地下床铺出租合同范本

地下床铺出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市XX地下商业管理有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市YY服务有限公司

地址：北京市YY区YY街YY号

法定代表人：李四

联系方式：北京市YY区YY街YY号（注：以下通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事地下商业空间开发、经营及管理的公司，拥有丰富的地下商业资源及管理经验；乙方是一家提供优质服务，致力于满足客户需求的商业服务公司。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的地下床铺出租给乙方使用一事，达成以下协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有位于北京市XX区XX路XX号的地下床铺，具备出租条件；

2.乙方具有丰富的商业服务经验，具备承租地下床铺的能力；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成合作意向。

二、合同目的

1.甲方将地下床铺出租给乙方，乙方负责经营、管理并支付租金；

2.双方共同遵守国家法律法规，确保合同的履行，实现互利共赢。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应确保地下床铺的合法使用权，无权属争议；

（2）甲方负责地下床铺的基本设施建设与维护，确保床铺的正常使用；

（3）甲方有权按照合同约定收取租金；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用地下床铺，进行合法经营活动；

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方负责地下床铺的日常管理与维护，确保床铺整洁、安全；

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方利益。

五、价格与支付条件

1.地下床铺租金为每月人民币____元，按月支付；

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

3.租金支付方式为银行转账，转账时需注明“地下床铺租金”。

六、履行期限

1.双方应严格按照合同约定的期限履行各自的权利与义务；

2.如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；

2.甲方未按约定提供地下床铺或提供的地下床铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并积极采取有效措施，减少损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务，共同遵守国家法律法规。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的地下床铺出租给乙方，乙方负责经营、管理并支付租金。具体内容包括：

1.甲方提供符合出租条件的地下床铺，确保床铺的正常使用；

2.乙方承租地下床铺，进行合法经营活动；

3.双方共同遵守国家法律法规，确保合同的履行。

第二条定义

1.地下床铺：指甲方合法拥有的位于北京市XX区XX路XX号的地下商业空间，用于出租给乙方使用的床位。

2.出租方：指甲方，即北京市XX地下商业管理有限公司。

3.承租方：指乙方，即北京市YY服务有限公司。

4.合同期限：指甲乙双方约定的合同有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应确保地下床铺的合法使用权，无权属争议；

（3）甲方负责地下床铺的基本设施建设与维护，确保床铺的正常使用；

（4）甲方应在合同期内提供必要的技术支持和协助，确保乙方顺利开展业务；

（5）甲方有权对乙方经营情况进行检查，要求乙方整改不符合约定的事项；

（6）甲方应协助乙方办理相关手续，如工商、税务等；

（7）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的合法经营。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用地下床铺，进行合法经营活动；

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方负责地下床铺的日常管理与维护，确保床铺整洁、安全；

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方利益；

（5）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助；

（6）乙方应在合同期内保持床铺的正常经营，不得擅自转租、转让；

（7）乙方应在合同期满后，按照甲方要求恢复床铺原状，办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.地下床铺租金为每月人民币____元，租金标准在合同有效期内保持不变；

2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账；

3.乙方每次支付租金时，应在转账备注栏注明“地下床铺租金”字样；

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款部分的万分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；

2.合同期满后，如双方无异议，可续签；

3.任何一方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方；

4.合同解除或终止后，乙方应在____日内将地下床铺恢复原状，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；

2.甲方未按约定提供地下床铺或提供的地下床铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%；

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

4.如乙方违反合同约定，擅自转租、转让地下床铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%；

5.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.在合同履行过程中，如一方遭受不可抗力事件，导致无法履行合同，经双方协商一致，可免除违约责任；

7.违约方在承担违约责任的同时，应继续履行合同义务。如违约方未能按照约定履行合同义务，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约；

4.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同；

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.双方在诉讼过程中，应遵守法院的判决、裁定，并承担相应的法律责任；

5.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同约定的义务，除非一方根据法律规定或法院判决有权停止履行；

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过邮寄或电子邮件发送至对方通讯地址或电子邮箱。邮件发送后，视为已通知对方；

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力；

3.终止条件：如一方发生严重违约行为，另一方有权书面通知终止合同；

4.合同终止后，双方仍应履行合同终止前的义务，包括但不限于支付未结清款项、办理交接手续等；

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件1：