个人店面合同范本

个人店面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________的店面，愿意将该店面出租给乙方使用；乙方具备丰富的经营管理经验和专业能力，有意向承租甲方店面开展商业活动。双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方出租店面给乙方使用一事，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有合法的店面所有权或使用权，具备将店面出租给他人的权利。

2.乙方具备合法的经营资格，承诺按照国家法律法规及甲方的要求，合法合规经营。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。

二、店面基本情况

1.店面位置：______________

2.店面面积：______________

3.店面用途：______________

4.店面现状：______________

三、双方合作目的

1.甲方希望通过本合同的签订，将店面出租给乙方，获取稳定的租金收入。

2.乙方希望通过本合同的签订，承租甲方店面，开展商业活动，实现盈利。

四、合同关联性

本合同旨在明确双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。本合同内容与本整个合同范本具有关联性，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同效力。

五、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

4.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.本合同项下争议解决方式，双方约定为：______________

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交______________仲裁委员会仲裁。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供店面，乙方承租并经营该店面。具体内容包括：

1.甲方将店面出租给乙方，乙方在承租期间享有店面的使用权；

2.乙方在承租期间，按照约定用途和范围合法经营，确保店面安全、卫生、合规；

3.双方在合同期内，遵循国家法律法规，共同维护合同权益，实现合作共赢。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有所有权或使用权的位于______________的房产，用于本合同项下的租赁。

2.租赁期：指甲方将店面出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店面使用费用。

4.合同标的：指甲方出租的店面及乙方承租的店面使用权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方合法合规经营，确保店面用途符合约定；

（3）合同期满后，有权收回店面。

2.义务：

（1）提供店面给乙方使用，确保店面具备合法出租条件；

（2）负责店面的维修、保养，确保店面符合租赁要求；

（3）在合同期内，不得无故收回店面。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用店面，开展合法经营；

（2）要求甲方提供符合租赁要求的店面；

（3）合同期满后，有权优先续租。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合法合规经营，确保店面用途符合约定；

（3）负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全；

（4）合同期满后，按时将店面交还给甲方，如有损坏，应按约定进行赔偿；

（5）如需转租或转让，需征得甲方书面同意。

双方在合同期内应严格遵守上述权利与义务，共同维护合同效力，确保双方合法权益得到保障。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数，按日加收应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起的5个工作日内，向甲方支付首期租金；

（2）合同期满前30天，双方应就续约事宜进行协商；

（3）合同期满后，乙方应在5个工作日内将店面交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供店面或提供的店面不符合租赁要求，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.甲方无故提前收回店面，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在逾期之日起5个工作日内支付租金及滞纳金；逾期未支付的，甲方有权解除合同；

2.乙方擅自改变店面用途或未经甲方同意转租、转让店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.乙方在合同期满后，未按时将店面交还给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期占用费；

4.乙方在承租期间造成店面损坏，应按约定承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。同时，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务，受影响方应在不可抗力发生之日起5个工作日内，向对方提供相关证明材料。经双方协商确认后，受影响方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.双方亦可选择提交______仲裁委员会仲裁，按照其仲裁规则进行仲裁；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款；

5.争议解决费用，由败诉方承担。

双方确认，本合同项下的争议解决方式具有法律效力，一旦选择，双方应严格遵守。在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式，发送至对方在本合同中指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且未能在指定期限内改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决合同履行问题。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于店面平面图、租赁物品清单等，与本合