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文档简介
店面承包协议合同模板第一篇范文:合同编号:__________
兹因甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的店面,乙方(以下简称“乙方”)有意承包该店面进行经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、店面基本情况
1.1店面地址:__________;
1.2店面面积:__________平方米;
1.3店面结构:__________;
1.4店面装修情况:__________。
二、承包期限
2.1承包期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、承包费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为__________元;
3.2承包费用支付方式:
(1)__________年支付一次,每次支付__________元;
(2)__________年支付一次,每次支付__________元;
(3)__________年支付一次,每次支付__________元。
四、店面使用权及维护责任
4.1乙方在承包期限内,享有店面的使用权,但不得擅自改变店面的结构、装修及用途;
4.2乙方应负责店面的日常维护,确保店面设施、设备完好,如因乙方原因导致店面设施、设备损坏,乙方应承担修复或更换费用;
4.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范,不得从事违法、违规经营活动。
五、经营收益及分配
5.1乙方在承包期限内,所得经营收益归乙方所有;
5.2甲方有权对乙方经营活动进行监督,如发现乙方经营活动中存在违法违规行为,甲方有权予以制止并要求乙方承担相应责任;
5.3乙方应按照国家税收政策,依法纳税。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任;
6.2乙方未按时支付承包费用的,应向甲方支付__________元的违约金;
6.3乙方擅自改变店面结构、装修或用途的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;
7.2协商不成的,任何一方均可向店面的所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充;
8.3本协议附件如下:
附件一:店面照片及设施清单;
附件二:乙方营业执照复印件;
附件三:乙方法定代表人身份证明复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
法定代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲乙双方及第三方(以下简称“三方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的位于__________的店面承包事宜,达成如下协议:
一、店面基本情况
1.1店面地址:__________;
1.2店面面积:__________平方米;
1.3店面结构:__________;
1.4店面装修情况:__________。
二、第三方主体
2.1第三方为__________,以下简称“丙方”,其作为专业运营管理方,负责对乙方经营活动进行监督、指导和管理。
三、承包期限及费用
3.1承包期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
3.2承包费用:乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为__________元,支付方式如下:
(1)__________年支付一次,每次支付__________元;
(2)__________年支付一次,每次支付__________元;
(3)__________年支付一次,每次支付__________元。
四、甲方权益
4.1甲方享有店面的所有权,乙方在承包期限内享有店面的使用权。
4.2甲方有权对乙方经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及本协议约定。
4.3甲方有权要求乙方按照国家税收政策,依法纳税。
4.4甲方有权在乙方违约时,依据本协议约定解除合同,并要求乙方承担相应责任。
五、乙方权益
5.1乙方在承包期限内,享有店面的使用权,并可进行合法经营活动。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持,包括但不限于店面装修、设备维护等。
5.3乙方有权要求甲方在乙方履行合同义务的前提下,保障乙方的合法权益。
六、乙方责任
6.1乙方应按照本协议约定,按时支付承包费用。
6.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范及本协议约定,不得从事违法、违规经营活动。
6.3乙方应负责店面的日常维护,确保店面设施、设备完好。
七、丙方责任
7.1丙方作为专业运营管理方,负责对乙方经营活动进行监督、指导和管理,确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及本协议约定。
7.2丙方有权要求乙方按照合同约定,履行相关义务。
7.3丙方有权对乙方经营活动中存在的问题提出整改意见,乙方应在规定期限内予以整改。
八、违约责任
8.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付承包费用的,应向甲方支付__________元的违约金。
8.3乙方擅自改变店面结构、装修或用途的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应责任。
8.4丙方未履行监督、指导和管理职责的,甲方有权解除丙方在本协议中的相关权利和义务。
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;
9.2协商不成的,任何一方均可向店面的所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本协议一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
10.2本协议未尽事宜,三方可另行协商补充;
10.3本协议附件如下:
附件一:店面照片及设施清单;
附件二:乙方营业执照复印件;
附件三:乙方法定代表人身份证明复印件;
附件四:丙方营业执照复印件;
附件五:丙方法定代表人身份证明复印件。
结尾:
第三方介入的意义和目的:
丙方作为专业运营管理方,参与本协议旨在为乙方提供专业的运营管理支持,确保乙方经营活动合规、有序,降低经营风险,提高经营效益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为店面的所有权人,主导本协议旨在保障自身权益,确保店面在乙方承包期间得到合理利用,同时,通过丙方的专业管理,提升店面整体运营水平,实现甲方、乙方及丙方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲乙双方及第三方(以下简称“三方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的位于__________的商业空间租赁事宜,达成如下协议:
一、商业空间基本情况
1.1商业空间地址:__________;
1.2商业空间面积:__________平方米;
1.3商业空间结构:__________;
1.4商业空间装修情况:__________。
二、第三方主体
2.1第三方为__________,以下简称“丙方”,其作为商业空间的专业运营管理公司,负责对乙方的商业活动进行整体规划、品牌推广和客户服务。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
3.2租金:乙方应向甲方支付租金,具体金额为每月__________元,支付方式如下:
(1)__________年支付一次,每次支付__________元;
(2)__________年支付一次,每次支付__________元;
(3)__________年支付一次,每次支付__________元。
四、乙方权益
4.1乙方在租赁期限内,享有商业空间的独立使用权,并可进行合法经营活动。
4.2乙方有权在商业空间内进行必要的装修和装饰,但需事先获得甲方同意,并承担相关费用。
4.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持,包括但不限于物业管理、安全保障等。
4.4乙方有权要求丙方提供专业的品牌推广和客户服务,以提升其商业空间的知名度和吸引力。
五、甲方责任
5.1甲方应保证商业空间的合法权益不受第三方侵犯,并确保乙方在使用过程中不受不合理的干扰。
5.2甲方应按照合同约定,及时收取租金,并确保乙方在租赁期间享有商业空间的完整使用权。
5.3甲方应提供必要的物业管理服务,包括清洁、绿化、维修等。
六、丙方责任
6.1丙方作为运营管理方,负责对乙方的商业活动进行整体规划,包括但不限于品牌定位、营销策略、客户关系管理等。
6.2丙方应协助乙方进行商业空间的装修和装饰,并提供专业的运营管理建议。
6.3丙方应负责与甲方沟通,确保乙方的合法权益得到保障。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付__________元的违约金。
7.3甲方未提供必要经营支持或干扰乙方正常经营活动的,应向乙方支付__________元的赔偿金。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;
8.2协商不成的,任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本协议一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
9.2本协议未尽事宜,三方可另行协商补充;
9.3本协议附件如下:
附件一:商业空间照片及设施清单;
附件二:乙方营业执照复印件;
附件三:乙方法定代表人身份证明复印件;
附件四:丙方营业执照复印件;
附件五:丙方法定代表人身份证明复印件。
结尾:
乙
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