商场店铺转让合同范本-合同范本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商场店铺事宜，达成如下协议：第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现有业态：__________1.5店铺租赁期限：至_______年_______月_______日第二条转让内容2.1甲方同意将上述店铺及店铺内所有物品、设备、原料、库存、客户资源等一切权益和责任转让给乙方。2.2甲方保证店铺不存在任何租赁纠纷、债务纠纷、侵权行为等法律问题。2.3甲方应协助乙方办理相关证照、许可的变更手续。第三条转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。3.3支付方式为：_______（转账/现金/其他）第四条店铺交接4.1店铺交接时间为：_______年_______月_______日。4.2甲方应在交接日前，将店铺内所有物品、设备、原料、库存、客户资源等一切权益和责任移交给乙方。4.3甲方应向乙方提供店铺的经营状况、客户资料、财务报表等详细信息。4.4双方应共同对店铺内物品、设备等进行清点，并在《店铺交接清单》上签字确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议，导致店铺存在法律问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.3乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.店铺状况：甲方应如实告知乙方店铺的经营状况、客户资源、财务状况等，确保店铺不存在任何法律问题。3.价格及支付：双方明确转让价格，并按照约定时间支付，避免出现违约情况。4.交接事项：明确店铺交接时间，并对店铺内物品、设备等进行清点，确保交接顺利进行。5.违约责任：约定违约责任，确保在发生违约情况时，有权要求对方承担相应责任。6.争议解决：明确争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.独立民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。3.合同法：调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。4.商业法：调整商业活动过程中各方主体之间关系的法律规范总称。5.转让：指合同一方将其合同权利、义务全部或部分转移给第三方的行为。6.交接：指合同双方在约定时间内，将合同标的物、权益等移交给对方的过程。7.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合1：亲戚间转让店铺假设甲乙双方为亲戚关系，双方转让店铺主要是为了帮助乙方创业。在这种情况下，合同补充条款可以增加家庭成员间的信任和保障，例如：附件列表：店铺经营报表、家族成员身份证明。应用场合2：朋友间转让店铺甲乙双方为好朋友，乙方希望接手店铺后能继续维护好与老客户的关系。合同补充条款可以强调客户资源的传承与保护，例如："甲方承诺将向乙方提供所有客户资源清单，并协助乙方与客户建立良好关系。乙方接手后，应继续维护好客户满意度，不得损害甲方声誉。"附件列表：客户清单、朋友关系证明。应用场合3：商业伙伴间转让店铺甲乙双方为商业伙伴，乙方希望接手店铺后能尽快适应经营模式。合同补充条款可以增加对经营模式的说明和培训，例如："甲方承诺在店铺交接后，为乙方提供一周的培训，介绍店铺的经营模式、管理方式等。同时，甲方应在的一个月内，持续提供经营指导。"附件列表：店铺经营模式说明、培训计划。应用场合4：网上转让店铺甲乙双方通过网络平台认识，乙方希望远程接手店铺。合同补充