商铺抵押银行担保贷款合同

商铺抵押银行担保贷款合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺作为抵押物向乙方申请银行担保贷款事宜达成如下协议：第一条贷款基本情况1.1贷款金额甲方同意向乙方申请贷款，总金额为人民币_______________________元。该贷款金额将由乙方指定银行出具担保。①贷款金额依据甲方提交的资金需求及贷款评估结果确定。②贷款金额将用于甲方所述的合法商业用途。③贷款金额的支付方式为银行直接打入甲方指定账户。④贷款支付的具体时间应根据乙方及其指定银行的安排来执行。1.2贷款期限贷款期限为_______________________年，起始日期为贷款发放之日，终止日期为贷款到期日。①贷款到期日为双方签署本合同之日起________日后的一天。②甲方可在贷款期满前按合同约定提前还款，但提前还款需支付相应的违约金。③贷款利率按银行利率标准执行，若银行政策发生变化，则根据新政策调整。④如贷款到期未能按时还款，乙方有权按合同约定追讨款项并申请法律程序。1.3担保方式本贷款由乙方指定银行提供担保，甲方提供商铺抵押作为贷款的保障。①甲方同意将其合法拥有的商铺（位于_______________________）抵押给乙方，作为银行担保的支持。②抵押物的价值应由甲方和乙方共同认可的第三方评估机构评估。③若甲方未能按时履行贷款还款义务，乙方有权通过法律程序处置抵押物，以偿还债务。④乙方在贷款合同生效期间，享有商铺抵押物的优先处置权。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务①甲方有权按合同约定的条件向乙方申请贷款。②甲方承诺提供的所有资料和信息真实、准确，若信息不实，乙方有权解除合同。③甲方有义务按期偿还贷款本金及利息，如出现逾期，应按合同规定支付违约金。④甲方应及时通知乙方商铺抵押物的任何变化，包括但不限于产权变动、物理状况损坏等。2.2乙方的权利与义务①乙方有义务在贷款合同签署后，按约定时间向甲方提供贷款资金。②乙方应在甲方违约的情况下，按照合同约定采取法律措施追讨贷款。③乙方有权要求甲方提供其他担保措施，如有额外担保需求，应与甲方协商并达成书面协议。④乙方应保持贷款过程中的保密义务，未经甲方许可不得向第三方透露甲方的相关信息。2.3银行担保责任①银行作为贷款的担保方，在甲方未能履行还款义务时，按照担保合同的约定，承担相应的还款责任。②担保银行应确保贷款金额足够覆盖甲方的债务。如果担保不足，乙方有权向甲方追讨剩余部分。③银行担保的有效期应与贷款合同的有效期一致。④银行担保的责任不因甲方提前还款或贷款延期而减免，担保银行应继续履行其担保义务。第三条保密条款3.1保密义务甲乙双方应对在贷款申请、担保、还款等过程中涉及的商业秘密和敏感信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。①商业秘密包括但不限于甲方的财务状况、经营情况、贷款金额及贷款用途等。②乙方应确保其员工、代理人和其他相关人员了解并遵守保密义务。③双方同意，保密义务应持续有效，即使合同履行完毕或解除后，保密义务依然有效。④若因一方违反保密义务而导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.2信息保护在本合同履行过程中，双方均应采取必要的技术和管理措施，确保所涉及的信息安全。①甲方应妥善保管与贷款相关的文件和资料，避免泄露。②乙方应确保贷款过程中产生的个人信息、商业数据等不被非法访问或使用。③如出现信息泄露的风险，双方应立即采取补救措施，并告知对方。④双方应就信息保护问题进行定期沟通，确保防范措施的有效性。3.3保密条款的解除本条款的解除必须经双方书面同意，并在满足特定条件下执行。①解除保密条款的情形应包括法律规定的强制披露要求。②如果一方违反了保密条款，另一方可单方面要求解除该条款，并追究违约责任。③双方同意，解除保密条款后，仍需遵循一定的隐私保护标准。④本条款的解除不影响其它合同条款的效力。第四条违约责任4.1违约责任的确定任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任。①违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。②违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额按贷款金额的______________%计算。③如出现违约，违约方应立即采取补救措施，减少损失的发生。④双方应在发生违约行为时，立即进行协商，达成解决方案。4.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。①双方同意选择_______________________法院作为争议解决的管辖法院。②争议解决的费用由败诉方承担。③争议解决过程中，应继续履行合同中未涉及争议的部分条款。④争议期间，双方应保持合同的有效性，确保贷款事务不受影响。4.3合同的解除甲乙双方可在协议期内协商解除本合同，但解除合同应遵循书面形式，并提前通知对方。①解除合同应提前30日通知对方。②合同解除后，双方应按约定完成所有结算及财务清算。③合同解除不影响已发生的债务和应承担的责任。④解除合同的条件、程序应严格按照合同条款执行。第五条其它5.1合同的修改本合同的任何修改或补充应经双方书面同意，并附加于本合同。①修改或补充内容需详细说明，并与原合同内容相一致。②修改后的合同需由双方代表签字确认。③修改内容在合同生效后立即生效。④修改或补充内容不得违反相关法律法规。5.2法律适用本合同适用中