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文档简介

2025年典权设定不动产借款合同范本本合同由下列各方于中华人民共和国（省/市）县（区）签订：贷款人（甲方）：地址：联系XX：借款人（乙方）：地址：联系XX：鉴于乙方因经营发展需要，向甲方借款，并以自有不动产作为典权设定抵押物，双方经协商一致，特订立本合同如下：第一条借款金额与期限1.1乙方向甲方借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。第二条双方的权利与义务2.1甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方提供借款。2.2乙方应按本合同约定的期限和条件偿还借款本金及利息，并配合甲方办理相关手续。第三条典权设定3.1乙方同意以其拥有的下列不动产作为抵押物，为本次借款提供典权设定：不动产坐落位置：不动产权证编号：不动产面积：不动产用途：3.2在本合同签订后日内，乙方应协助甲方办理抵押登记手续。3.3抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与或其他权利处分行为。第四条借款利率与利息支付4.1本合同项下借款的年利率为%，即每万元人民币每年产生元利息。4.2利息按（月/季/半年/年）支付，首期利息于年月日支付，以后各期利息应于每（月/季/半年/年）的日前支付。4.3借款到期时，乙方应一次性偿还全部本金及未支付的利息。第五条还款计划5.1乙方应按下列计划分期偿还借款本金：第一期：年月日还款人民币（大写）元整；第二期：年月日还款人民币（大写）元整；以此类推，直至全部本金还清为止。5.2每期还款金额应包括当期本金及相应利息，具体金额以甲方提供的还款计划表为准。第六条提前还款6.1乙方如需提前偿还借款，应在计划提前还款日期前日书面通知甲方，并征得甲方同意。6.2提前还款的金额应按实际使用时间计算利息，多退少补。6.3若乙方在借款期限内累计提前还款金额达到人民币（大写）元整，则本合同自动终止。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定支付利息或偿还本金的，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期部分金额的%作为违约金。7.2若乙方未能在借款期限届满之日起日内还清全部借款，则抵押物归甲方所有，乙方无条件配合办理过户手续。由此产生的费用由乙方承担。7.3乙方违反本合同第三条约定处分抵押物的，应向甲方支付相当于抵押物评估价值%的违约金，并赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、保全费、执行费等）由违约方承担。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（贷款人）：签名/盖章：日期：年月日乙方（借款人）：签名/盖章：

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