买房制式合同模板

买房制式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权证号为：____________________。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

1.2标的房产的产权证号为：____________________，该房产已办理并取得合法产权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付本合同标的房产交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买方支付上述款项后，卖方应向买方出具收款收据，并协助买方办理标的房产的过户手续。

第三条过户手续及税费承担

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

3.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.3买卖双方应依法承担标的房产过户过程中产生的税费，具体税费金额及承担方式另行协商确定。

第四条履约期限及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

4.2买卖双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）买卖双方的身份证明材料；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第七条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）买卖双方的身份证明材料；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权证号为：____________________。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供担保方提供的担保。

三、丙方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方按照约定履行合同义务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

1.2标的房产的产权证号为：____________________，该房产已办理并取得合法产权。

1.3丙方对本合同标的房产的购买行为承担连带担保责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付本合同标的房产交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买方支付上述款项后，卖方应向买方出具收款收据，并协助买方办理标的房产的过户手续。

2.4丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余的购房款项。

第三条过户手续及税费承担

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

3.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.3买卖双方应依法承担标的房产过户过程中产生的税费，具体税费金额及承担方式另行协商确定。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余的购房款项，确保买方按时履行付款义务。

4.2丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保合同，明确担保责任及期限。

4.3丙方在担保期间内，如因买方违约导致卖方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条买方的权益

5.1买方有权在标的房产过户手续办理完毕前，对标的房产进行实地考察，确保标的房产符合合同约定。

5.2买方有权要求卖方提供标的房产的产权证、测绘报告等文件，以证明标的房产的合法性和完整性。

5.3买方有权要求丙方在担保期间内，提供担保合同的履行情况报告。

第六条卖方的违约及限制条款

6.1卖方如未按约定时间交付标的房产，应向买方支付每日____________________元的违约金。

6.2卖方如未按约定时间协助买方办理过户手续，应向买方支付每日____________________元的违约金。

6.3卖方如未按约定时间提供标的房产的产权证、测绘报告等文件，应向买方支付每日____________________元的违约金。

6.4卖方在标的房产过户手续办理完毕前，未经买方同意，不得擅自处置标的房产。

第七条争议解决

7.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第九条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保方，承担连带担保责任，为买方提供资金支持，降低交易风险。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，包括对标的房产的实地考察权、文件要求权等，同时，乙方的违约及限制条款也进一步保障了甲方的利益。通过引入第三方担保方，本合同实现了交易各方的权益平衡，确保了交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同实现了对标的房产的购买，同时确保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），愿将该房产出租给承租方使用。

二、承租方有意向租赁出租方的租赁房产，但需丙方提供担保。

三、丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保，确保承租方按照约定履行租赁合同义务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

1.2租赁房产的产权证号为：____________________，该房产已办理并取得合法产权。

1.3丙方对本合同租赁房产的租赁行为承担连带担保责任。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

2.3承租方应于租赁期限开始前支付首期租金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方支付首期租金人民币____________________元（大写：____________________元整），确保承租方按时支付租金。

3.2丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方提供担保合同，明确担保责任及期限。

3.3丙方在担保期间内，如因承租方违约导致出租方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条承租方的权益

4.1承租方有权在租赁期限内，使用租赁房产进行约定的用途。

4.2承租方有权要求出租方在租赁房产内提供必要的设施和服务。

4.3承租方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先续租租赁房产。

第五条出租方的权利

5.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.2出租方有权要求承租方合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

5.3出租方有权在承租方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

第六条甲方（承租方）的违约及限制条款

6.1承租方如未按约定时间支付租金，应向出租方支付每日____________________元的违约金。

6.2承租方如未经出租方同意，擅自改变租赁房产的结构和使用性质，应承担相应的法律责任。

6.3承租方如未按约定时间续租租赁房产，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1乙方和承租方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第九条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________