2025商业办公楼租赁合同模板

2025商业办公楼租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租人（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于出租人愿意将位于市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给承租人，承租人同意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方合法的商业经营活动。1.2租赁物的具体情况如下：建筑面积：；结构类型：；产权证编号：。第二条租赁期限2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，则需在租赁期届满前个月协商一致并签订书面续约协议。否则，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：采用（银行转账/现金）方式支付；每期租金应在每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：；开户银行：；账号：。3.3若乙方逾期支付租金，则应按每日千分之一的比例向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，则甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁物，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条物业管理及费用5.1乙方在租赁期间需承担租赁物的物业管理费、清洁费、水电费及其他相关费用。5.2物业管理费标准为每月人民币元（大写：），由甲方代收并开具发票。5.3若因乙方原因导致的相关费用增加，乙方应承担相应责任。第六条维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。但因自然灾害或不可抗力造成的损坏除外。6.2若租赁物主体结构或设备发生故障，甲方应及时进行修复，所需费用由甲方承担。第七条装修与改造7.1乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，必须提前向甲方提交设计方案，并经甲方书面同意后方可施工。7.2所有装修和改造费用由乙方自行承担。7.3租赁期届满后，乙方不得拆除其投入的可移动装饰物，不可移动部分归甲方所有。第八条使用限制8.1乙方应严格遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何非法活动或存放危险物品。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或与他人共同使用。8.3若乙方确需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除本合同。第九条合同的续签与终止9.1租赁期届满后，双方如愿继续合作，应另行签订书面续约协议。9.2若租赁期间因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或物业管理费的，除补交欠款外，还需按日向甲方支付违约金。10.2若乙方擅自转租、改造租赁物或从事违法活动，则视为严重违约，甲方有权解除合同并没收押金。10.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名/盖章：签署日期：