2024年门面租房合同协议格式

2024年门面租房合同协议格式一、前言甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________二、房屋基本信息1.房屋位于：____________2.房屋面积：____________平方米3.房屋用途：____________三、租赁期限1.本门面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、押金1.乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议第四条的要求迁离门面，并将房屋恢复原状后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋享有合法的使用权。2.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。七、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用和经营房屋，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应在租赁期满后，按照本协议第四条的要求迁离门面，并将房屋恢复原状。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按本协议第四条的约定提供租赁房屋，或乙方未按本协议第七条的约定使用和经营房屋，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并向乙方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日当然，我可以为你补充一些内容，让这份合同协议看起来更加完整。比如说，在租金支付方式这一点，我们可以更详细地描述一下支付流程："租金支付方式：乙方应在每月的前五个工作日内，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。转账时，请在备注栏内注明租赁合同编号和乙方姓名，以便甲方及时核对。若乙方未能按时支付租金，甲方有权依法追讨滞纳金，并视情况考虑解除本合同。"另外，在甲方权利和义务这一点，我们可以增加一些内容："甲方权利和义务：甲方作为房屋的所有人，确保乙方在租赁期间对房屋享有合法的使用权。在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维护、保养，并确保房屋及设施的安全。同时，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。在租赁期满后，甲方应按照本协议的要求，无条件退还乙方所支付的押金。"类似地，在乙方权利和义务这一点，我们也可以增加一些内容："乙方权利和义务：乙方有权在租赁期间使用和经营房屋，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。另外，乙方应在租赁期满后，按照本协议的要求迁离门面，并将房屋恢复原状。若乙方未能按照要求迁离门面，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。"通过这些补充，我们的合同协议看起来更加详细和完整了。当然，具体的补充内容还需要根据实际情况来定。希望这些补充对你有所帮助！重点：1.租赁双方的基本信息。2.房屋的具体位置、面积和用途。3.租赁期限的长短及其起止日期。4.租金的金额、支付方式和期限。5.押金的金额及其退还条件。6.甲乙双方的权利和义务。7.违约责任的具体规定。8.争议解决的途径和法律适用。9.合同的签订、生效和终止条件。难点：1.租金调整机制在租赁期满后的具体操作。2.甲方对乙方经营活动的限制范围。3.乙方在租赁期满后对房屋的恢复责任。4.违约金的具体计算方式和甲方解除合同的条件。注意事项：1.确保合同中的租金、押金等金额数字清晰、无误，避免出现模糊不清的情况。2.明确租赁房屋的用途，避免乙方在租赁期间从事违法活动。3.规定详细的租金支付流程和时间，以及滞纳金的具体计算方式。4.明确乙方在租赁期满后对房屋及设施的维护和恢复责任。5.规定甲方在租赁期间的维护和保养责任，确保