2024商业门面租赁协议简明

2024商业门面租赁协议简明版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.维修与保养7.保险责任8.转租条款9.终止与解除合同10.违约责任11.争议解决方式12.其他条款13.附件14.签署日期与地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_____________1.1.2法定地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方：1.2.1名称：_____________1.2.2法定地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁物描述2.1租赁物：位于_____________的_____________（详细地址及门面编号）2.2租赁物面积：_____________平方米2.3租赁物现状：租赁物现状应符合双方约定的条件，具体以附件一《租赁物现状说明书》为准。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限共计：____年4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：承租方应在每个租赁期限的开始之日起五日内，将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付周期：租金按月支付。5.租金调整条款5.1租金调整：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方另行协商确定。6.维修与保养6.1出租方责任：出租方负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。6.2承租方责任：承租方负责日常使用中的小修小补，并按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改动结构和外观。7.保险责任7.1保险：承租方应于租赁开始日期前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。保险金额不得低于租赁物的评估价值。7.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。8.转租条款8.1承租方如需要转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。8.2转租不得改变租赁物的用途，转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。8.3承租方应保证转租行为的合法性，对转租后的租赁物承担全部责任。9.终止与解除合同9.1提前终止：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。9.2解除合同：在租赁期限内，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.附件13.1附件一：《租赁物现状说明书》13.2附件二：《租赁物评估报告》13.3附件三：《保险单副本》14.签署日期与地点14.1本合同于____年__月__日由双方代表签署。14.2本合同签订地为：_____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物现状说明书》详细要求：该说明书应详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、使用状况等，并由双方签字确认。附件的说明：该附件用于确认租赁物的初始状态，为后续的维修、保养和评估提供依据。附件二：《租赁物评估报告》详细要求：该报告应由具有资质的第三方机构出具，详细记录租赁物的评估过程和结果。附件的说明：该附件用于确认租赁物的价值，为租金的确定和保险理赔提供依据。附件三：《保险单副本》详细要求：保险单应涵盖火灾、盗窃等保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。附件的说明：该附件用于确认承租方已按照合同约定购买了相应的保险，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.承租方未经出租方同意转租租赁物。4.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定：1.出租方违约：应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约：应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：若出租方未能按约定时间提供租赁物，导致承租方无法正常开展业务，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指履行合同义务，将租赁物提供给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的当事人。3.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照