花卉大棚合同范本

花卉大棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX花卉科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专注于花卉种植、销售、科研和技术服务的现代化企业，拥有丰富的花卉种植经验和先进的花卉大棚设施。乙方作为一家专业的农业科技公司，长期从事花卉大棚建设、租赁、维护及花卉种植技术指导服务。

双方基于共同发展、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方花卉大棚及乙方提供相关技术服务等事宜，达成以下合同条款。

一、背景及前提条件

鉴于甲方在花卉种植领域的技术实力和市场影响力，为扩大生产规模、提高花卉品质，甲方决定租赁乙方花卉大棚。乙方拥有符合甲方要求的花卉大棚设施，且具备丰富的花卉大棚建设、租赁和管理经验，可为甲方提供优质的花卉大棚租赁及技术服务。

双方同意，在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则下，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，以确保合同的顺利履行。

二、租赁范围及技术服务内容

1.乙方将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的花卉大棚（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用，租赁期限自双方签署合同之日起计算。

2.乙方负责提供花卉大棚建设、维修、保养等技术服务，并协助甲方解决花卉种植过程中遇到的技术问题。

三、租赁价格与支付方式

1.甲方租赁乙方花卉大棚的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金按季度支付。

2.甲方应在每个季度开始前7个工作日内，将当季租金支付至乙方指定账户。

四、租赁期限

本合同租赁期限为叁年，自双方签署合同之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的花卉大棚，用于种植、科研及销售花卉，乙方提供花卉大棚及其相关技术服务。具体内容包括：

1.乙方将花卉大棚出租给甲方使用，并提供必要的技术支持；

2.甲方负责花卉的种植、管理、销售及科研成果的转化；

3.双方共同维护花卉大棚设施，确保花卉生产顺利进行。

第二条定义

1.花卉大棚：指乙方拥有并出租给甲方使用的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的温室设施。

2.技术服务：包括花卉大棚建设、维修、保养以及花卉种植技术指导等。

3.租赁期限：自合同签署之日起算，共计叁年。

4.租金：指甲方按季度支付给乙方的花卉大棚租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期限内，甲方拥有租赁物使用权，乙方不得无故收回；

（2）甲方有权要求乙方提供花卉大棚设施的正常维修、保养及技术服务；

（3）租赁期满后，甲方有权优先续租。

2.义务：

（1）甲方应按合同约定支付租金；

（2）甲方应合理使用租赁物，按照乙方提供的技术规范进行花卉种植；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保花卉种植、销售等活动合法合规；

（4）租赁期满或合同提前终止时，甲方应将租赁物及设施完好无损地返还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的租金；

（2）乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，确保租赁物得到合理利用；

（3）租赁期满后，乙方有权决定是否续租。

2.义务：

（1）乙方应确保租赁物符合甲方要求，提供正常使用条件；

（2）乙方应及时提供花卉大棚设施维修、保养及花卉种植技术指导服务；

（3）乙方应协助甲方解决花卉种植过程中遇到的技术问题；

（4）乙方应保证租赁物及花卉种植技术符合国家相关法律法规要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方花卉大棚的租金为每月人民币XX元整，租金标准在整个租赁期限内保持不变。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付租金。

3.支付时间：甲方应在每个季度开始前7个工作日内，将当季租金支付至乙方指定账户。若逾期支付，甲方需按照逾期天数支付相应违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为叁年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每个季度开始前7个工作日内支付当季租金；

（2）合同到期：租赁期限届满前30天，双方协商是否续租；

（3）合同终止：若发生违约情形，按照违约责任条款执行。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付租金，逾期超过30天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

2.甲方违反合同约定，造成租赁物损坏或花卉种植损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未经乙方同意，擅自转租或改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供租赁物或花卉大棚设施不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未提供正常的技术服务，导致甲方花卉种植受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，提前收回租赁物，应支付给甲方相应的违约金。

双方同意，违约金为本合同租金的20%。若违约行为给对方造成损失超过违约金的，还应承担相应的赔偿责任。违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，使得一方或双方不能履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力情形消失后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（4）解除合同。

3.发生不可抗力情形导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。

5.双方在争议解决期间，应保持租赁物的完好，不得故意损坏或擅自处理租赁物及相关设施。如有违反，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过挂号信邮寄时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，无法继续履行合同；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照约定将租赁物及设施完好无损地返还给乙方。双方应按照合同约定及法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合