出售底层厂房合同模板

出售底层厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层厂房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于____________________的底层厂房出售给乙方，该标的物包括但不限于土地、建筑物、附着设施及附属物等。

1.2甲方保证标的物所有权清晰、合法，无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3甲方应将标的物交付给乙方时，保证标的物符合国家规定的建筑标准和质量要求。

1.4乙方购买标的物后，取得标的物的所有权，并享有标的物所涉及的一切权利。

1.5甲方应将标的物所涉及的相关证明文件、权属证书等资料齐全地交付给乙方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物价款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4甲方在收到全部价款后，应将标的物及所涉及的相关证明文件、权属证书等资料一次性交付给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3乙方对标的物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付标的物价款总额的____%作为违约金。

4.3乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付标的物价款总额的____%作为违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物相关证明文件复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层厂房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于____________________的底层厂房出售给乙方，该标的物包括但不限于土地、建筑物、附着设施及附属物等。

1.2甲方保证标的物所有权清晰、合法，无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3甲方应将标的物交付给乙方时，保证标的物符合国家规定的建筑标准和质量要求。

1.4乙方购买标的物后，取得标的物的所有权，并享有标的物所涉及的一切权利。

1.5甲方应将标的物所涉及的相关证明文件、权属证书等资料齐全地交付给乙方。

1.6丙方作为中介方，负责提供标的物信息、协助交易、促成合同签订，并收取中介服务费。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物价款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4甲方在收到全部价款后，应将标的物及所涉及的相关证明文件、权属证书等资料一次性交付给乙方。

2.5丙方在促成交易成功后，有权向甲方收取中介服务费人民币____________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3乙方对标的物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以处理。

3.4丙方应全程监督标的物的交付及验收过程，确保交易顺利进行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付标的物价款总额的____%作为违约金。

4.3乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付标的物价款总额的____%作为违约金。

4.4丙方未履行中介职责，导致交易失败或产生纠纷的，应承担相应的责任。

五、甲方的权利条款及利益条款

5.1甲方有权在合同签订前对乙方的资质进行审查，确保乙方具备购买标的物的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关财务证明，以保障交易安全。

5.3甲方有权在交易过程中对标的物进行监督，确保乙方按照约定使用标的物。

5.4甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，避免误导乙方。

5.5甲方有权在交易完成后对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在签订合同前应如实告知甲方其购买标的物的目的和使用方式，不得隐瞒或虚假陈述。

6.2乙方不得利用标的物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租或抵押标的物。

6.4乙方在合同履行期间，如需变更标的物用途，应经甲方同意，并履行相应手续。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物相关证明文件复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。

9.2第三方作为中介方，负责提供真实、准确的信息，协助交易，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过监督和限制乙方行为，降低交易风险，保障标的物安全。

10.3甲方通过引入第三方中介，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的底层厂房（以下简称“标的物”），甲方愿意出售标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于____________________的底层厂房出售给乙方，该标的物包括但不限于土地、建筑物、附着设施及附属物等。

1.2甲方保证标的物所有权清晰、合法，无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3甲方应将标的物交付给乙方时，保证标的物符合国家规定的建筑标准和质量要求。

1.4乙方购买标的物后，取得标的物的所有权，并享有标的物所涉及的一切权利。

1.5丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物价款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4丙方作为担保方，应在乙方支付定金和剩余价款后，向甲方出具担保函。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3乙方对标的物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以处理。

四、丙方的责权利

4.1丙方应确保其提供的担保真实有效，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供与其购买标的物相关的财务证明，以评估乙方信用。

4.3丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明和相关文件，以确保标的物的合法性。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权在合同签订前对标的物进行实地考察，以充分了解标的物的状况。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的维修保养记录，确保标的物无重大瑕疵。

5.3乙方有权要求丙方提供详细的担保条款，包括担保范围、期限、条件等。

5.4乙方有权在合同履行期间，对标的物进行合理使用，并享有标的物的收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付标的物价款总额的____%作为违约金。

6.2甲方未保证标的物所有权清晰、合法的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在合同履行期间擅自处置标的物，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物