广州市物业公共活动组织

广州市物业公共活动组织合同编号：__________第一条活动内容1.1乙方应根据甲方的要求，组织包括但不限于节日庆典、社区运动会、讲座、兴趣小组等活动，以丰富该物业居民的业余生活。1.2乙方应在活动前向甲方提交详细的活动方案，包括活动时间、地点、内容、预算、安全措施等，并征得甲方的同意。第二条费用结算2.1甲方应承担乙方组织活动的费用，具体费用根据实际情况双方协商确定。2.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方按约定时间支付费用。2.3乙方应合理使用活动经费，保证活动质量，不得擅自挪用、截留活动经费。第三条合作保障3.1甲方应给予乙方必要的配合与支持，包括但不限于提供活动场地、设施、宣传等。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得组织违法活动，确保活动安全、合法、合规。3.3乙方应尊重该物业居民的权益，不得侵犯居民隐私，不得影响居民正常生活秩序。3.4双方应保持良好沟通，对于活动中的问题应及时协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.活动方案提交模板2.活动预算表3.活动费用支付凭证5.不可抗力因素证明文件6.合同变更、解除或终止申请书7.争议解决申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付活动费用，视为违约。2.乙方未按约定组织活动，或活动内容与方案不符，视为违约。3.乙方未提供合法、正规的发票，视为违约。4.甲方未提供必要配合与支持，或违反国家法律法规导致活动无法顺利进行，视为违约。5.双方未保持良好沟通，导致活动出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或物业管理人。2.乙方：指具备组织公共活动能力的组织或个人。3.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。5.合同变更：指合同双方在合同有效期内，对合同内容进行修改、补充或调整。6.合同解除：指合同双方在合同有效期内，提前终止合同关系。7.合同终止：指合同双方在合同到期后，合同关系自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.活动费用不足：提前与甲方沟通，调整活动预算，优化活动内容。2.活动场地、设施不足：与甲方协调，争取更多资源支持。3.活动宣传效果不佳：优化宣传策略，利用多种渠道进行推广。4.活动组织过程中出现安全问题：加强活动现场安全管理，提前制定应急预案。5.居民投诉活动影响正常生活秩序：及时调整活动时间、地点，避免影响居民正常生活。6.合同双方出现争议：按照合同约定，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。五、所有应用场景：1.节日庆典活动组织2.