2024年工程管理招标与合同制定技巧

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程管理招标与合同制定技巧本合同目录一览1.招标条件1.1招标文件的获取1.2招标文件的递交1.3招标文件的澄清与修改2.投标人资格要求2.1投标人应具备的条件2.2投标人应提供的材料2.3投标人的责任与义务3.招标文件的组成3.1招标文件的主要内容3.2招标文件的补充与修改3.3招标文件的澄清与答疑4.投标文件的组成4.1投标文件的提交4.2投标文件的格式与内容4.3投标文件的装订与密封5.投标保证金5.1投标保证金的金额5.2投标保证金的缴纳与退还5.3投标保证金的失效与扣除6.招标投标程序6.1招标投标的时间安排6.2招标投标的地点与方式6.3招标投标的评审与决定7.合同的签订与生效7.1合同的签订时间与地点7.2合同的签订主体与程序7.3合同的生效条件与时间8.合同的履行与管理8.1合同的履行原则与要求8.2合同的管理与监督8.3合同的变更与解除9.合同争议的解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决主体与程序9.3争议解决的费用与赔偿10.合同的终止与解除10.1合同终止的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止与解除后的权利与义务11.合同违约责任11.1违约的定义与认定11.2违约的责任与处理11.3违约的赔偿与追究12.合同的保密与知识产权保护12.1保密的内容与范围12.2保密的期限与责任12.3知识产权的保护与归属13.合同的适用法律与争议解决13.1适用法律的确定13.2争议解决的方式与地点13.3法律适用与争议解决的优先级14.其他条款14.1合同的签订与备案14.2合同的解除与终止14.3合同的转让与继承第一部分：合同如下：第一条招标条件1.1招标文件的获取（1）地点：大厦室；（2）方式：现场购买或邮寄方式。1.2招标文件的递交大厦室。1.3招标文件的澄清与修改招标人有权在招标过程中对招标文件进行澄清和修改，如有澄清和修改，将在规定的时间和地点进行公告。第二条投标人资格要求2.1投标人应具备的条件（1）具有独立法人资格的企业或组织；（2）具备与招标项目相关的专业技术和经验；（4）符合招标文件规定的其他条件。2.2投标人应提供的材料（1）法人营业执照副本复印件；（2）组织机构代码证复印件；（3）税务登记证复印件；（4）法定代表人身份证复印件；（5）投标人资格证明文件；（6）招标文件要求提供的其他材料。2.3投标人的责任与义务（1）投标人应对提供的材料的真实性、合法性、有效性负责；（2）投标人应按照招标文件的要求参与招标活动；（3）中标人应按照合同约定履行合同义务；（4）投标人应遵守国家法律法规和招标人的相关规定。第三条招标文件的组成3.1招标文件的主要内容（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）合同条款；（4）技术规格和要求；（5）投标文件格式；（6）其他相关文件。3.2招标文件的补充与修改招标人有权在招标过程中对招标文件进行补充和修改，如有补充和修改，将在规定的时间和地点进行公告。3.3招标文件的澄清与答疑招标人有权在招标过程中对招标文件进行澄清和答疑，如有澄清和答疑，将在规定的时间和地点进行公告。第四条投标文件的组成4.1投标文件的提交大厦室。4.2投标文件的格式与内容投标文件应按照招标文件规定的格式和内容进行编制，包括：（1）投标函；（2）投标保证金；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）投标报价；（5）施工组织设计；（6）技术方案；（7）其他相关文件。4.3投标文件的装订与密封投标文件应按照招标文件要求进行装订和密封，确保文件完整、清晰。第五条投标保证金5.1投标保证金的金额投标保证金金额为招标项目估算价的2%，最高不超过万元。5.2投标保证金的缴纳与退还（1）投标人应在提交投标文件时，缴纳投标保证金；（2）未中标人的投标保证金，在招标结束后退还；（3）中标人的投标保证金，在签订合同时转为履约保证金。5.3投标保证金的失效与扣除（1）投标人撤回投标文件的，投标保证金失效；（2）投标人提供虚假材料、串通投标或以其他不正当手段谋取中标，投标保证金将被扣除；（3）中标人无正当理由不与招标人签订合同，投标保证金将被扣除。第六条招标投标程序6.1招标投标的时间安排招标投标时间安排如下：（1）招标公告发布：2024年X月X日；（2）投标文件递交截止：2024年X月X日；（3）招标投标评审：2024年X月X日；（4）中标结果公示：2024年X月X日。6.2招标投标的地点与方式招标投标地点：大厦室。招标投标方式：公开招标。6.3招标投标的评审与决定招标投标第八条合同的签订与生效8.1合同的签订时间与地点合同签订时间：自中标通知书发出之日起个工作日内。合同签订地点：大厦室。8.2合同的签订主体与程序（1）中标人应按照招标文件和中标人的投标文件签订合同；（2）合同签订主体：招标人和中标人；（3）合同签订程序：双方代表在合同文本上签字，并加盖公章。8.3合同的生效条件与时间（1）合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第九条合同的履行与管理9.1合同的履行原则与要求（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款；（3）双方应加强沟通与协作，确保项目顺利进行。9.2合同的管理与监督（1）双方应设立专门的项目管理团队，负责合同实施过程中的管理协调工作；（2）双方应定期召开项目会议，及时解决合同履行过程中的问题；（3）双方应加强对合同履行情况的监督，确保合同目标的实现。9.3合同的变更与解除（1）合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商解除合同；（3）合同变更和解除不影响双方的权利和义务，双方应按照变更和解除后的合同继续履行。第十条合同争议的解决10.1争议的解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决主体与程序（1）争议解决主体：双方；（2）争议解决程序：双方在争议发生之日起个工作日内，向对方提出书面争议通知，并说明争议的具体情况；（3）双方应在收到争议通知之日起个工作日内，进行协商解决。10.3争议解决的费用与赔偿（1）双方因争议解决产生的费用，由败诉方承担；（2）因争议解决导致的合同履行延误，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序（1）合同终止条件：合同约定的期限届满，或者合同目标实现；（2）合同终止程序：双方签署终止协议，并按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。11.2合同解除的条件与程序（1）合同解除条件：发生不可抗力等法定解除情形；（2）合同解除程序：双方签署解除协议，并按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。11.3合同终止与解除后的权利与义务（1）合同终止与解除后，双方应按照合同约定履行终止与解除后的义务；（2）合同终止与解除不影响双方的权利和义务，双方应对保密信息、知识产权等事项继续承担保密义务。第十二条合同违约责任12.1违约的定义与认定（2）违约认定：双方根据合同约定和法律规定，认定违约行为。12.2违约的责任与处理（1）违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约处理：双方应协商处理违约事宜，并根据合同约定和法律规定采取相应措施。12.3违约的赔偿与追究（1）违约赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的损失；（2）违约追究：双方有权依法追究违约方的法律责任。第十三条合同的保密与知识产权保护13.1保密的内容与范围（1）保密内容：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等信息；（2）保密范围：合同双方及其授权人员。13.2保密的期限与责任（1）保密期限：自合同签订之日起至合同终止第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义与范围14.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或者协调等事项。第三方可以是个人、法人或者其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。14.2第三方介入的范围（1）合同履行过程中的技术支持、咨询或者指导；（2）合同履行过程中的质量监督、检验或者验收；（3）合同履行过程中的进度协调、管理或者监督；（4）合同履行过程中的财务审计、评估或者审查；（5）合同履行过程中的争议调解或者仲裁。15.第三方介入的责权利15.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）按照合同约定和法律规定，客观、公正地履行介入职责；（2）保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息；（3）第三方因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。15.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）获取合同履行过程中所需的信息和资料；（2）对合同履行情况进行监督和评估；（3）提出建议和意见，促进合同的顺利履行。15.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）公正、中立地处理合同履行过程中的问题；（3）及时向甲乙双方报告介入结果和意见。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方介入的人员或机构，并签订第三方介入协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙双方应提前通知第三方介入的事项和时间；（2）第三方应按照约定时间进行介入；（3）第三方介入结束后，应向甲乙双方提交介入报告。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。费用包括第三方的工作报酬、差旅费、住宿费等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因过错导致合同损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中明确。17.3第三方责任限额的赔偿第三方应按照合同约定和法律规定，对甲乙双方的损失进行赔偿。赔偿金额不超过第三方责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与中标人的关系第三方介入不影响中标人履行合同的责任。中标人应按照合同约定履行合同义务，并接受第三方的监督和评估。18.3第三方与招标人的关系第三方介入不影响招标人履行合同的责任。招标人应按照合同约定履行合同义务，并接受第三方的监督和评估。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同提前终止；（3）第三方介入协议约定的终止条件出现。19.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于：（1）甲乙双方提前通知第三方终止介入；（2）第三方提交终止介入报告；（3）甲乙双方根据终止介入报告处理后续事宜。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约的定义与认定20.2第三方违约的责任与处理（1）第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）第三方违约处理：甲乙双方应协商处理违约事宜，并根据合同约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件2.中标通知书3.合同文本4.技术规格书5.施工组织设计6.项目管理计划7.质量保证体系文件8.安全文明施工方案9.合同履行过程中产生的会议纪要10.合同履行过程中的变更协议11.合同履行过程中的补充协议12.合同履行过程中的技术协议13.合同履行过程中的财务报表14.合同履行过程中的验收报告15.合同履行过程中的结算报告16.合同履行过程中的争议解决文件17.合同履行过程中的法律文件18.合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间递交投标文件责任认定：视为撤回投标文件，投标保证金不予退还。2.提供虚假材料、串通投标或以其他不正当手段谋取中标责任认定：投标保证金不予退还，并承担相应的法律责任。3.中标人无正当理由不与招标人签订合同责任认定：投标保证金不予退还，并承担相应的法律责任。4.未按约定时间完成合同项下工作责任认定：中标人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.未按约定质量标准完成合同项下工作责任认定：中标人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.未按约定安全文明