租房合同正规格式

租房合同正规格式合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条租赁物品及租赁用途1.1租赁物品的基本情况a.本合同租赁的房屋坐落于_______________________，房屋总面积为________平方米。b.房屋结构为_______________________，共有________个房间，配备基础设施如电力、水源等。c.甲方应保证租赁房屋的设施完好，符合国家法律法规关于房屋安全和使用的相关要求。d.租赁房屋的用途仅限于住宅，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。1.2房屋交付和验收a.甲方应在本合同签订之日起________天内将租赁房屋交付给乙方使用。b.乙方应在接收房屋时进行验收，并填写房屋验收单，确保房屋及其设施完好无损。c.甲方需在交房时提供房屋所有相关的证照、租赁证明文件，确保租赁行为的合法性。d.乙方在验收合格后，应签署验收确认书，若发现任何问题，乙方应立即向甲方报告，甲方应负责修缮。1.3房屋使用的限制a.乙方不得擅自对房屋进行改建、拆除或其他影响房屋结构的行为。b.乙方应定期对房屋进行必要的维护，保持房屋的整洁与安全。c.乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方使用，除非事先获得甲方书面同意。d.乙方应遵守所在小区的管理规定和社区安全管理要求。第二条租金及支付方式2.1租金金额a.双方约定房屋的月租金为_______________________。b.租金包括但不限于水电费、物业费、网络费用等，除非双方另有书面约定。c.若租赁期内，物业费或其他相关费用发生调整，甲乙双方应协商确定新的费用标准。d.租金的支付不应低于双方约定的时间节点，不得延迟。2.2租金支付方式a.租金支付应通过银行转账的方式进行，乙方需在每月的第________日将租金支付至甲方指定账户。b.租金支付的具体银行账户及账户信息，甲方应在本合同中明确，并且可随时提供更新。c.若乙方在约定日期未能支付租金，甲方可按每天______%的比例收取逾期费用。d.甲方应在收到租金后开具有效的收款凭证，作为支付凭证留存。2.3租金支付期限a.租赁合同的初期租期为________个月，租期开始后乙方应按月支付租金。b.若乙方有续租意图，需提前________个月通知甲方，经双方协商达成一致后可续签租赁合同。c.租期结束后，若乙方未按期搬离或未结清租金，甲方有权按约定的方式追索租金及其他费用。d.甲方在租赁期满后，应根据房屋状况退还乙方已支付的保证金。第三条租赁期间的维护与修缮3.1房屋维护责任a.甲方应确保房屋及其基础设施符合居住标准，若因甲方原因导致房屋设备损坏，甲方应及时进行修缮。b.乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁，保持房屋内部设施如灯具、门窗的良好使用状态。c.乙方使用过程中产生的任何设备损坏或设施问题，乙方应立即通知甲方进行修理。d.若房屋或设施损坏系乙方使用不当或人为原因，乙方应负责赔偿或修缮费用。3.2维修义务a.甲方应负责房屋的结构性维修，如墙体、屋顶、管道等基础设施的维修。b.乙方应自行承担因日常使用而产生的小修小补，如水龙头、插座等设备的维修。c.若维修工作需要停水或停电，甲方应提前通知乙方，尽量避免影响乙方的正常生活。d.乙方应配合甲方或维修人员进入房屋进行必要的检查和维修工作。3.3设备设施的保养a.房屋中的所有电器设施、家具等设备，甲方在交房时应提供清单，乙方应妥善保管和使用。b.乙方应按照设备的使用说明进行正确操作，防止因使用不当造成损坏。c.若在租赁期内设备损坏，甲方应根据设备保修期和使用情况决定是否免费维修或更换。d.设备维修期应控制在合理范围内，确保乙方的生活不受较大影响。第四条保密条款4.1保密义务a.双方在本合同履行过程中所接触到的商业机密、个人隐私等信息，必须严格保密。b.乙方不得向任何第三方透露与租赁房屋相关的甲方个人或企业信息，除非经甲方书面同意。c.甲方同样不得泄露乙方的身份、住址等个人信息，除非法律要求或乙方授权。d.保密义务应在本合同终止后继续有效，直至相关信息被公开或对方同意披露。4.2信息使用a.双方仅可在履行合同的范围内使用对方提供的信息，未经授权不得用于任何其他用途。b.任何一方不得以任何方式复制、传播或出售对方的商业秘密或个人数据。c.违反保密条款的一方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包括因泄露信息而产生的直接经济损失及其他相关费用。d.双方同意，如一方违反本保密条款，另一方可解除合同并要求赔偿。第四条其他约定5.1合同变更a.本合同一旦签署，任何一方不得擅自修改或变更条款，除非双方达成书面协议。b.若因不可抗力导致合同履行无法继续，双方应协商解决，并尽量减少损失。c.如一方违反合同条款，另一方有权要求修复违约行为，并可要求赔偿。d.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。5.2争议解决a.双方如发生争议，应通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。c.双方同意，将所有因本合同引发的争议归属甲方