无偿使用租房协议合同

无偿使用租房协议合同甲方（出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要无偿使用甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿使用租房协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细街道名称及门牌号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方无偿使用该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]。4.房屋设施设备：甲方应确保该房屋现有附属设施设备（包括但不限于家具、电器、厨卫设备等）能正常使用，具体设施设备清单见本协议附件。乙方有权在无偿使用期间正常使用上述设施设备，但应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权随时解除本协议，并要求乙方腾退房屋。2.义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在无偿使用期间不受任何第三方的干扰。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合正常使用条件。甲方负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如因房屋本身质量问题或设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在无偿使用期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。如因维修或改造需要乙方暂时搬离房屋的，甲方应提前为乙方安排合适的临时居住或办公场所。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在本协议约定的期限内无偿使用该房屋。乙方有权按照房屋的用途正常使用房屋及其附属设施设备。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或恶意破坏。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时向房屋所在地的相关部门缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费等。在无偿使用期间，乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋的部分或全部使用权转借他人。本协议期满或提前解除后，乙方应在[x]日内将房屋腾空并交还给甲方。乙方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。三、无偿使用期限1.本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要提前终止无偿使用协议的，应提前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方应按照本协议约定办理相关手续，并在约定的时间内腾退房屋。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或房屋存在产权纠纷等问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备、从事违法违规活动、拖欠相关费用、转租房屋或逾期腾退房屋等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。乙方应按照房屋无偿使用期间租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失计算。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切损失，包括但不限于可得利益损失、为实现债权而支付的差旅费、通讯费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋设施设备清单、双方身份证明文件等。甲方（签字或盖章）：________