个体饭店承包的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个体饭店承包的合同范本通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（承包方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（出租方）的名称、地址及联系方式1.3合同中所涉及的个体饭店的名称、地址及经营范围第二条：承包期限2.1承包期限的起止日期2.2承包期限内的经营权归属第三条：承包费用3.1承包费用的金额、支付方式和支付时间3.2承包费用中包含的服务内容第四条：经营管理和经营权4.1甲方对个体饭店的经营管理和决策权4.2甲方对个体饭店的装修、改造和经营活动的限制第五条：甲方义务5.1甲方应提供的经营条件和服务5.2甲方对乙方经营活动的支持和协助第六条：乙方义务6.1乙方对甲方的承包费用的支付6.2乙方对个体饭店的经营管理和维护责任第七条：违约责任7.1甲方未履行合同义务的责任7.2乙方未履行合同义务的责任第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的适用法律和管辖法院第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件和程序第十一条：保密条款11.1双方对合同内容和经营信息的保密义务11.2违反保密条款的责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2双方对合同的解释和补充第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的日期和地点14.2合同正本和副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（承包方）是指具有合法经营资格的个体户经营者，其字号为“X”，统一社会信用代码为“”，地址为“省市区路号”，联系方式为“”。1.2乙方（出租方）是指拥有个体饭店物业所有权的自然人或者法人，其姓名/名称分别为“X”/“X”，地址为“省市区路号”，联系方式为“”。1.3合同所涉及的个体饭店是指位于“省市区路号”的餐饮服务场所，经营范围包括中餐、西餐、快餐、饮料、酒水等。第二条：承包期限2.1承包期限自合同签订之日起计算，至“年月日”止。2.2承包期限内的个体饭店经营权归甲方所有，乙方应保证甲方合法、独立、完整地经营个体饭店。第三条：承包费用a)自合同签订之日起“”日内，支付人民币“X”元整作为首期承包费用；b)自合同签订之日起“”日内，支付人民币“X”元整作为二期承包费用；c)以后每“”个月支付一次承包费用，每次支付人民币“X”元整。3.2承包费用中包含的服务内容如下：a)乙方提供个体饭店的经营场所，包括房屋及附属设施；b)乙方负责个体饭店的水、电、煤气等基础设施的供应；c)乙方协助甲方办理相关营业执照和许可证；d)乙方提供个体饭店的装修、改造和维修服务；e)乙方负责个体饭店的物业管理和安全保障。第四条：经营管理和经营权4.1甲方对个体饭店享有完全的经营管理和决策权，包括但不限于招聘员工、制定价格、开展促销活动等。4.2甲方对个体饭店的装修、改造和经营活动应遵守相关法律法规和行业规定，并取得乙方的事先书面同意。第五条：甲方义务5.1甲方应按约定时间支付承包费用，否则乙方有权解除合同。5.2甲方应合法经营，不得从事违法乱纪的活动，不得损害乙方权益。5.3甲方应自行承担因经营活动产生的债务、员工工资、税费等费用。5.4甲方应在合同终止后“”日内搬离个体饭店，并按照乙方要求处理遗留下来的物品。第六条：乙方义务6.1乙方应保证个体饭店的经营场所符合相关法律法规和行业规定，确保水、电、煤气等基础设施的供应。6.2乙方应协助甲方办理相关营业执照和许可证，并在合同有效期内保持证照的有效性。6.3乙方应负责个体饭店的物业管理和安全保障，确保经营场所的安全和卫生。6.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自进入个体饭店进行装修、改造或维修。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定时间支付承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未合法经营或从事违法乱纪活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。7.3乙方未按照约定提供经营场所、基础设施供应、协助办理证照等服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.4因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或者免除责任。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：a)任何一方要求变更合同内容，应当以书面形式提出，并说明变更的内容和理由；b)双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同不可分割的一部分；c)变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.2合同解除的条件和程序：a)任何一方提前解除合同，应当提前“”个月书面通知对方；b)解除合同的原因应当合法、合理，且符合合同约定；c)双方协商一致后，签订书面解除协议，作为合同不可分割的一部分；d)解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告终止。第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式：a)通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律和管辖法院：a)本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；b)双方同意，本合同签订地为合同的履行地，双方在此地履行合同义务；c)任何一方在争议解决过程中不得影响个体饭店的正常经营。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件：a)本合同自双方签字盖章之日起生效；b)双方应在合同生效后“”日内，按照约定履行各自的权利和义务。10.2合同的终止条件：a)承包期限届满，双方未续约；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，对方有权解除合同；d)不可抗力导致合同无法履行。10.3合同的续约条件和程序：a)双方同意续约的，应在承包期限届满前“”个月书面提出；b)双方就续约条款达成一致后，签订书面续约协议；c)续约协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容和经营信息的保密义务：a)双方应对本合同的内容、经营数据、客户信息等保密；b)未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容；c)双方应采取适当措施，确保合同内容的保密。11.2违反保密条款的责任：a)若一方违反保密义务，需承担违约责任；b)违约方应根据实际情况，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；b)包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除：a)因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免除责任；b)双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利和义务：a)双方应遵守国家法律法规，合法经营；b)双方应尊重消费者权益，提供优质服务；c)双方应互相协助，共同维护个体饭店的声誉和利益。13.2双方对合同的解释和补充：a)双方应共同遵守合同的约定，对于合同未涉及的事宜，应本着公平原则进行协商；b)合同签订后，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为合同的附件。第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的日期为“年月日”。14.2合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本若干份，用于报批、备案等用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。a)甲方或乙方与第三方签订的货物或服务供应合同；b)甲方或乙方与第三方签订的租赁合同；c)甲方或乙方与第三方签订的雇佣合同；d)甲方或乙方与第三方签订的知识产权许可合同；e)甲方或乙方与第三方之间的其他合同关系。第二条：第三方介入的义务和责任2.1第三方介入合同的签订、履行和终止，应遵守相关法律法规和本合同的约定。2.2第三方应履行其与甲方或乙方的合同义务，并承担相应的法律责任。2.3第三方如因履行合同义务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第三条：第三方介入对甲乙方的通知义务3.1甲方或乙方在签订第三方介入合同前，应向对方通知合同的主要内容，包括但不限于合同的性质、期限、费用等。3.2甲方或乙方在签订第三方介入合同后，应向对方提供合同副本，以便对方了解合同条款。第四条：第三方介入对甲乙方的权利和义务4.1甲方或乙方在第三方介入合同中的权利和义务，不妨碍其在本合同项下的权利和义务。4.2甲方或乙方在第三方介入合同中的损失，不影响其在本合同项下的赔偿请求权。第五条：第三方介入对个体饭店经营的影响5.1第三方介入合同的签订、履行和终止，不得影响个体饭店的正常经营。5.2甲方或乙方应确保第三方介入合同的履行不影响个体饭店的经营管理和决策权。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入合同的变更和解除，应遵循合同法的相关规定。6.2第三方介入合同的变更和解除，不影响本合同的效力。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未履行其与甲方或乙方的合同义务的，应承担违约责任。7.2第三方未履行其与甲方或乙方的合同义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的适用法律和管辖法院9.1第三方介入合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方同意，第三方介入合同签订地为合同的履行地，双方在此地履行合同义务。第十条：第三方介入的保密条款10.1第三方对合同内容和经营信息的保密义务：a)第三方应对本合同的内容、经营数据、客户信息等保密；b)未经甲方或乙方书面同意，不得向第三方披露合同内容；c)第三方应采取适当措施，确保合同内容的保密。10.2违反保密条款的责任：a)若第三方违反保密义务，需承担违约责任；b)违约第三方应根据实际情况，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第十一条：第三方介入的不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；b)包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除：a)因不可抗力导致第三方不能履行合同的，该第三方免除责任；b)双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十二条：第三方介入的其他条款12.1双方约定的其他权利和义务：a)第三方应遵守国家法律法规，合法经营；b)第三方应尊重消费者权益，提供优质服务；c)第三方应互相协助，共同维护个体饭店的声誉和利益。12.2双方对合同的解释和补充：a)双方应共同遵守合同的约定，对于合同未涉及的事宜，应本着公平原则进行协商；b)合同签订后，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为合同的附件。第十三条：第三方介入的签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括但不限于甲乙双方的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。2.个体饭店的租赁合同：明确个体饭店的租赁期限、租金、付款方式、违约责任等。3.个体饭店的装修改造方案：包括装修改造的范围、标准、预算、施工时间等。4.个体饭店的营业执照和许可证：包括餐饮服务许可证、卫生许可证等。5.甲方提供的经营条件和服务清单：明确甲方提供的经营条件和服务内容。6.乙方提供的基础设施供应和物业管理制度：包括水、电、煤气供应，物业维修、安全管理等。7.承包费用支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。8.经营管理和决策权的授权委托书：明确甲方的经营管理和决策权。9.员工招聘和劳动合同：包括但不限于员工的招聘条件、工资待遇、社会保险等。10.促销活动方案：包括促销活动的内容、时间、预算等。11.合同变更、解除和续约协议：包括变更、解除和续约的条件、程序、责任等。12.第三方介入合同：包括第三方介入的合同名称、内容、期限、权利义务等。13.保密协议：包括保密内容、保密期限、保密责任等。14.不可抗力事件证明：包括但不限于自然灾害、社会事件等。15.争议解决协议：包括争议解决的方式、适用法律、管辖法院等。16.合同履行情况报告：包括但不限于个体饭店的经营状况、财务报表、客户反馈等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付承包费用：违约责任：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内支付承包费用，视为违约。2.乙方未提供约定的经营场所和基础