土建工程施工合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建工程施工事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条施工期限本工程的施工期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1乙方应按照甲乙双方确认的设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。3.2工程质量应达到国家及行业相关标准，包括但不限于__________。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。第四条合同价款及支付方式4.1双方确认，本工程的合同价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方工程款总额的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款总额的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的____%；（4）剩余工程款作为质量保证金，待保修期满后支付。4.3甲方支付工程款项时，应提供合法的支付凭证。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程质量。5.2乙方应严格按照国家及行业相关法律法规进行施工，确保施工安全。5.3乙方应承担工程期间的现场管理及卫生责任。5.4乙方应协助甲方办理工程验收等相关手续。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定时间支付工程款项。6.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×____%。7.2乙方工程质量未达到约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用，并按照约定支付违约金。7.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×逾期天数×____%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）合同内容应详细、明确，包括但不限于工程概况、施工期限、质量标准、合同价款及支付方式、双方义务、违约责任等。（3）甲乙双方应按照约定履行合同，确保工程进度、质量及安全。（4）甲方应按照约定时间支付工程款项，乙方应按照约定工期完成工程。（5）乙方应严格按照国家及行业相关法律法规进行施工，确保施工安全。2.解决办法：（1）本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.保修责任：是指工程验收合格后，施工方对工程质量承担一定期限的保证责任。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的规模较大，施工周期较长。补充条款：甲乙双方同意，在工程进度达到50%时，甲方有权对工程质量、进度等进行中期验收。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。整改合格后，继续履行合同。若整改不合格，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.场合：工程项目涉及重要民生设施，施工安全要求极高。补充条款：乙方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保施工过程中不会对周边环境和民生设施造成严重影响。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并支付相应的赔偿金。3.场合：甲方对工程质量有特殊要求，需进行定制化施工。补充条款：乙方应根据甲方的特殊要求，制定详细的施工方案，并在合同中明确质量标准。若乙方无法满足甲方质量要求，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。乙方应承担拆除、重新施工的全部费用。4.场合：工程项目的资金来源出现困难，甲方支付工程款项存在问题。补充条款：甲方应确保工程款项的及时支付，若甲方延迟支付工程款，乙方有权暂停施工。暂停施工期间，乙方不承担任何违约责任。若甲方延迟支付时间超过合同约定期限，乙方有权解除