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文档简介
合同编号:__________合同协议书甲方(建房方):_______乙方(施工方):_______一、工程概述1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:_______二、工程价款及支付2.1本工程合同总价为人民币_______元整(大写:_______元整),包括工程设计、材料采购、施工、验收等全部费用。2.2甲方分期支付乙方工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方工程款的_______%;(2)工程进度达到_______时,甲方支付乙方工程款的_______%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程款的_______%;(4)剩余工程款在工程验收合格后_______日内一次性支付给乙方。2.3甲方支付工程款时,乙方应出具合法有效的收款凭证。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家及地方施工标准、规范进行施工,确保工程安全。3.3工程验收不合格的,乙方应负责返工、整改,直至验收合格。3.4工程验收合格后,甲方应向乙方支付剩余工程款。四、工程进度及保修4.1乙方应按照双方约定的工程进度进行施工,确保工程按时完成。4.2乙方对所施工的工程提供_______年的质量保修期,自工程验收合格之日起计算。4.3保修期内,乙方对工程质量问题负责修复、更换,所产生的费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间支付工程款的,乙方有权暂停施工,由此产生的损失由甲方承担。5.3乙方未按约定时间完成工程的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,逾期违约金为合同总价款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意合同的签订主体资格:确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或者自然人。2.明确工程范围及内容:详细列举工程的具体范围和内容,避免因模糊不清导致的争议。3.工程价款及支付:明确工程总价款、支付方式和时间,确保甲方按时支付工程款,避免乙方因资金问题影响工程进度。4.工程质量及验收:乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量。明确工程验收标准和时间,确保工程验收合格。5.工程进度及保修:约定合理的工程进度,确保工程按时完成。提供必要的保修服务,保障甲方利益。6.违约责任:明确双方违约情形及违约责任,包括违约金数额和支付方式。7.争议解决:约定争议解决方式,如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.民事权利能力:指法人、其他组织或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力:指法人、其他组织或自然人依法独立进行民事行为的能力。3.合同履行:指合同当事人按照合同约定履行各自权利和义务的行为。4.工程验收:指工程完工后,由甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、评估和认可。5.违约金:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。6.保修期:指乙方对所施工工程提供的质量保修期限。7.争议解决:指合同当事人之间发生纠纷时,通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.甲方为别墅业主,乙方为施工单位,工程涉及到豪华装修及智能家居系统安装。补充条款:双方应明确装修材料品牌、型号及智能家居系统配置,并在合同中详细列明。2.甲方为房地产开发商,乙方为建筑工程公司,工程规模较大,施工周期较长。补充条款:双方可约定定期召开工程进度会议,以便及时沟通、调整施工计划。3.甲方为个人,乙方为家庭装修公司,工程涉及到家用电器安装及水电改造。补充条款:乙方应明确承诺工程完工后提供一定期限的家电保修服务,并承诺水电改造的安全性。4.甲方为政府机关,乙方为公共设施建设公司,工程涉及到市政项目施工。补充条款:双方应严格遵守国家及地方相关法律法规,确保工程质量和施工安全。5.甲方为国有企业,乙方为园林景观公司,工程涉及到厂区绿化及景观打造。补充条款:乙方应根据甲方企业特色和厂区布局,提供个性化的园林景观设计方案
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