2024年商务合租办公室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务合租办公室合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条办公地点及面积2.1办公地点2.2办公面积第三条合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条费用分摊5.1共同费用5.2单独费用第六条使用及经营范围6.1甲方使用范围6.2乙方使用范围6.3丙方使用范围第七条相互合作及支持7.1业务合作7.2资源共享7.3技术支持第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条维修及保养9.1维修责任9.2保养责任第十条保险及安全10.1保险责任10.2安全管理第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的事宜第十三条违约责任13.1违约情形13.2违约责任第十四条争议解决14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，根据本合同约定租赁办公场所的企业。定义：指具有独立法人资格，根据本合同约定提供办公场所的企业。定义：指与甲方、乙方共同租赁该办公场所的其他企业。第二条办公地点及面积2.1办公地点：×××市×××区×××路×××号×××大厦×××层定义：甲方、乙方、丙方共同使用的办公场所。2.2办公面积：××××平方米定义：甲方、乙方、丙方共同租赁的办公区域总面积。第三条合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日定义：本合同正式生效之日起。3.2合作终止日期：2026年12月31日定义：本合同约定的合作期限结束之日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币××××元整定义：甲方、乙方、丙方按照本合同约定应支付的租金金额。4.2租金支付方式：每月××日之前，通过银行转账方式支付当月租金定义：甲方、乙方、丙方支付租金的时间和方式。4.3租金支付时间：自2024年1月1日起，共计×年定义：甲方、乙方、丙方支付租金的起止时间。第五条费用分摊5.1共同费用：包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等定义：甲方、乙方、丙方在租赁期间共同承担的费用。5.2单独费用：包括但不限于电话费、网络费、办公设备租赁费等定义：甲方、乙方、丙方根据自身需求单独承担的费用。第六条使用及经营范围6.1甲方使用范围：甲方办公区域内的办公设施、设备及公共区域定义：甲方在租赁期间使用的办公场所及设施。6.2乙方使用范围：乙方办公区域内的办公设施、设备及公共区域定义：乙方在租赁期间使用的办公场所及设施。6.3丙方使用范围：丙方办公区域内的办公设施、设备及公共区域定义：丙方在租赁期间使用的办公场所及设施。6.4经营范围：各方按照本合同约定，在租赁期间内开展合法经营活动定义：甲方、乙方、丙方在租赁期间内进行的业务范围。第七条相互合作及支持7.1业务合作：各方在各自经营范围内，积极开展业务合作，共同发展定义：甲方、乙方、丙方在租赁期间内进行的业务合作。7.2资源共享：各方在合法范围内，互相共享客户资源、市场信息等定义：甲方、乙方、丙方在租赁期间内进行的资源共享。7.3技术支持：各方在各自专业领域内，为其他方提供技术支持和协助定义：甲方、乙方、丙方在租赁期间内提供技术支持的行为。第八条保密条款8.1保密内容各方在商务合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于经营策略、客户名单、合同文件、财务数据等。8.2保密期限本合同项下的保密信息自知悉之日起，持续保密时间为五年。8.3违约责任如果任何一方违反本保密条款，未按规定保密对方的商业秘密，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息的价值的两倍。第九条维修及保养9.1维修责任乙方向甲方、丙方提供租赁办公场所内的设施、设备的正常维护和保养服务。9.2保养责任乙方向甲方、丙方负责租赁办公场所的安全、卫生、公共区域的维护和保养工作。第十条保险及安全10.1保险责任各方应按照我国法律法规的要求，分别为自己的财产和人员办理相应的保险，并承担保险费用。10.2安全管理乙方负责租赁办公场所的安全管理，确保场所内的安全设施完善，预防安全事故的发生。第十一条合同变更11.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十天书面通知其他各方，并经各方协商一致。11.2变更程序合同变更应签订书面补充协议，并由各方签字盖章生效。第十二条合同解除12.1解除条件任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。12.2解除程序合同解除应书面通知其他各方，并按照本合同约定的解除条件执行。12.3解除后的事宜合同解除后，各方应按照本合同约定处理解除后的相关事宜，包括但不限于结算费用、归还设施设备等。第十三条违约责任13.1违约情形各方违反本合同的约定，应承担违约责任。13.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条争议解决14.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构如各方同意，争议可以提交至×××仲裁委员会进行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同签约主体，但在本合同履行过程中可能介入的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行相应职责，并对因其原因造成的损失承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中提供服务，协助各方达成合作意向，并促成合同的签订。2.2评估机构介入评估机构可能受甲方、乙方、丙方其中一方或多方委托，对租赁办公场所的价值、状况等进行评估。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商受乙方委托，对租赁办公场所的设施、设备进行维护保养。第三条第三方权利与义务3.1权利第三方根据本合同约定，有权按照约定获得相应的服务费用。3.2义务第三方应按照约定提供服务，确保服务质量和效果，并对提供的服务承担责任。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方在其职责范围内，对因提供服务导致的损失承担责任。但第三方对于超出其控制范围的事件造成的损失，不承担责任。4.2责任限额第三方对甲方、乙方、丙方承担的责任总额，不得超过第三方从本合同中获得的服务费用的三倍。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应独立于甲方，提供服务，不对甲方内部事务进行干涉。5.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方，提供服务，不对乙方内部事务进行干涉。5.3第三方与丙方关系第三方应独立于丙方，提供服务，不对丙方内部事务进行干涉。第六条第三方介入的程序6.1中介方介入程序中介方在协助各方签订合同时，应向各方出示其合法经营的证明文件，并在合同中明确中介服务费用的支付方式和金额。6.2评估机构介入程序评估机构在受托进行评估时，应向委托方出示其合法资质证明，并在评估报告中明确评估结果和结论。6.3维修服务提供商介入程序维修服务提供商在提供维修服务前，应向乙方出示其合法资质证明，并在合同中明确维修服务的内容、费用和期限。第七条第三方违约处理7.1违约情形第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担违约责任。7.2违约处理甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.1第三方退出情形第三方因本合同履行完毕、解除合同或违约等原因，不再参与本合同的履行。8.2退出程序第三方退出时，应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于交还相关资料、设备等。第九条第三方与各方之间的划分说明9.1划分说明第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务划分，应以本合同约定为准。本合同未约定的，各方应根据法律法规和公平原则予以确定。9.2划分依据第三方与甲方、乙方、丙方之间的划分，应根据第三方提供的服务内容、合同约定和法律规定等因素综合确定。第十条第三方介入的合同补充10.1补充协议如各方同意，本合同的第三方介入部分可另行签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。10.2补充协议效力补充协议自各方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。各方在签订本合同时，均应认真阅读本附件，并确认本附件内容对本合同的补充和修正。如有异议，应及时提出，否则视为各方已充分了解并同意本附件内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公场所平面图详细要求：明确标注甲方、乙方、丙方各自的办公区域、公共区域以及设施设备的位置和范围。附件二：设施设备清单详细要求：列明租赁办公场所内的所有设施设备，包括但不限于家具、空调、电梯、消防设备等，并注明各自的责任方。附件三：保险单据详细要求：提供乙方为租赁办公场所投保的保险单据，注明保险金额、保险期间等信息。附件四：中介服务协议详细要求：如有中介方参与本合同签订，需提供中介方与各方签订的服务协议，明确中介服务的范围和费用。附件五：评估报告详细要求：如有评估机构参与本合同签订，需提供评估机构出具的评估报告，明确评估结果和结论。附件六：维修服务协议详细要求：如有维修服务提供商参与本合同签订，需提供维修服务提供商与乙方签订的服务协议，明确维修服务的内容、费用和期限。附件七：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件八：补充协议详细要求：如有补充协议，需提供补充协议文本，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用办公场所、未按约定履行维修保养义务等。责任认定标准：各方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要