住房抵押借贷合同范例

住房抵押借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年____月____日在____地签订。

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、生活等需要，自愿向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意为甲方提供住房抵押贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于____市____区____街道____号____栋____单元____室的住房作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.2抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整），甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的____年期贷款基准利率上浮____%，即年利率为____%。

3.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元整。

第四条贷款用途

4.1甲方承诺将本合同项下贷款用于合法、合规的用途，不得用于非法经营、赌博、毒品、走私等国家法律法规禁止的活动。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有义务按照本合同约定，按期偿还贷款本金及利息。

5.2甲方有义务配合乙方对抵押物进行评估、抵押登记等手续。

5.3甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有义务按照本合同约定，向甲方提供贷款。

6.2乙方有义务对甲方提供的抵押物进行监管，确保抵押物价值。

6.3乙方有义务在贷款到期前____个工作日通知甲方偿还贷款本金及利息。

第七条违约责任

7.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取催收措施，并追究甲方违约责任。

7.2乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.抵押物房产证复印件

3.贷款申请审批表

4.贷款合同复印件

5.其他双方认为必要的文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、生活等需要，自愿向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意为甲方提供住房抵押贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于____市____区____街道____号____栋____单元____室的住房作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.2抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整），甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的____年期贷款基准利率上浮____%，即年利率为____%。

3.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元整。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款提供全额担保，担保方式为连带责任保证。

4.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，立即代为偿还贷款本金及利息。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权利要求乙方按照合同约定提供贷款。

5.2甲方有义务按照本合同约定，按期偿还贷款本金及利息。

5.3甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

5.4甲方有权利要求丙方在担保期间提供必要的协助，包括但不限于提供贷款相关文件。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有义务按照本合同约定，向甲方提供贷款。

6.2乙方有义务在贷款期间对甲方提供的抵押物进行监管，确保抵押物价值。

6.3乙方有义务在贷款到期前____个工作日通知甲方偿还贷款本金及利息。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权利要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

7.2丙方有义务在担保期间保持担保能力，不得擅自处置担保物。

第八条违约责任

8.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取催收措施，并追究甲方违约责任。

8.2丙方如未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

8.3乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同无法继续履行时，三方可协商解除本合同。

第十一条其他约定

11.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.抵押物房产证复印件

3.贷款申请审批表

4.贷款合同复印件

5.担保合同复印件

6.其他三方认为必要的文件

本合同引入第三方担保人丙方，旨在增强甲方的贷款保障，确保甲方在贷款期间能够充分行使自己的权益。丙方的担保责任为本合同的核心内容，甲方的权益得到优先保障。通过本合同，甲方能够更加安心地进行贷款活动，而乙方和丙方则明确了各自的义务和责任，保障了贷款的安全性和合同的履行。第三方担保人的介入，提高了贷款的安全系数，同时也为甲方提供了更多的贷款选择和灵活性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因扩大生产规模，需要资金支持，自愿向乙方申请生产设备融资租赁，乙方同意为甲方提供融资租赁服务，丙方作为担保人，同意为甲方的融资租赁提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条融资租赁物及金额

1.1本合同项下融资租赁物为甲方拟用于生产线的设备，具体清单详见附件一。

1.2本合同项下融资租赁金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第二条融资租赁期限及租金

2.1本合同项下融资租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月支付____元整，共计____期。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的融资租赁提供全额担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，立即代为偿还融资租赁本金及利息。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权利按照本合同约定使用融资租赁物。

4.2甲方有义务按期支付租金，不得逾期。

4.3甲方有义务保持融资租赁物的完好状态，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权利收取甲方支付的租金，并对融资租赁物进行监管。

5.2乙方有义务按照本合同约定提供融资租赁服务，确保融资租赁物的交付和使用。

5.3乙方有权利在甲方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方有权利要求甲方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.2丙方有义务在担保期间保持担保能力，不得擅自处置担保物。

第七条违约责任

7.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权依法采取催收措施，并追究甲方违约责任。

7.2丙方如未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

7.3乙方如未按约定提供融资租赁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同无法继续履行时，三方可协商解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.融资租赁物清单

2.甲方身份证明复印件

3.担保合同复印件

4.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保融资租赁服务的顺利实施和租金的及时回收。通过