私人厂房合同范本

私人厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX私人厂房有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的私人厂房，具备完善的设施和良好的生产环境，愿意出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，希望租赁甲方厂房进行生产经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。双方确认，在签订本合同时，已充分了解并同意以下条款：

一、合同标的

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的私人厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。

二、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。

三、合作背景与前提条件

1.甲方具备厂房的所有权或使用权，并保证厂房不存在任何法律纠纷。

2.乙方具备合法的经营资质，租赁厂房用于合法的生产经营活动。

3.双方签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉及合同履行能力。

4.双方签订本合同，旨在实现资源共享、互利共赢，共同促进社会经济发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其厂房出租给乙方使用，以满足乙方生产经营的需要。具体内容包括：

1.甲方提供厂房及其配套设施，确保乙方正常开展生产经营活动。

2.乙方租赁厂房进行合法的生产经营活动，并按照约定支付租金。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的自合同生效之日起计算的叁年期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，并遵守相关法律法规。

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将厂房恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证厂房不存在法律纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。

（2）甲方应确保厂房及其配套设施符合约定的使用条件，保证乙方正常生产经营。

（3）甲方应在合同期限内，负责厂房的维修、保养及安全管理工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房及其配套设施。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供厂房维修、保养等服务。

（3）乙方有权在合同到期后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付逾期违约金。

（3）乙方应合理使用厂房及其配套设施，负责日常维护保养，并承担因使用不当造成的损失。

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应将厂房恢复原状，如造成损坏，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：厂房租金为每月人民币XX万元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金每半年支付一次，首次租金在合同生效之日起七个工作日内支付，后续租金每半年支付一次，每次支付时间为每半年的第一个月内。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

（1）首次租金支付：合同生效之日起七个工作日内；

（2）后续租金支付：每半年的第一个月内；

（3）合同到期：合同有效期限届满之日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.甲方未按约定履行维修、保养等义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方违反约定提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，应支付逾期违约金，逾期违约金为逾期租金的千分之五。

2.乙方擅自改变厂房用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定履行合同义务，造成厂房损坏的，应承担赔偿责任。

4.乙方违反约定提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同义务的责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以发送地邮局邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同附件。修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方书面同意提前解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同清算，包括但不限于返还已支付款项、移交相关物品等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）厂房平面图及设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）双方签订的补充协议；

（4）