店面租合同模板

店面租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现愿将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，丙方愿意为乙方提供担保，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

3.3乙方未按约定支付租金的，丙方应立即垫付，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3丙方应对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约支付租金。

5.2丙方有权随时检查租赁物的使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为行使甲方权利，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约支付租金，并享有租赁物的所有权。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在丙方不履行担保责任时，直接向乙方追偿。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按约支付租金，并承担租赁物的使用、维护责任。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借租赁物。

7.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方按约支付租金，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护租赁市场的秩序，同时保障自己的经济利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方希望租赁该物业用于经营，丙方愿意作为第三方监管方参与，以确保乙方权益的保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3丙方应对乙方在租赁期间的使用行为进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担监管责任，监督乙方按约使用租赁物。

5.2丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，并有权进入租赁物进行检查。

5.3丙方在乙方违约时，有权通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的使用权。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保租赁物符合乙方使用要求，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护。

7.2甲方应允许乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造。

7.3甲方应在乙方提出续租要求时，根据市场情况合理调整租金。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物或未进行必要维护的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁关系