租房合同注销协议

租房合同注销协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订租房合同日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意注销该租房合同，特签订本注销协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币[x]元，乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]提前[x]天向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账/现金支付等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务保证对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在租赁期间的正常使用。按照本协议约定，与乙方共同办理租房合同的注销手续。配合乙方完成与租赁房屋相关的交接事宜，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方检查房屋设施设备等。在收到乙方支付的相关费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在完成与租赁房屋相关的交接事宜且无任何违约行为的情况下，有权要求甲方退还已支付的押金及剩余租金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。在租赁期限届满或本协议约定的提前解除租赁关系的情形发生后，及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。配合甲方办理租房合同的注销手续，提供必要的协助和文件。在房屋交还甲方前，负责承担房屋的保管责任，如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。三、合同注销及费用结算1.合同注销：甲乙双方一致同意自本协议签订之日起，注销于[签订租房合同日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]）。双方确认，自本协议签订之日起，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务关系即行终止。2.费用结算租金结算：乙方应支付至本协议签订之日的租金，经双方核算，乙方已支付租金至[实际支付日期]，截至本协议签订之日，乙方尚欠租金人民币[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]日内将该款项支付至甲方指定账户。水电费结算：经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]日内将该款项支付至甲方指定账户。物业费结算：乙方在租赁期间应承担的物业费共计人民币[x]元，乙方已支付[x]元，尚欠人民币[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]日内将该款项支付至甲方指定账户。押金退还：甲方应在收到乙方支付的上述所有费用后，于[x]个工作日内将乙方支付的押金人民币[x]元退还给乙方。四、房屋交接1.交接时间：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将租赁房屋腾空并交还甲方。双方应于[交接日期]共同对房屋进行验收交接。2.交接内容乙方应确保房屋内物品已全部清空，房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。双方应共同检查房屋的水、电、燃气、物业等费用是否结清，并在交接清单上签字确认。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在房屋交还甲方前，因故意或重大过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_