北京暑期租房合同范例

北京暑期租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修风格为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付甲方当月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方按合同约定交还租赁房屋时，甲方应无息退还乙方押金。

3.2租金及押金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应按照房屋现状合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏房屋、设施、设备等引起的维修费用由乙方承担。

五、房屋租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满后，乙方按合同约定交还租赁房屋时，甲方应无息退还乙方房屋租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）乙方故意损坏房屋、设施、设备的，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修风格为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付甲方当月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方按合同约定交还租赁房屋时，甲方应无息退还乙方押金。

3.2租金及押金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、中介服务费用

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付给丙方。

4.2中介服务费用支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应按照房屋现状合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏房屋、设施、设备等引起的维修费用由乙方承担。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应对甲乙双方提供真实、合法的中介服务，确保双方权益。

6.2丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续。

6.3丙方应对租赁房屋的权属进行核实，确保无权属争议。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方有权要求乙方按时修复因使用不当造成的房屋损坏。

7.4甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

8.3乙方故意损坏房屋、设施、设备的，应赔偿甲方损失；

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或分租租赁房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的目的在于确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，降低交易风险。

11.2第三方介入的意义在于提高交易透明度，确保交易双方遵守合同约定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导租赁合同，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

12.2甲方为主导的目的在于确保租赁房屋的合理使用，降低房屋损耗，延长房屋使用寿命。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方愿意租赁甲方位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”）并享受丙方提供的物业管理服务，甲乙双方经友好协商，丙方作为物业管理方，为双方提供服务，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修风格为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付甲方当月租金。

三、物业管理服务费用

3.1丙方提供物业管理服务，服务费用为人民币__________元/月，由乙方支付给丙方。

3.2物业管理服务费用支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

4.2乙方有权参与丙方组织的业主大会，对物业管理事项进行讨论和表决。

4.3乙方有权享受丙方提供的各项社区服务，如健身房、游泳池等。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照国家标准和合同约定，提供优质的物业管理服务。

5.2丙方应负责租赁房屋的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

5.3丙方应负责社区的安全管理，保障业主的人身和财产安全。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁房屋的权属清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应配合丙方进行房屋的日常维护和管理。

6.3甲方应按照合同约定，及时收取乙方的租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.3甲方未配合丙方进行房屋维护的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导租赁合同，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，享受优质的服务。

10.2乙方为主导的意义在于确保租赁房屋的舒适性和便利性，提高居住质量。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，其主导地位在一定程度上弱化，有利于乙方在物业管理中发挥更大的作用。

11.2弱化甲方为主导的目的在于平衡甲乙双方的权利义务，使乙方在租赁过程中获得更多的关注和保障。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件