文学俱乐部租赁协议模板

文学俱乐部租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方将其拥有位于__________（地址）的文学俱乐部场地提供给乙方使用。1.2乙方承租场地用于举办文学创作、交流活动，不得将场地用于其他非法用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇场地租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保场地及设施的安全。4.2在租赁期间，因乙方使用不当导致的场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，甲方负责场地的正常维护和维修，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。五、权利义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用场地，确保场地的合法用途。5.2甲方应保证场地的正常使用，如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的责任。5.3乙方应遵守场地的管理规定，配合甲方的管理工作。5.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按约定使用场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施使用说明3.租赁场地管理规则4.甲方银行账户信息5.乙方身份证件复印件6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地，视为违约。2.乙方逾期支付租金，视为违约。3.乙方未配合甲方管理工作，视为违约。4.甲方未保证场地正常使用，视为违约。5.甲方未按约定提供设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付的费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用场地不当，导致设施损坏。解决办法：乙方承担维修费用。2.问题：甲方未按约定时间提供场地。解决办法：甲方支付违约金，并尽快提供场地。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方收取滞纳金，乙方补交租金。4.问题：双方对场地使用有争议。解决办法：双方协商解决，或请第三方