2025标准停车场租赁合同范本

2025标准停车场租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就停车场租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的及用途1.1甲方同意将位于的停车场（以下简称“租赁停车场”）出租给乙方使用，具体位置及范围以附件一平面图为准。1.2租赁停车场总面积为平方米，其中可停放车辆的车位数量为个（具体车位编号及位置见附件二）。1.3租赁停车场用途为停车场，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，车位租金为元/个/月，总计元/月。3.2租金支付方式为以下第种：（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；（2）按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付该季度租金；（3）按年支付，乙方应于每年月日前支付全年租金。3.3乙方应将租金支付至以下账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的票据。第四条保证金4.1乙方应在签订本合向甲方支付保证金元（大写：）。4.2保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、停车场的维护及乙方违约时的赔偿。4.3租赁期满后，如乙方未发生违约行为且租赁停车场设备设施完好无损，甲方应当在日内退还保证金（不计利息）。4.4如乙方违约，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿金，不足部分乙方仍需补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1甲方有权监督乙方使用租赁停车场的情况，并有权对乙方违反本合同的行为提出整改要求。5.2甲方应当保证租赁停车场的合法性，确保租赁停车场符合相关法律法规及行业标准。5.3甲方应当在租赁期内保持停车场及相关设施的正常使用功能，及时修复因自然损耗或其他非乙方原因造成的损坏。5.4甲方有权在租赁期满后收回停车场，或与乙方续签合同。乙方权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定使用租赁停车场，并享有优先续租权。5.6乙方应当按照本合同约定支付租金及保证金，并严格遵守停车场管理规定。5.7乙方应当爱护停车场及配套设施，不得擅自拆改或破坏设备设施；如需进行必要的维护或新增设备，应事先征得甲方书面同意。5.8乙方应当保证停车场的整洁和安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.9乙方不得擅自将停车场转租或分租给第三方使用，如需转租，应当经甲方书面同意。第六条停车场的维护与管理6.1租赁期间，停车场的日常维护及管理由乙方负责，甲方提供必要的协助。6.2停车场内设备设施的维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的损坏除外。6.3乙方应当定期对停车场进行清洁、整理，确保停车场的整洁和美观。6.4甲方有权对停车场的管理进行监管，如乙方管理不善，甲方有权要求乙方限期整改。第七条不可抗力7.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致停车场无法使用的，双方可协商解除合同或延期履行，产生的损失由双方协商解决。7.2受不可抗力影响的一方应当在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应当按应付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收保证金。8.2乙方擅自改变停车场用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。8.3甲方未按约定提供停车场或因甲方原因导致停车场无法使用的，每逾期一日，应当按月租金的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及保证金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼（或向仲裁委员会申请仲裁）。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：停车场平面图附件二：车位编号及位置明细附件三：停车场设备设施清单出租方