自建房房屋租赁合同范文标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

实用自建房房屋租赁合同范文标准版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用4.2租赁期间房屋维修第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间及条件5.2房屋归还时间及条件第六条合同终止及解除6.1合同终止条件6.2合同解除方式第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1宠物饲养9.2房屋保险9.3房屋转让第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点13.2合同生效时间第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改及解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币。2.2租金支付时间租金每月的支付时间为租赁期限开始后的第一个工作日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为_______元人民币。3.2押金退还租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在_______个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用承租人在租赁期间对房屋及附属设施进行合理使用，并遵守相关物业管理规定。4.2租赁期间房屋维修出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，费用由出租人承担。第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为租赁期限开始后的第一个工作日，交付时房屋应符合合同约定的条件和状态。5.2房屋归还时间及条件租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，交还时房屋应符合合同约定的条件和状态。第六条合同终止及解除6.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，承租人不继续租赁的；（2）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.2合同解除方式合同解除方式如下：（1）租赁期限届满，承租人不继续租赁的，双方签订解除协议，办理相关手续；（2）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的，出租人书面通知承租人解除合同，并要求承租人承担违约责任；（3）法律、法规规定的其他解除方式，按照相关法律法规执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为_______（具体地点）。第九条其他约定9.1宠物饲养承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。9.2房屋保险承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担相应的保险费用。9.3房屋转让出租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。第十条合同的变更与补充10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面签订变更协议。10.2合同补充合同的补充协议应由双方共同签署，并作为本合同的附件。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点本合同签订地点为_______（具体地点）。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）租赁房屋及附属设施清单；（3）其他双方认为需要附加的资料。14.2合同修改及解除本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。任何单方面的声明或行为均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照约定或法定义务，对甲乙方提供服务，并承担相应责任。第二条第三方服务2.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋维修保养服务；（3）房屋保险理赔服务；（4）其他甲乙方约定的服务。2.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方按约定承担。第三条第三方责任限制3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方的约定或法定规定执行。未经甲乙方明确同意，第三方不得要求超过约定或法定责任限额。3.2第三方责任限制第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。但第三方依法享有免责权利的，不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以提供服务为纽带，第三方不介入甲乙方的租赁关系。4.2第三方义务履行第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，履行合同义务，确保服务质量。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式（1）要求第三方继续履行合同；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿损失。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方服务内容、责任限额等，甲乙方应协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的解除如需解除第三方服务，甲乙方应提前通知第三方，并书面确认。第七条第三方与甲乙方之间的争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同签订地为_______（具体地点）。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲乙方有权要求第三方提供其身份证明、服务资质等相关信息。8.2第三方信息真实性第三方提供的信息应真实有效，如第三方提供虚假信息，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第九条第三方服务的监督与评价9.1第三方服务监督甲乙方有权对第三方服务进行监督，确保服务质量和合规性。9.2第三方服务评价甲乙方有权对第三方服务进行评价，第三方不得干涉。第十条附加条款10.1附加条款的制定甲乙方根据本合同有第三方介入时，可制定附加条款，明确第三方的权利义务。10.2附加条款的生效附加条款经甲乙方签署后，即为本合同的有效组成部分。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点本合同签订地点为_______（具体地点）。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁房屋及附属设施清单附件三：第三方服务协议附件四：房屋维修保养服务协议附件五：房屋保险单复印件附件六：其他双方认为需要附加的资料附件七：合同补充协议附件八：第三方身份证明及服务资质文件附件九：第三方服务评价表附件十：争议解决机构出具的调解书或裁决书（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：出租人违反合同约定，未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任。例如，出租人未能在租赁开始日交付房屋，应支付违约金_______元人民币。2.承租人违约行为及责任认定：承租人违反合同约定，提前解除合同或未按时支付租金的，应承担违约责任。例如，承租人提前解除合同，应支付违约金_______元人民币。3.