别墅升级工程承包协议：2024年

别墅升级工程承包协议：2024年版版A版本合同目录一览1.工程承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.别墅主人信息2.1别墅主人姓名2.2别墅主人地址2.3别墅主人联系方式3.工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算4.工程内容4.1升级项目列表4.2工程进度安排4.3工程质量标准5.工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间表6.工程时间6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工程延期条款7.工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修程序9.违约责任9.1承包方违约9.2别墅主人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3保密条款12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算明细12.3付款凭证13.签字页13.1承包方签字13.2别墅主人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程承包方信息1.1承包方名称：X工程有限公司1.2承包方地址：省市区路号第二条别墅主人信息2.1别墅主人姓名：X2.2别墅主人地址：省市区路号第三条工程概述3.1工程名称：别墅升级工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：根据附件中的设计图纸为准3.4工程预算：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第四条工程内容4.1升级项目列表：4.1.1室内装修4.1.2设施设备升级4.1.3景观绿化4.1.4其他：根据双方协商确定的项目4.2工程进度安排：详见附件中的工程进度计划4.3工程质量标准：符合国家相关标准和双方约定的质量要求第五条工程费用5.1工程总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2付款方式：按工程进度分阶段付款5.3付款时间表：详见附件中的付款计划第六条工程时间6.1工程开工日期：年月日6.2工程竣工日期：年月日6.3工程延期条款：6.3.1延期原因：如遇不可抗力等因素导致工程延期6.3.2延期时间：根据实际情况确定6.3.3延期导致的费用调整：双方协商解决第七条工程变更7.1变更条件：7.1.1双方同意变更7.1.2因政策、法规等原因导致必须变更7.2变更程序：7.2.1提出变更申请7.2.2双方协商确定变更内容7.2.3修改合同相关条款7.3变更费用：根据变更内容和工程进度协商确定。第八条工程保修8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件中的保修条款8.2保修范围：包括但不限于工程质量、设施设备、室内装修等方面8.3保修程序：8.3.1保修期内，出现质量问题，别墅主人应及时通知承包方8.3.2承包方接到通知后，应在规定时间内派员查看并处理8.3.3保修问题处理完毕后，别墅主人需签署保修处理确认单第九条违约责任9.1承包方违约：9.1.1未能按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件9.1.2工程质量不符合约定，应负责返工、维修，并支付相关费用9.1.3违反合同其他条款，应承担相应的违约责任9.2别墅主人违约：9.2.1未能按约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件9.2.2违反合同其他条款，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的终止条件：工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项11.3保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方第十二条附件12.1工程设计图纸：详见附件中的设计图纸12.2工程预算明细：详见附件中的预算明细表12.3付款凭证：详见附件中的付款凭证第十三条签字页13.1承包方签字：（签名）（盖章）13.2别墅主人签字：（签名）（盖章）第十四条日期14.1合同签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括别墅升级工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关装修设计方案。图纸应由承包方提供，并需别墅主人确认。图纸应明确材料、颜色、样式等具体要求。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程总价、各分部分项工程费用、材料费用、人工费用等详细列表。预算应由承包方提供，并需别墅主人确认。预算中的价格应包括税金、管理费、利润等所有相关费用。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付工程款的收据、银行转账凭证等。付款凭证应由别墅主人提供，并需承包方确认。凭证应明确付款金额、付款日期、付款方式等详细信息。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。进度计划应由承包方提供，并需别墅主人确认。进度计划应符合合同中约定的工程时间要求。附件五：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确保修期限、保修范围、保修程序等。条款应由双方共同商定，并需双方确认。保修条款应符合合同中约定的保修要求。附件六：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应明确违约金的计算公式、计算基数等。方式应由双方共同商定，并需双方确认。违约金计算方式应符合合同中约定的违约责任要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：1.1未能按约定时间完成工程，应支付违约金。例如，如果合同约定工程竣工日期为年月日，而承包方未能在该日期前完成工程，则应按照附件六中的违约金计算方式支付违约金。1.2工程质量不符合约定，应负责返工、维修，并支付相关费用。例如，如果工程验收发现部分装修质量不符合合同约定的质量要求，承包方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。2.别墅主人违约行为及责任认定：2.1未能按约定时间支付工程款，应支付滞纳金。例如，如果合同约定别墅主人应于工程进度达到一定阶段时支付相应工程款，而别墅主人未能按时支付，则应按照附件六中的滞纳金计算方式支付滞纳金。2.2违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。例如，如果别墅主人违反合同中关于工程变更的约定，导致工程进度延误或额外费用产生，则应承担由此产生的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如，自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致工程延期，但不负违约责任。2.工程验收：指工程完成后，由别墅主人或其委托的专业机构对工程质量、功能等进行检查、测试并确认的过程。工程验收合格后，工程视为达到合同约定的质量要求。3.保修：指承包方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复、更换，并承担相