2024年工地食堂物业服务管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地食堂物业服务管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3甲方和乙方的权利与义务第二条：服务内容2.1乙方提供的服务项目2.2服务时间2.3服务地点第三条：服务质量及标准3.1餐饮服务3.2环境卫生3.3安全与健康管理第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式及时间4.3服务费用的调整机制第五条：合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密9.2违反保密条款的责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第十三条：合同的签署与保存13.1合同签署地点与时间13.2合同正本与副本份数及送达方式第十四条：附件14.1食堂管理制度14.2食品安全管理规范14.3食堂设施设备清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1.1甲方性质：有限责任公司1.2.1乙方性质：有限责任公司1.3甲方作为工地食堂的业主，授权乙方对工地食堂进行物业管理与服务，乙方应按照本合同约定的条款提供服务。第二条：服务内容2.1乙方负责提供甲方的工地食堂的餐饮服务，包括早、中、晚三餐。2.2乙方负责食堂的运营管理，保证食堂的正常运作。2.3乙方负责食堂的卫生环境，确保食堂环境整洁卫生。2.4乙方负责食堂的安全与健康管理，确保食堂的安全运营。第三条：服务质量及标准3.1餐饮服务3.1.1乙方应按照甲方提供的菜单提供餐饮服务，保证食品的种类、口味及质量。3.1.2乙方应保证食品的新鲜、卫生，不得使用过期、变质的食材。3.1.3乙方应严格按照食品安全标准进行食品加工、储存和运输。3.2环境卫生3.2.1乙方应保证食堂环境的整洁卫生，定期进行清洁和消毒。3.2.2乙方应定期清理食堂的垃圾，保证食堂的卫生环境。3.3安全与健康管理3.3.1乙方应定期对食堂员工进行健康检查，保证食堂员工的健康。3.3.2乙方应制定食堂的安全管理制度，并对食堂员工进行安全培训。第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式：根据甲方提供的食堂用餐人数和乙方提供的餐饮服务标准，按照每人次每餐的价格计算。4.2服务费用的支付方式及时间：甲方按月支付乙方服务费用，每月底前支付当月的服务费用。4.3服务费用的调整机制：双方可在本合同有效期内，根据市场行情和实际情况，协商调整服务费用。第五条：合同期限5.1合同开始日期：2024年1月1日5.2合同结束日期：2026年12月31日第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。第八条：争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。第九条：保密条款9.1双方应对本合同的内容、签订过程以及商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十条：不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式，双方应友好协商确定。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的失效、修改或解除不影响双方因本合同产生的权利和义务。第十二条：其他条款12.1本合同未尽事宜，应按国家相关法律法规执行。12.2双方约定的其他事项，详见附件。第十三条：合同的签署与保存13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方代表已阅读本合同，确认无误后签署。13.3合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，并妥善保存合同副本。第十四条：附件14.1食堂管理制度14.2食品安全管理规范14.3食堂设施设备清单14.4食堂员工健康证明14.5食堂安全检查记录第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1在本合同履行过程中，如涉及第三方服务或产品，甲乙双方应与第三方签订相应的服务或供应合同。15.2甲乙双方应确保第三方的服务或产品符合本合同约定的质量标准和要求。15.3甲乙双方应负责协调第三方与甲方之间的沟通，确保第三方服务的顺利提供。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。16.2如第三方提供的服务或产品不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行更换或修复。16.3第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲方损失的责任。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。17.2第三方责任限额的约定应符合国家相关法律法规的规定。17.3如第三方未能履行其责任，甲乙双方应承担相应的责任，并有权向第三方追偿。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不对甲乙双方的其他合同义务负责。18.2甲乙双方不介入第三方与第三方客户的合同关系，第三方应自行解决与第三方客户的纠纷。18.3第三方不应将甲乙双方作为其合同的担保人，甲乙双方不承担第三方的合同责任。第十九条：第三方介入的额外条款19.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。19.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，第三方不得泄露甲方商业秘密。19.3甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保第三方服务或产品的质量。第二十条：第三方与甲方、乙方的划分说明20.1第三方对甲方负责提供服务或产品，并承担相应责任。20.2乙方对甲方负责提供物业管理与服务，并确保第三方服务的质量。20.3甲方对乙方支付服务费用，并享受乙方提供的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：食堂管理制度附件2：食品安全管理规范附件3：食堂设施设备清单附件4：食堂员工健康证明附件5：食堂安全检查记录附件1详细要求：食堂管理制度应包括食堂运营管理、食品安全管理、员工管理等制度。附件2详细要求：食品安全管理规范应包括食品采购、加工、储存、运输等环节的管理要求。附件3详细要求：食堂设施设备清单应详细列出食堂内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件4详细要求：食堂员工健康证明应包括员工的健康检查报告，确保员工的健康状况。附件5详细要求：食堂安全检查记录应包括定期安全检查的时间、地点、检查内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付服务费用，则构成违约行为，甲方需支付相应的违约金。违约行为：乙方未按照约定提供服务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。示例说明：如果乙方未能按照约定提供餐饮服务，则构成违约行为，乙方需支付相应的违约金。违约行为：第三方提供的服务或产品不符合质量标准。责任认定：第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲方损失的责任。示例说明：如果第三方提供的餐饮服务不符合食品安全标准，导致甲方员工食物中毒，则第三方需承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商确定不