房产过户中介合同模板

房产过户中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________房产，卖方愿意将该房产出售给买方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产证号：__________。

1.5房产用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：买方同意支付卖方人民币__________元整（大写：__________元整）作为房产交易价格。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、过户手续及税费承担

3.1卖方负责办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付给买方。

3.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

4.2若因卖方原因导致房产无法过户，卖方应退还买方已支付的房款，并支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产面积实测报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________房产，乙方同意将房产出售给甲方，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及中介方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产证号：__________。

1.5房产用途：__________。

二、中介方职责

2.1中介方作为专业房地产中介机构，负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于信息提供、交易谈判、合同起草等工作。

2.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对交易过程中出现的风险进行充分告知。

2.3中介方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲方同意支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）作为房产交易价格。

3.2支付方式：

3.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、中介方权利

4.1中介方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体金额为交易价格的__________%。

4.2中介方有权要求甲乙双方按照约定的时间和方式支付房款。

五、中介方义务

5.1中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户手续办理完毕。

5.2中介方应保证甲乙双方在交易过程中的合法权益，不得泄露双方信息。

六、甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中享有优先购买权，若乙方在交易过程中有其他意向买方，甲方有权在同等条件下优先购买。

6.2甲方在交易过程中享有知情权，中介方应向甲方提供房产的详细信息和交易风险。

6.3甲方在交易过程中享有合同解除权，若乙方或中介方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方或中介方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方在交易过程中不得泄露甲方信息，否则承担相应的法律责任。

7.3乙方在交易过程中不得收取甲方的任何额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，中介方执__________份。

9.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产面积实测报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保证交易双方的信息对称，降低交易风险。

2.协助双方办理过户手续，提高交易效率。

3.为交易双方提供法律保障，维护合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的合法权益。

2.提高甲方的交易地位，降低交易风险。

3.为甲方提供更多的交易选择和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“评估方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________的房产，买方有意购买该房产，为保障卖方的合法权益，并确保房产交易公平合理，经甲乙双方及评估方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产证号：__________。

1.5房产用途：__________。

二、评估方职责

2.1评估方作为专业房地产评估机构，负责对卖方名下房产进行价值评估，并出具评估报告。

2.2评估方应保证评估过程的独立性和客观性，评估报告真实、准确。

2.3评估方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成评估工作，并将评估报告交付甲乙双方。

三、交易价格

3.1交易价格以评估方出具的评估报告为准，卖方同意按评估报告中的评估价值出售房产。

3.2若买方对评估结果有异议，可要求评估方重新评估，卖方应予以配合。

四、评估方权利

4.1评估方有权根据市场情况调整评估方法和评估参数。

4.2评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成评估工作。

4.3评估方有权在评估过程中对房产进行检查和拍照。

五、评估方义务

5.1评估方应确保评估报告的准确性和可靠性。

5.2评估方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

六、乙方权益保障

6.1卖方在交易过程中享有决定权，包括但不限于接受买方的报价和交易条件。

6.2卖方在交易过程中享有优先选择权，若买方提出新的交易条件，卖方有权决定是否接受。

6.3卖方在交易过程中享有信息保密权，买方不得向第三方泄露卖方的商业秘密。

七、甲方违约及限制条款

7.1买方若违反本合同约定，导致卖方权益受损，应向卖方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

7.2买方在交易过程中不得泄露卖方信息，否则承担相应的法律责任。

7.3买方在交易过程中不得以任何方式干扰卖方的正常生活和工作。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，评估方执__________份。

9.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）评估报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保卖方在