房地产法学习通超星期末考试答案章节答案2024年

房地产法学习通超星期末考试章节答案2024年房地产估价的原则包括()

答案:独立、客观、公正原则;合法原则;代替原则;最高最佳原则;估价时点原则依据《物业管理条例》规定，下列属于业主大会职责的是()

答案:制定管理规约;使用专项维修资金;选举业主委员会国家征收集体土地的条件包括()

答案:公共利益需要;足额补偿、妥善安置;遵循法定的程序国有土地上的建设用地使用权的设立方式包括()

答案:国有建设用地使用权出让;国有土地租赁;国有土地使用人作价出资;建设用地使用权划拨房地产开发的特征主要包括()

答案:投资量大;建设周期长;涉及面广;工程项目多物业管理关系的特征主要包括()

答案:具有有偿性;是民事关系依据《城市房地产管理办法》，下列属于不得转让的房产是()

答案:司法机关依法查封的房产;权属有争议的;未依法登记取得权属证书的;共有房地产未取得其他共有人书面同意的;行政机关依法裁决限制转让的房产按照土地用途，土地分为()

答案:农用地;建设用地;未利用地根据《房屋登记办法》第7条的规定，房屋登记的程序主要包括()

答案:当事人申请;登记机构受理;登记机构审核;记载于登记簿;发证房地产契税的征税对象为转移土地、房屋权属的行为，主要包括()

答案:房屋买卖;房屋交换;土地使用权转让;国有土地使用权出让目前，我国的房地产中介服务机构有()

答案:房地产咨询机构;房地产价格评估机构;房地产经纪机构《物业服务企业资质管理办法》将物业服务企业资质等级分为()

答案:一级;二级;三级住房公积金所具有的特征主要有()

答案:社会性;互助性;保障性;政策性下列不得设定抵押的房地产是()

答案:我国某名牌大学的教学楼建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地()

答案:转用审批手续国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是()

答案:利用原有建设用地进行经营性房地产开发根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上()

答案:既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，新设立的房地产开发企业取得的《暂定资质证书》的有效期为()

答案:1年C.2年下列关于“小产权”的说法中，正确的是()

答案:小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的所有权房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增减时，所进行的登记属于()

答案:变更登记建设用地使用权是指依法对国有土地享有的()

答案:占有、使用、收益的权利房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于()

答案:国家房地产抵押合同的生效时间是()

答案:登记之日以划拨方式取得的土地使用权()

答案:原则上不允许进入房地产市场业主委员会经业主大会选举产生，应当自产生之日起30日以内()

答案:向物业所在地区、县级人民政府房地产行政主管部门备案征收基本农田以外的耕地不足35公顷的，由()

答案:省、自治区、直辖市人民政府批准根据我国现行立法规定，教育、科技、文化用地的最高使用年限是()

答案:50年以招标方式出让国有建设地使用权的主体是()

答案:市、县人民政府国土资源行政主管部门依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，我国工业用地使用年限最高为()

答案:50年对于房地产开发商通过依法申请所获得的建设用地，国家依然亨该片土地的()

答案:所有权申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，其管辖的法院是()

答案:房屋所在地基层人民法院根据我国相关法律规定，房地产开发资质一级企业的应有流动资金为()

答案:2000万元以上对新建房屋进行的权属登记属于()

答案:初始登记通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属予房地产权属登记的()

答案:管理功能按土地用途进行分类，我国土地可以分为()

答案:农用地、建设用地、未利用地被征收人在法定期限内对补偿决定不申请复议或者不提起行政诉讼的，在补偿决定的期限内又不搬迁的，由作出房屋拆迁决定的县、市人民政府申请()

答案:人民法院执行城市的整体规划、对公有房屋和私有房屋的管理反映了()