物业管道保洁合同模板

物业管道保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

鉴于甲方管理的物业管理区域内管道存在一定的污垢，影响美观及使用，为保障物业管理区域的环境卫生，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对物业管理区域内管道进行保洁事宜，达成如下协议：

一、保洁范围及内容

1.1乙方负责对甲方物业管理区域内所有管道进行保洁，包括但不限于排水管道、排污管道、通风管道等。

1.2保洁内容应包括但不限于：清理管道内的污垢、杂质、沉积物等，确保管道畅通无阻。

二、保洁时间及期限

2.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成管道保洁工作。

2.2管道保洁期限为____年____月，自本合同签订之日起生效。

三、保洁费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的管道数量及实际保洁面积，按照约定的单价计算保洁费用。

3.2保洁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3甲方应在乙方完成管道保洁工作后____个工作日内支付保洁费用。

四、双方责任及义务

4.1甲方应提供必要的管道保洁工具及材料，并保证乙方在保洁过程中的安全。

4.2乙方应严格按照约定的时间、范围和内容进行管道保洁，确保保洁质量。

4.3双方应遵守国家有关环保、安全、卫生等方面的法律法规。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定时间、范围和内容完成管道保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改，并支付相应的违约金。

5.3若甲方未按约定时间支付保洁费用，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.管道数量及实际保洁面积清单

2.保洁费用计算明细

3.管道保洁标准及要求

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

丙方（监督方）：____________________

鉴于甲方管理的物业管理区域内管道存在一定的污垢，影响美观及使用，为保障物业管理区域的环境卫生，提高保洁服务质量，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方委托乙方对物业管理区域内管道进行保洁，并由丙方进行质量监督，达成如下协议：

一、保洁范围及内容

1.1乙方负责对甲方物业管理区域内所有管道进行保洁，包括但不限于排水管道、排污管道、通风管道等。

1.2保洁内容应包括但不限于：清理管道内的污垢、杂质、沉积物等，确保管道畅通无阻。

1.3乙方在保洁过程中应遵循丙方制定的保洁标准和操作规范。

二、保洁时间及期限

2.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成管道保洁工作。

2.2管道保洁期限为____年____月，自本合同签订之日起生效。

三、保洁费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的管道数量及实际保洁面积，按照约定的单价计算保洁费用。

3.2保洁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3甲方应在乙方完成管道保洁工作后____个工作日内支付保洁费用。

四、丙方责任及义务

4.1丙方负责对乙方保洁工作进行质量监督，确保保洁质量达到约定标准。

4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，对发现的问题提出整改意见。

4.3丙方应具备相应的专业知识和技能，确保监督工作的有效性。

五、甲方权益及义务

5.1甲方享有对乙方保洁工作的全面监督权，包括但不限于工作进度、质量、费用等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的标准和要求进行保洁工作，对乙方违反约定的情况提出整改要求。

5.3甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、安全防护设施等。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应严格按照约定的时间、范围和内容进行管道保洁，确保保洁质量达到约定标准。

6.2乙方应遵守国家有关环保、安全、卫生等方面的法律法规。

6.3乙方应积极配合丙方的质量监督工作，对丙方提出的问题及时整改。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间、范围和内容完成管道保洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.2若乙方保洁质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，并支付相应的费用。

7.3乙方不得将保洁业务转包或分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

7.4乙方在保洁过程中如发生安全事故，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方提出整改要求后仍未改正；

（2）乙方在保洁过程中发生重大安全事故，造成甲方财产损失；

（3）乙方存在欺诈、恶意损害甲方利益的行为。

9.2在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照约定支付保洁费用；

（2）甲方提供的保洁条件严重影响乙方工作；

（3）甲方存在欺诈、恶意损害乙方利益的行为。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.管道数量及实际保洁面积清单

2.保洁费用计算明细

3.保洁标准和操作规范

4.质量监督方案

本合同引入第三方丙方作为监督方，旨在提高保洁服务质量，保障甲方权益。丙方作为专业监督机构，能够有效监督乙方的工作，确保保洁质量达到约定标准。甲方作为主导方，享有全面监督权，能够在合同中明确乙方责任和义务，维护自身利益。通过引入第三方，甲方能够更好地保障物业管理区域的环境卫生，提高物业服务质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（专业保洁服务提供方）：____________________

丙方（质量评估与监督机构）：____________________

鉴于甲方管理的物业管理区域内存在管道保洁需求，为确保保洁服务质量和效果，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方委托乙方提供专业管道保洁服务，并由丙方进行质量评估与监督，达成如下协议：

一、保洁服务内容及范围

1.1乙方负责对甲方物业管理区域内所有管道进行专业保洁服务，包括但不限于排水管道、排污管道、通风管道等。

1.2保洁服务内容应包括但不限于：清洁、消毒、除垢、防锈、保养等，确保管道系统运行良好。

二、服务期限及时间安排

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内开始提供服务，服务期限为____年。

2.2乙方应根据甲方需求制定年度保洁计划，并确保按计划执行。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），分季度支付。

3.2甲方应在每个季度结束后____个工作日内支付相应季度的服务费用。

四、丙方责任及义务

4.1丙方负责对乙方提供的服务进行定期质量评估，包括但不限于服务过程、结果和客户满意度。

4.2丙方有权对乙方进行不定期的现场监督和抽检，确保服务符合行业标准。

4.3丙方应提供专业的质量评估报告，对乙方服务质量提出改进建议。

五、乙方权益及义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障，包括但不限于工作场所、安全防护设施等。

5.2乙方有权根据甲方需求调整服务方案，并提前向甲方提出建议和变更请求。

5.3乙方有权要求丙方在质量评估过程中提供公正、客观的评估意见。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应确保乙方在提供服务过程中的人身安全，提供必要的安全培训。

6.2甲方应配合乙方的服务，包括但不限于提供必要的管道信息、协调相关部门等。

6.3甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2若甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3若丙方在质量评估过程中存在偏见或滥用职权，乙方有权要求重新评估。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时支付服务费用；

（2）甲方未提供必要的工作条件；

（3）丙方评估结果严重失实，影响乙方声誉。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.服务明细及费用清单

2.年度保洁计划

3.质量评估标准

乙方为主导的目的和意义在于确保其在提供服务过程中的权益得到充分保障，包括合理的收费标准、必要的工作条件和安全保障。通