[具体退房原因]决定退房。3.2退房依据退房依据为《商品房销售合同》中约定的退房条款及双方协商一致的意见。第四条退房条件及程序4.1退房条件1.买方已签署《商品房销售合同》；2.买方已支付全部或部分房款；3.买方无任何未履行完毕的合同义务。4.2退房程序1.买方应向卖方提出退房书面申请；2.卖方收到退房申请后，应在[期限内]内予以答复；3.双方就退房事宜达成一致后，签署本协议。第五条退房费用及计算方式5.1退房费用1.房款本金；2.已缴纳的物业管理费；3.已缴纳的其他相关费用。5.2费用计算方式1.房款本金按《商品房销售合同》约定的方式计算；2.物业管理费按实际缴纳金额计算；3.其他相关费用按实际缴纳金额计算。第六条房屋产权转移6.1房屋产权转移方式本协议签订后，卖方应将房屋产权转移给买方。6.2房屋产权转移手续1.向房产登记机构提交相关材料；2.办理房屋产权过户登记；3.收取相关税费。6.3房屋产权转移费用1.房产登记费；2.评估费；3.其他相关费用。第七条补偿及赔偿7.1补偿方式1.退房费用；2.买方已支付的其他相关费用。7.2赔偿方式1.买方因退房而遭受的直接经济损失；2.因卖方原因导致买方遭受的其他损失。7.3补偿及赔偿计算标准补偿及赔偿的计算标准根据实际情况及双方协商一致的意见确定。第一部分：合同如下：第八条履约责任及违约责任8.1履约责任1.卖方应按照本协议约定，在规定的时间内完成房屋产权的转移手续。2.买方应按照本协议约定，在规定的时间内支付全部或部分退房费用。3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。8.2违约责任1.若卖方未能在规定时间内完成房屋产权转移手续，应向买方支付违约金，违约金为[金额]。2.若买方未能在规定时间内支付退房费用，应向卖方支付违约金，违约金为[金额]。3.若任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为[具体名称]，争议解决规则适用该机构的规定。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致，同意解除本协议；2.一方违约，严重损害对方利益，对方有权解除本协议。10.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致，同意终止本协议。第十一条其他约定事项11.1知识产权保护1.双方对本协议内容享有知识产权，未经对方同意，不得擅自复制、泄露或用于其他用途。2.本协议涉及的技术、商业秘密等，双方应严格保密。11.2保密条款1.双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本协议签订之日起至合同履行完毕之日起[年数]年。11.3通知方式及送达1.任何通知应以书面形式发送，通过[具体方式]送达。2.通知自送达之日起生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致，同意终止本协议。第十三条合同附件13.1商品房销售合同13.2其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1签署时间本协议于[签署日期]签署。14.2签署地点本协议于[签署地点]签署。14.3生效时间本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入1.1具备相应的资质和执业许可；1.2具有中立、公正的立场；1.3能够有效协助甲乙双方履行合同义务。2.1中介服务：提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；2.2评估机构：对房屋价值进行评估；2.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务；2.4仲裁机构：提供争议解决服务。第九条（二）第三方责任限额1.第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：9.1.1第三方在提供中介服务时，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，责任限额为[金额]；9.1.2第三方在评估房屋价值时，若评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为[金额]；9.1.3第三方在提供法律服务时，若因律师错误或疏忽导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为[金额]；9.1.4第三方在提供争议解决服务时，若因仲裁员错误或疏忽导致仲裁结果不公，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为[金额]。第十条（二）第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，其职责和权利如下：10.2.1职责：10.2.1.1提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务；10.2.1.2在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益；10.2.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。10.2.2权利：10.2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；10.2.2.2对甲乙双方的行为进行监督，提出建议；10.2.2.3在必要时，向甲乙双方提出终止合同的建议。2.第三方与甲乙双方的关系如下：10.2.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；10.2.3.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的法律责任；10.2.3.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第十一条（二）第三方介入的程序1.第三方介入程序如下：11.2.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；11.2.1.2签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责和权利；11.2.1.3第三方根据《第三方介入协议》履行职责；11.2.1.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助处理。第十二条（二）第三方介入的费用12.2.1.1中介服务费用：由甲乙双方按比例分担；12.2.1.2评估费用：由甲乙双方按比例分担；12.2.1.3法律服务费用：由甲乙双方按比例分担；12.2.1.4仲裁费用：由败诉方承担。第十三条（二）第三方介入的终止1.第三方介入的终止条件如下：13.2.1.1合同履行完毕；13.2.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入；13.2.1.3第三方履行完毕其职责。第十四条（二）第三方介入的补充条款14.2.1.1第三方介入的期限；14.2.1.2第三方介入的费用结算方式；14.2.1.3第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务；14.2.1.4第三方介入终止后的后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商品房销售合同》：详细记载买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.《退房协议》：双方就退房事宜达成的具体协议，包括退房原因、退房条件、退房费用等。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体职责、权利、费用及责任限制等。4.《房屋产权转移登记申请书》：买卖双方向房产登记机构提交的正式文件，用于申请房屋产权转移登记。5.《房屋产权转移登记证明》：房产登记机构出具的证明文件，证明房屋产权已成功转移。6.《房屋评估报告》：第三方评估机构出具的评估报告，用于确定房屋的价值。7.《法律服务协议》：甲乙双方与律师事务所签订的协议，明确律师事务所提供的服务内容、费用及责任。8.《争议解决协议》：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。9.《保密协议》：甲乙双方就合同内容及相关商业秘密达成的保密协议。10.《通知》：甲乙双方就合同履行过程中产生的通知，包括变更、解除、终止等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间完成房屋产权转移手续；1.2买方未按约定时间支付退房费用；1.3第三方未按协议提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间完成房屋产权转移手续，应向买方支付违约金，违约金为[金额]；2.2买方未按约定时间支付退房费用，应向卖方支付违约金，违约金为[金额]；2.3第三方未按协议提供专业服务，应承担相应的违约责任，责任限额为[金额]；2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，责任限额为[金额]。3.违约责任示例：3.1卖方未按约定时间完成房屋产权转移手续，导致买方遭受额外损失，卖方应赔偿买方损失，赔偿金额为[金额]；3.2买方未按约定时间支付退房费用，导致卖方遭受额外损失，买方应赔偿卖方损失，赔偿金额为[金额]；3.3第三方未按协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为[金额]；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为[金额]。全文完。2024年商品房退房协议范本及合同解除后房屋产权转移2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.合同签订背景及原因3.1合同签订时间3.2合同签订原因4.退房原因及证明材料4.1退房原因4.2退房证明材料5.退房协议内容5.1退房时间5.2退房手续5.3退房款项6.房屋产权转移6.1房屋产权转移时间6.2房屋产权转移手续6.3房屋产权转移费用7.退房款项支付方式7.1退房款项总额7.2支付方式7.3支付时间8.房屋交还及验收8.1房屋交还时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.合同解除后的责任划分9.1卖方责任9.2买方责任10.违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋权属情况房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______3.合同签订背景及原因3.1合同签订时间合同签订日期：_______3.2合同签订原因合同签订原因：_______4.退房原因及证明材料4.1退房原因退房原因：_______4.2退房证明材料退房证明材料：_______5.退房协议内容5.1退房时间退房时间：_______5.2退房手续退房手续：_______5.3退房款项退房款项总额：_______元退房款项支付方式：_______6.房屋产权转移6.1房屋产权转移时间房屋产权转移时间：_______6.2房屋产权转移手续房屋产权转移手续：_______6.3房屋产权转移费用房屋产权转移费用：_______元7.退房款项支付方式7.1退房款项总额退房款项总额：_______元7.2支付方式支付方式：_______7.3支付时间支付时间：_______8.房屋交还及验收8.1房屋交还时间房屋交还时间：_______8.2房屋验收标准房屋验收标准：1.房屋结构安全，无倾斜、裂缝等安全隐患。2.房屋内部设施设备齐全，功能正常。3.房屋内外环境卫生整洁。8.3验收程序验收程序：1.买方在约定时间内对房屋进行验收。2.卖方陪同买方进行验收，并解答买方疑问。3.验收合格后，双方在验收单上签字确认。9.合同解除后的责任划分9.1卖方责任1.卖方应按照合同约定，配合买方办理退房手续。2.卖方应承担因退房产生的相关费用。9.2买方责任1.买方应按照合同约定，配合卖方办理房屋产权转移手续。2.买方应承担因退房产生的相关费用。10.违约责任10.1卖方违约责任1.若卖方未按约定时间办理退房手续，应向买方支付_______元违约金。2.若卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失，应承担相应法律责任。10.2买方违约责任1.若买方未按约定时间办理房屋产权转移手续，应向卖方支付_______元违约金。2.若买方提供虚假信息，导致卖方遭受损失，应承担相应法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.双方履行完毕合同约定的义务。2.合同约定的终止条件成就。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件：_______13.2合同附件内容合同附件内容：_______14.合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：_______14.2合同签署地点合同签署地点：_______14.3合同签署人签名卖方代表签名：_______买方代表签名：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.评估机构；4.产权登记机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，未约定或约定不明的，按实际损失计算。15.3第三方介入条件1.甲乙双方一致同意第三方介入；2.第三方具备履行其职责的能力和资质；3.第三方介入不违反相关法律法规。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明1.第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行签订合同约定；2.甲方与第三方之间的权利义务，以双方签订的合同为准；3.第三方违约责任，由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的划分说明1.第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行签订合同约定；2.乙方与第三方之间的权利义务，以双方签订的合同为准；3.第三方