房屋租赁协议精简样式2024

房屋租赁协议精简样式2024版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及处理6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还标准12.3宠物相关政策12.4房屋使用限制13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等，具体设施清单详见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期届满前天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：退还押金时，出租人应通过银行转账等方式退还给承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁期内房屋及附属设施的正常使用，但下列情况除外：（1）承租人使用不当或人为损坏；（2）正常磨损或自然损坏；（3）第三方原因造成的问题。5.2承租人维修责任：承租人负责维护房屋内部清洁和设施的正常使用，发现损坏或故障应及时通知出租人并承担维修费用。5.3维修请求及处理：承租人如需要维修服务，应提前天通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。8.提前解约8.1解约条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解约，应提前个月书面通知对方。8.2解约通知期限：出租人或承租人应提前个月书面通知对方解除本合同。8.3解约责任：提前解约的一方应支付给对方人民币元作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元。9.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方违约金作为赔偿，并承担因违约所产生的其他费用。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖：本合同纠纷发生的司法管辖地为北京市朝阳区人民法院。12.其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋退还标准：承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，具体标准详见附件。12.3宠物相关政策：承租人如需养宠物，应提前通知出租人并征得同意，违反规定的一方应承担相应责任。12.4房屋使用限制：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。13.附件13.1房屋照片：详见附件。13.2房屋设施清单：详见附件。13.3租赁合同补充协议：详见附件。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、家具家电等各个方面的照片，以真实反映房屋的现状。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列出房屋内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同中未涉及的额外条款，如双方特殊约定、补充规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人未按照合同约定使用房屋，如擅自改变房屋结构和用途、养宠物等。4.提前解约的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方人民币元作为违约金。2.赔偿金：违约方应支付给对方因违约所产生的其他费用。3.解约责任：提前解约的一方应支付给对方人民币元作为违约金。示例说明：1.若出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，则构成违约，应支付违约金。2.若承租人未能在合同规定的时间内支付租金，则构成违约，应支付违约金。3.若承射人擅自改变房屋结构和用途，如私自改动水电线路、墙面等，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为了保障出租人利益而支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱作为违约赔偿。7.赔偿金：指违约方应支付给对方因违约所产生的其他费