终止房屋合同协议

终止房屋合同协议甲方（房屋出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋（以下简称"该房屋"）的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止该租赁合同，特订立本终止房屋合同协议（以下简称"本协议"）。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列举房屋内附带的主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用状况，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应向乙方提供房屋的合法产权证明或相关租赁授权证明，确保乙方在租赁期间对房屋的合法使用权益。按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方进行房屋验收等。在租赁期间，甲方应保证房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身安全和财产安全的隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用。在房屋交接前，有权继续使用房屋，但应按照原租赁合同约定的用途和方式使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他应支付的费用。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金及其他费用应按照本协议约定结算并支付。应在本协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏的，应按照本协议约定进行修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付租金至[具体日期]，自[该日期次日]起至本协议生效之日止的租金，经双方协商一致，按照[具体计算方式，如实际使用天数乘以日租金标准]计算，乙方应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将该租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金退还：乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定的情况下，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）全额退还乙方。3.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在本协议签订之日起[x]个工作日内结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，双方按照实际发生金额结算。四、房屋交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行房屋交接。乙方应在交接日期前腾空房屋，将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方，并配合甲方进行房屋验收。2.交接程序乙方应提前清理房屋内的个人物品，确保房屋内无遗留物品。如乙方未在约定时间内腾空房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理房屋内的物品，并要求乙方承担因此产生的全部费用。双方共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。验收合格后，双方签署房屋交接清单，作为房屋交接完成的凭证。交接完成后，甲方应向乙方出具房屋交接确认书，确认乙方已按照本协议约定完成房屋交接义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续或未按时退还押金的，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋或未将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏的，乙方应按照市场评估价格进行修复或赔偿。若乙方违反原租赁合同及本协议约定，利用房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为恢复房屋原状所支付的费用、甲方因房屋闲置期间的租金损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙